ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Cпасиба Юлия Озвучте варианты и предложения. Плиз.
Может вы более в теме .А то мы тут сидим бисер мечем .Может зря.
Где можно принять участие вместе со всеми в судьбе дома
А то я думал что есть этот сайт и есть собрание в котором мы не чего не решаем.
Юль почему через 2-3 года проблем с домом Не было юриста
И как тогда выносилась предложения для обманутых дольщиков
По достройке, по доплате ,итд итп без консультаций с юристом.

???

Это сообщение отредактировал дольщица - 1.06.2010 - 22:11

[QUOTE=Инженер26,31.05.2010 - 12:56] [/QUOTE]
Cпасиба Юлия Озвучте варианты и предложения. Плиз.
Может вы более в теме .А то мы тут сидим бисер мечем .Может зря.
Где можно принять участие вместе со всеми в судьбе дома
А то я думал что есть этот сайт и есть собрание в котором мы не чего не решаем.
Юль почему через 2-3 года проблем с домом Не было юриста
И как тогда выносилась предложения для обманутых дольщиков
По достройке, по доплате ,итд итп без консультаций с юристом. [/QUOTE]
Добрый день, варианты мы все обсуждали на последнем собрании (кстати относительно предыдущих более спокойное) и помню большинство рук было поднято именно за достройку дома, верно? Остальные, кто против, все таки более оптимисты и надеются видимо на совесть Ремнева или заботу наших властей. Если по поводу юриста,давайте дождемся все таки его первой консультации. Почему сейчас, а не 2-3 года назад? Так это все зависило от наших совместных желаний, несправедливо перекладывать всю ответственность за принятие решения на кого то.А какие предложения Вы имеете ввиду выносились для обманутых дольщиков? Если по достройке, то, повторюсь, было большинство поднятых рук из желающих, а если по доплате,то понятно что без доп. вложений дом сам по себе не построится, разумеется этого не избежать, более важно какой кровью это обойдется, этот вопрос волнует всех и ответ на его будет решающий для выбора каждому из нас.
И по поводу помощи... конкретно таскать кирпичи пока никому не надо, гораздо важнее если каждый из нас будет вкладом для общей цели-получить наконец то квартиры наши в нашем многострадальном доме,если кому это не нужно, так зачем стаскивать вниз остальных. Вот про нас забыли власти, кинул нас наш господин Ремнев, а мы все ждем нож в спину друг от друга и надеемся на ЧУДО,только время то идет, лето началось, не загорами осень и зима, а мы все спорим который год.

Это сообщение отредактировал юлия8марта - 1.06.2010 - 22:24

Уважаемая Юлия. Тут я с вами не совсем согласна.
Во-первых собрание было спокойнее. чем предыдущие как вы говорите, просто еще и потому , что на нем присутствовало гораздо меньше дольщиков. чем на предыдущих. Если на предпоследнем было около 90 человек, то на последнем примерно 50. По крайней мере я посчитала по рядам примерно. К тому же многие были семьями по двое. По поводу голосования вопрос тоже спорный. Странно как-то звучит , что проголосовало большинство, к тому же вопрос поставлен был некорректно. Вы говорите , что большинство хочет достраивать дом. Да за это готовы проголосовать многие., Но каким путем ? Вот этот вопрос поставлен не был, Так как конкретных предложений пока просто нет.. Лично я против строительства собственными силами и без конкретной организации И за что мы голосовали на собрании- если за достройку дома, то да- большинство, но при этом никто не ставил на голосование как мы собираемся его строить.
В этом отношении я полностью согласна с Инженер 26 пока у нас не будет четкой функционирующей структуры с системой учета и юридического сопровождения никто деньги никуда не понесет , как бы мы не голосовали. Поднять руку это одно , а отдать деньги неизвестно куда снова – это другое.
Юлия , я с вами согласна , что время уходит. Но оно ушло еще с декабря. Почему нам тогда не дали проголосовать за варианты , предложенные городом. А кричали за строительство собственными силами. Теперь похоже мы и городу то уже неинтересны. У них проблем с тысячелетием хватает, тем более что сроки поджимают.
Я не строитель, и может я и не права, но кто-то может объяснить , почему мы так цепляемся за проектную документацию. Почему не захотели просто нанять фирму , которая составила бы смету просто на достройку дома, не требуя документации.
И еще один немаловажный вопрос.
Зачем нам предлагают регистрировать незавершенку. Что нам это даст. Даже если мы все ее зарегистрируем, что дальше. Фактически это будет не квартира , а доля и кому она будет нужна и что с ней потом делать.
Уважаемый Official может вы сможете ответить на вопрос о незавершенке. Нас начинают вызывать в суд на заседания по этому вопросу, хотя мы и не подавали заявление , и потому хотелось бы хоть что-нибудь знать в этой области..

Добрый день,
1. Никто деньги нести еще не заставляет.
2. Голосование за достройку дома-да, а пути достройки, Вы хотели это на собрании решить? Без юридической поддержки и знания во сколько это обойдется?
3. Вопрос о достройке собственными силами (путем подрядных организаций)не стоял, разве не так?
(Многие вообще смутно представляют разницу достраивать подрядным способом и через конкретную строительную организацию.)
4.За какие варианты предложенные городом? Что то я не видела радости в глазах дольщиков, когда была озвучена цифра в 16 т.р. за кв. м., неужели вы думаете, что нашлись бы такие желающие?! Вариант возврата денег- хорошая арифметика: вложить грубо лет 5 назад по 16-18 т.р. за кв. м. и вернуть их назад, при том что купить на эти деньги вы в городе не сможете ничего, надеюсь на ваш реализм и поэтому скажу- дорогие квартиры городу неинтересны.
5.Смету на досройку дома без проектной документации НЕ СОСТАВИТЬ! Это вам скажет любой строитель.
6. Незавершенку регистрировать еще не предлагают, подали заявления в суд те, кто считает это правильным шагом, это их выбор. А в суд нас вызывают как СВИДЕТЕЛЕЙ, третьих лиц!это даже в письме написано.Я не берусь высказываться о целеобразности незавершенки, пока имею только представления со слов Ходановича.
Уважаемый Official поправьте меня, если я не права, незавершенка-это своеобразная страховка от продажи дома с молотка как неоконченный или упаси боже аварийный объект какой то сторонней организации за определенную сумму, которая при делении между нами, дольщиками, получится компенсацией, что называется кошке на молоко.

Уважаемая Юля .
Глядя на все , что у нас происходит, когда с декабря мы с вами не сдвинулись ни с места в строительстве,у меня например складывается впечатление что этот дом никогда не будет построен . Про проектную документацию говорилось еще в декабре, а воз и поныне там.
Почему-то дают ее какими-то частями и никак не могут собрать полностью всю.
По поводу достройки тоже самое. Сколько можно собирать собрания и решать вопрос хотим мы достраивать его или нет. Может все таки пора решать как это делать, а не рассуждать хотим мы этого или нет. И почему бы не на собрании пообсуждать и порешать на эту тему, а не по подъездам. По принципу разделяй да влавствуй.
По поводу незавершенки Юля кстати обзванивали и даже настаивали, Может Вам не звонили, а мне звонили и пытались убедить.
По поводу строительства собственными силами путем привлечения разных организаций по видам работ вопрос стоял и не раз и на собраниях подъездов и на предыдущем собрании.
По поводу возврата денег да это 16-18 тысяч., то уж лучше синица в руках , чем журавль в небе.Тем более , что многие все еще платят кредит , получается просто за воздух. Может им хотя бы кредит погасить, вернув деньги. Наверняка на доплату им уже просто негде взять.
Боюсь, что не только квартиру, но и вложенные деньги нам врядли получится вернуть. В декабре хотя бы тем у кого нет денег на достройку город мог бы вернуть. А сейчас то вы как собираетесь поступать с теми у кого нет денег.Забрать квартиру , выплатив им вложенные, только откуда взять деньги на это.
Вы пишите никто еще не заставляет сдавать деньги на строительство. А как в таком случае вы собираетесь строить. А как вы собираетесь платить юристу и руководству правления. не думаю, что они будут работать бесплатно. А это немаленькие суммы . Юля не обижайтесь, но пока у нас все сводится к словам. В первую очередь нужно садиться и все считать. Примерно все равно уже известно сколько придется платить с кв. м. Об этом говорил и Миша и В.Картавых. Они озвучивали приблизительно в 10 тыс. с квадратного метра и скорее всего у вас не получится меньше . Прибавьте к этому содержание правления , юриста и бухгалтера. Только считать нужно исходя из жилой площади , а не общей , как предлагал Миша. Иначе вы просто занизите суммы доплат, т.к за общедомовые площади все равно должны будут доплачивать дольщики. В противном случае вам все равно придется в дальнейшем увеличить суммы доплат , а это уже приведет к скандалу.
Может я в чем-то и не права,но мне кажется даже озвучив эти примерные цифры необходимо опросить дольщиков , кто сможет доплатить такие суммы и просчитать а каков все-таки удельный вес таких дольщиков. Только поняв четкую картину можно будет говорить о каких дальнейших действиях.
В одном я с вами согласна решать нужно как можно быстрее , иначе время катастрофически уходит и дом просто разваливается.

Lica, вы вот упомянули Мищу и В.Картавых, а если мы с Вами на следующем собрании встанем и скажем сумму доплаты, не важно из каких расчетов, другие так же будут ссылаться на нас Вами и говорить, что ********и ********* озвучилили такую то сумму. Я например слышала меньше, как бы мы все не гадали, без конкретной сметы, расчетов и т.д. это все вилами на воде писано.
А про проект. докум.... выцарапывается кусками, что нам Ремнев отдает, можно конечно устроить ему засаду по всем местам явок или "темную" в подъезде, можно гордо плюнуть, но заказать ее заново обойдется в 400 т.руб. Вот и тянется все с декабря...

Вообще-то Юля в прошлом году " выцарапать" как вы говорите документацию стоило 40000, теперь 400000. Все нужно делать вовремя. Миша и Картавых работают в строительстве, по крайней мере В.Картавых точно, и надеюсь в этом что-то понимают. К тому же и Галина Прокопьевна на прошлом собрании говорила о нем, что он готов взяться за нашу стройку и извинялась за него, что он сам не смог прийти. Более низкие суммы как я понимаю озвучивают Галина Прокопьевна и Наталья Алексеевна. По крайней мере на собраниях об этом говорили они , но при этом предлагают нанимать какие-нибудь бригады или собственно самих дольщиков, чтобы было дешевле. Вопрос мне кажется спорный. Как писал ранее Valic 2 " мы строим квартиру а не собачью конуру" . Юля извините, наверное это грубо прозвучало, Знаете есть хорошая поговорка" Я не так богат, чтобы дешево купить" Как правило это все выходит боком и потом становится гораздо дороже когда приходится исправлять то , что сделано по дешевке. К сожалению это жизнь, и каждый я думаю сталкивался с этим.
А если следовать вашим словам и не слушать кого-то там .... то нужно было тогда платить предложенным фирмам и получать достоверную информацию Но на собрании опять почему-то решили оставить все как есть и ничего конкретно не решили. Если вы в курсе всех дел . раскажите пожалуйста. кто сейчас занимается сметой. И занимаются ли вообще.

Юля подскажи к чему пришли. Что молчит инциативная группа.
Будет ли она встречать Путина с челобитной?
Нашли ли юриста?
Что с документацией?
Упасть под город их предложение еще Актуально?
Что слышно по оценке незавершенки?
Как будем скидыватся?
Что делать с Ремневым?
Не могли бы где то выложить ответ прокуратуры, по Ремневу и РСУ.
Какие дальнейшие шаги, что слышиться в стане инциативной группе (куда идем)
Юля чем помочь?
А то 330 -400 человек сидят без квартир и есть шанс остаться без них как-то обидно..

Уважаемые господа и дамы. У нас схожие проблемы с вашей, поэтому завтра мы проводим митинг ( 11 июня в 16-00) на ул. Андропова у фонтанов ( между обл. администрацией и мэрией). Митинг согласован. Там планируем согласовать и пикет к приезду Путина.
Приходите. Желающие выступить ( по поводу ТСЖ/ЖСК и прочих радостей, в т.ч.) - подойдите к организаторам и запишитесь. Ждем.

Жаль, что не пришли... На вас кивают властные структуры как на тех, кто создал ТСЖ и после этого все стало в шоколаде... Так ли это?
Судя по публикациям совсем наоборот...

Уважаемый kit777, никакого " шоколада" у нас нет. Нам также как и вам предлагают создать ТСЖ или ЖСК. Но пока это сделать не получается. Может это даже и хорошо. Слишком много спорных вопросов.
К тому же перспектива в достраивании дома в этом случае одна - доплачивать и строить самим. При этом: с кем , как и за какие суммы никто не знает , ведь у нас даже проектной документации нет и неизвестно когда будет. Да и кто будет составлять смету на достраивание тоже неизвестно.
Конечно властным структурам проще всего все свалить на ТСЖ и жить себе спокойно. И пока никакой помощи от них получить не удается.
В официальных ответах нам вообще предложено подать на предмет залога и продать этот недострой , получив копейки. ( даже не всю вложенную сумму). Такова помощь властей.
Нам говорят , что ТСЖ Или ЖСК ( точно не знаю что) создали дольщики дома на 8 марта ООО " Волгодом".И якобы у них все как вы говорите " в шоколаде" . Только я пока и на их доме особого движения не вижу.
Интересно было бы узнать как у них все решается. Может кто из дольщикоа " Волгодома " раскажет.
А пока у нас стали подавать в суд на получение права собственности на долю в незавершенном строительстве. Опять же по совету властей. И есть уже несколько решений суда о праве собственности на долю в незавершенке. Только для регистрации в УФРС нужно будет заплатить 200 тыс. за техпаспорт дома. Т.е пока присужденное судом право остается только на бумаге. А дальше только объединившись можно получить техпаспорт на незавершенный строительством дом и соответственно регистрацию права.А объединить 120 квартир представляется очень проблематичным. Так что , насколько защищает нас присужденное судом право собственности на долю в незавершенке пока определенно сказать сложно. Скорее всего никак....
Так что kit777 как видите дела у нас тоже плохи и перспектива очень нерадужная. Мне очень жаль , что не смогла попасть на митинг. Смотрела Вас по новостям. Искренне Вас поддерживаю.

Lica
так не молчите, выходите на митинги, потратить полдня сложно, чтобы заявить о безобразии, творящемся в строительной сфере Города.

"Малые, большие - дело чуть за спором -
"Вот приедет барин!" - повторяют хором...

© Н.А.Некрасов.

Легко сказать, потратить полдня . Вы по всей видимости не работаете? Знаете, я потеряла деньги , здоровье, вы предлагаете потерять еще и работу. Тогда мне вообще ничего не надо будет.Только что умереть с голоду.
Простите меня за эмоции. Я ,по моему ,написала , что мне очень жаль, что не смогла попасть на митинг. А по поводу "не молчите" , тут вы зря. Мы не молчим и обращаемся куда только можно , вплоть до Генеральной Прокуратуры и Администрации Президента. Только вот толку пока мало.Сплошные отписки.