Урицкого 47, корпус 2

Да, в квитанциях УК содержится строка электроэнергия.

IGSUK,Вы где? Бывший директор жека,У.к.Брагино,У.к. Верхневолжской ,будущий депутат муниципалитета запретил с нами общаться???

да тут я...просто конкретных вопросов от вас нет....

Igsuk
Наша УК за горячую воду не платила еще с мая 2012г. долг 313000 руб., это нормально для управляющих компаний? Неоплата за электроэнергию за период февраль - сентябрь 2012г. тоже нормально?

нормально.все зависит от задолженности жителей.
ненормально когда задолженности жителей нет,а долги ресурсникам есть...
у меня например задолженность жителей порядка 600 000,а долгов перед ТГК и водоканалом у меня нет.все платится за счет того что выдергиваются деньги из статьи содержание.УК за счет своих денег платит ресурсникам.

Мало понимаю в хозяйственных вопросах (хотя до меня дошло из отчета ревизионной комиссии, что похоже пора менять УК на другую или на ТСЖ). Но могу сказать по сайту УК ЖилКомСервис объективную оценку специалиста.
Стоимость доменного имени 150 рублей в год.
Стоимость подходящего хостинга для их сайта - 100 рублей в месяц.
Стоимость работ по созданию такого сайта - не более 1-2 тысяч рублей. Но ранее уже высказывались мнения, что сайт нагло скопипизжен с сайта другой УК. Так что вполне могла бы быть и сумма в 500 рублей на руки программисту - за исходники сайта.

Итог. Либо директор, не разбираясь в деталях, подмахнул договор в первой попавшейся конторе по созданию сайтов, либо намеренно списал на "создание и поддержку сайта" положенное в карман. Дескать, обыватели на смогут проверить, т.к. не понимают в сайтостроении ничего.

Могу расстроить - я понимаю, т.к. работаю как раз веб-программистом. Указанные суммы - наглый обман. Или обманули УК, или УК обманывает нас.

В любом случае от техподдержки ТАКОГО сайта за 4 тысячи в месяц надо отказаться.

Я,как профессиональный бухгалтер с 20-летним стажем, ознакомившись сегодня с отчетом ревизионной комиссии,хотела бы уточнить:
-Сколько было начислено по квитанциям и сколько было оплачено этих самых коммунальных платежей. Есть ли задолженность жильцов перед УК? Я подозреваю,что задолженность есть.
- Несомненно,завышены суммы по обслуживанию сайта,коммунальные услуги по аренде офиса и пользование телефоном.
-Несомненно необходима программа СБИС. Но зачем покупать программу по зарплате? Зарплата начисляют всего 8 человекам! Это можно сделать и вручную!!! Перечисляются ли налоги с фонда заработной платы? Есть ли штатное расписание? С трудом верится,что зарплата директора такая же ,что и у дворника. Есть подозрение,что существует расчет "конвертами".
-Весь бух.учет должен вестись отдельно по домам, т.е по лицевым счетам. И никакого пропорционального разделения расходов по 2 домам быть не должно!
-Есть ли заключенные договоры с коммунальными службами, договоры аренды помещения и пр.?

Вообщем, все грустно и непонятно!

Это сообщение отредактировал ol-krasilniko - 24.09.2012 - 13:08

это реальные суммы

Уважаемые жильцы 61 квартиры!
Очень прошу вас делать музыку потише после 22 часов. Мы живем через этаж от вас, но батареи в этом доме так экранируют звук, что уложить детей просто невозможно!" Вместо сна приходится слушать "музыку из батареи". У мас маленькие дети - 2 и 4 года. Пожалуйста, проявляйте уважение к другим людям, живущим в доме, особенно маленьким детям!

Alley
кроме личного обращения ничего не поможет.

Да, я пыталась пообщаться в 11 часов вечера. Дверь мне не открыли, правда музыку вскоре выключили
Я знаю, что мама молодого человека на форуме присутствует, поэтому и пишу здесь.
Поразительно, что звук через этаж так резонирует!

Звукоизоляция в доме действительно никакая. Мне, например, прекрасно слышно разговоры соседей, если они находятся в той же комнате, что и я, но соответственно этажом выше или ниже. Возможно это из-за материала труб, а может по причине тонких горизонтальных перекрытий. Не знаю, но слышимость отличная - это факт. Даже ковер на полу не спасает.
А вот стены, наоборот, порадовали. В принципе нормально поглощают звук (кроме басов, само собой). Если ковры повесить на стены - то вообще шикарно все будет Но некрасиво.

Кстати, соседям на заметку - не хотите, чтобы ваши личные разговоры и жизнь стали достоянием общественности - говорите тише. Да и честно говоря надоели эти ваши разборки в семье, живите дружно или ругайтесь шепотом (это я к своим соседям обращаюсь, может прочтут). У нас все-таки не дом-2.

Alley
Вам еще повезло, что через этаж, мы соседи На самом деле уже несколько раз общались с ним по поводу музыки после 23-00, вроде все понимает, сразу же выключает, но приходится каждый раз об этом напоминать. В последний раз также не открыл дверь, но музыку убавил. подумываю ему наушники подарить, из комплекта мобильного лежат без дела, просто не хочется радикальных мер...

уважаемые соседи трогая свои батареи не могу понять включили отопление или нет просветите пожалуйста

включили,только как бы они не остались такими всю зиму! ведь за квартиру наверное уже не платят больше половины дома! долги растут а всем все по фигу.