ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Уважаемый Оficcial,исходя из вашего ответа, если я правильно понимаю, один путь у дольщиков переуступка права требования по договору ТСЖ.
К сожалению, у меня нет 100% доверия предполагаемому правлению ТСЖ. Уже судя по Уставу , который нам предложили, где даже у меня, не юриста, возникло море вопросов. Такое ощущение , что данный Устав писался под кого-то, с предоставлением широчайших возможностей нецелевого использования денежных средств.
И как я писала выше нас там обязывают ( так и написано) предоставить при продаже квартиры множество документов , которые в компетенции только правления. Вот и бегай потом за ними. Хотя я считаю юридически это не правильно обязывать членов ТСЖ предоставлять будущему покупателю документы, которые не предусмотрены законодательством. А вы говорите о преимущественном праве. Нам только и будут права качать при каждом удобном случае. Или, например, Устав предусматривает пункт ответственности членов ТСЖ при невыполнении своих обязанностей и нет ни одного пункта об ответственности членов правления перед дольщиками в случае причинения убытков. В общем об Уставе много можно писать- это отдельная песня. И как в этом случае можно переуступать право требования долга ТСЖ.
Кроме того, у меня вопрос по зачету взаимных требований. Если дом будет продаваться с торгов на предмет залога, то там согласно ГК ,как я читала в Интернете , только 70% полученных средств отдается на распределение пропорционально вложенным. В этом случае возникает вопрос, а как тогда ТСЖ имея только пусть даже 80% прав по договорам, а скорее всего даже меньше, получив от 70% свои 80%, сможет провести зачет взаимных требований , если суммы совсем не сопоставимые между долгами РСУ и ТСЖ.,. Конечно имея тесную связь с РСУ можно это сделать закрыв глаза на остальные суммы. Г-Н Ремнев только в ладошки захлопает.
Думаю, что вариант с предметом залога мало кого пока устраивает. Насколько я понимаю , это в любой момент может сделать любой из дольщиков уже сейчас.. И дом пойдет с торгов. Для этого и объединяться не надо.
И еще один вопрос. Сейчас инициативная группа настаивает не регистрации собственности на незавершенку каждому из дольщиков. Уважаемый Official? Подскажите, пожалуйста, что это нам дает?
Я читала в основном отрицательные мнения. Интересно услышать и ваше .
Извините, что я так много задаю вопросов. Просто уж очень наболело и уже не верится никому.

Уважаемый Оficcial когда мы имеем с большим количеством людей С разным образованием и разными целями То обьединить всех считаю что просто не реально .
Выбрать новую инциативную группу с которой можно как то конструктивно разговаривать и решать проблему А то любое собрание превращается в стеб
Собрали людей и в итоге ни чего не порешали.
Простой вопрос об экспертизе превратился в балаган.
Нужно трезво понять и сказать дольщикам правду что денег скидыватся небудем потому что нет денег и нормальной функционирующей структуры мы потроить не можем (система учета, контроля, юр сопровождения ) а без этого нормальный чел никуда денег не принесет
Поэтому как же здесь не вспомнить высказывания Путина об ответсвенности бизнеса перед народом.
А 1600 это не та сумма можно скинуться и больше .

Интересно , что же у нас все-таки происходит на доме. Подскажите пожалуйста насколько верна информация . что уже ведутся переговоры с каким-то засройщиком. Не буду пока называть с каким. Как обычно без меня меня женили. Кто-нибудь что-нибудь знает.
Что-то надоели постоянные недомолвки и нежелание что-либо сообщать дольщикам даже тогда , когда звонишь по телефону.
Говорят даже есть знающий юрист, который ведет консультации по поводу достраивания нашего дома. Хотелось бы с ним побеседовать.
Инициативная группа отзовитесь.
Если и дальше так будет, считаю для себя едиственным выходом выбраться из данной ситуации - это подать в суд на предмет залога и пусть дом идет с торгов. Я уже не верю, что дом достроится, может хоть деньги попытаться вернуть.
Пока что данное право у меня есть.

С инициативной группы сюда никто не выходит. Они не знают про этот ресурс

Так может выходят те кто с ними общаются.

И те, кто с ними общаются не посещают эту страничку

А жаль им бы не помешало почитать то что здесь пишется.
Особенно то что пишет юрист. Мне кажется , что они думают, что слишком легко достроить дом, главное собрать деньги. А уж юридические и финансовые вопросы кто будет решать неизвестно.
В этом отношении Инженер 26 прав " нормальной функционирующей структуры мы потроить не можем (система учета, контроля, юр сопровождения ) а без этого нормальный человек никуда денег не принесет "
А тогда откуда взять эти самые денежные средства для строительства дома. В общем тупик.

Вчера на объекте должно было быть телевидение. Вроде бы городской телеканал. Состоялось ли это событие и будет ли что то в эфире и когда?

Телевидение было. По поводу эфира..., вроде будет в вечерних новостях в 21.30, только в какой день не знаю, скорее как ролик подготовят.

Это сообщение отредактировал дольщица - 28.05.2010 - 13:48

Добрый день, уважаемые дольщики, если вы не поддерживаете контакт с вашими старостами подъезда, по возможности свяжитесь с ними, по некоторым дольщикам нет никаких данных. Если кому важно- те люди не сидят на месте, а через свое личное время и силы ищут возможности и пути для дальнейших действий ( извините за пафос). А некоторые тратятся на эмоции, обвинения всех и вся во всех грехах и при этом ничего не делают.


Это сообщение отредактировал юлия8марта - 28.05.2010 - 14:19

РАССМАТРИВАЮТСЯ варианты и выносятся предложения! Застройщик и юрист это так же варианты. Юрист грамотный нужен несомненно? его никто не прячет,его ИЩУТ для нас всех, даже консультации еще не было, а только предварительная договоренность о встрече, если у вас есть свой вариант юридической поддержки-сообщите. Никто никого никуда не тащит насильно. Я просто удивляюсь тому как можно перевернуть все с ног на голову, принимайте участие вместе со всеми, предложите свою помощь и все станет понятно.

Это сообщение отредактировал юлия8марта - 28.05.2010 - 15:01

Поздравляю! Вас по ГТ показали, отличный репортаж, как вы этого добились?

31 мая 2010 в 18.00 на Триумфальной площади г. Москвы состоится митинг обманутых дольщиков. На этом митинге будут практически все дольщики объектов Москвы и Московской области.

Также, митинги дольщиков, в 18.00 31 мая 2010
года, пройдут и в других городах России: Санкт-Петербург, Волгоград, Ростов-на-Дону и др..

Если Вам известны форумы дольщиков, то разместите это объявление на форумах дольщиков.

Полностью: Ирина Ануфриева, Городской телеканал