ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Все о чем Вы беспокоитесь будет прописано в договоре долевого участия, который будет заключен между Вами и ярославльзаказчиком (в случае если Вы согласитесь достраивать) сразу же после регистрации договора переуступки и получения последним разрешения на строительство

Вчера был в Ярославльзаказчике . Записались порядка 70 чел. Но почему то не идет никто заключать договор переуступки. Принимают в 12 кабинете

С понедельника дольщикам вместе с договором уступки будут давать на ознакомление и договор долевого участия!!!


Это сообщение отредактировал дольщица - 3.02.2012 - 23:27

Уважаемые дольщики! Давайте проявим активность, времени на раздумье было много, скоро начало строительного сезона, дом уже и так достаточно долго стоит заброшенный! Записывайтесь в офис Ярославльзаказчика, знакомьтесь с договорами уступки и долевого участия и принимайте решение! Пока договор подписали около 10 человек.

Я записалась к Сметанниной еще 30 января - она сказала "ждите когда я вам назначу время", поэтому мне не понятно о чем Вы говорите? Что значит - не идет никто заключать договор?

Так перезвоните уточните время

Новости
Квартиры. Цены и прогнозы,Москва и Подмосковье
07.02.2012, 14:28
На Люберецкие поля переселили обманутых дольщиков


Первые пятнадцать соинвесторов получили квартиры на Люберецких полях. Как сообщили RealEstate.Ru в московском комитете по инвестициям, речь идет об обманутых дольщиках из Южного Тушина.

В общей сложности на сегодняшний день городские власти оформили 29 договоров на право собственности для таких инвесторов, желающих переехать на Люберецкие поля. Для этого Москомстройинвест к 1 февраля проверил все предоставленные дольщиками 11 микрорайона Южного Тушино документы — в общей сложности 501 комплект. В результате по некоторым из них уже были принято постановление правительства Москвы о предоставлении квартир. В итоге решение касается 172 дольщиков, остальные ждут своей очереди. Некоторые договоры вызвали сомнения у столичного правительства. Так, на дополнительную ревизию в Департамент региональной безопасности г. Москвы были решено направить 50 комплектов документов. Также в комитете по инвестициям Москвы находится часть документов, которые проверяются в связи с их неполной комплектацией.

Столичные власти предложили предоставить дольщикам Южного Тушино квартиры на Люберецких полях еще в 2011 г. Эта инициатива вызвала неоднозначную оценку рынка. С одной стороны этот район является одним из наименее привлекательных в столице, а с другой государство в любом случае решило взять на себя решение проблемы обманутых соинвесторов.
RealEstate.ru

Ну и что это нам дает?

Был в Ярославльзаказчике. На сегодня подписало договор переуступки включая меня 31 человек, нужно до 15 февраля 108. Можно делать ставки, что не успеем. Осталось то 6 дней. Вот такие дела.

Добрый вечер, вопрос к тем. кто подписал договор, указан ли у вас в договоре срок, хотя бы ориентировочный, окончания строительства?????

В проекте договора, который был выложен здесь на сайт, срок указан. Почему тогда к подписанию мне предложили измененный договор уже без каких либо оговоренных сроков. Если обман начинается уже сейчас, как можно доверять такому застройщику, почему инициативная группа молчит.

Кстати, были у застройщика во вторник, но никаких дополнительных договоров, которые якобы обещали давать для ознакомления с понедельника, нам не дали...
Это, так сказать, второй отрицательный штрих к портрету нового застройщика

Знающие люди, подскажите, а что будет, если до 15.02.2012 108 дольщиков не подпишут договор с «Ярославльзаказчиком»?

Gastarbeiter, цена договора для неуспевших подписать поменяется. Сейчас сумма к доплате рассчитана по сентябрьским ценам, а если договор подписывать после 15 февраля, то цены проиндексируют по текущим с учетом инфляции, и будет тогда не 12200 с квадратного метра, а существенно больше. Вот и вся разница. Ударит не по застройщику, а по тем, кто не успел или долго думал. Собственно, я поэтому в число указанных 31 дольщика уже вошел и свои документы подписал.

Для Gastarbeiter Стройка может просто не начаться вот и все.

Для solvk Срок окончания будет указан в договоре долевого участия в строительстве.
Но это будет не ранее того, как мы передадим свою долю Ярославльзаказчику. Последний эти доли зарегистрирует на себя. Далее станет застройщиком. Получит разрешение на строительство, в котором и будет прописан срок окончания строительства. Эти процедуры можно сделать быстро используя административный ресурс. Самое главное сейчас это заключить договор цессии.
Попробуем узнать почему не дают для ознакомления договор долевого строительства.

Для solvk Срок в договоре переуступки указан" в соответствие с разрешением на строительство".Вопрос о конкретизации сроков нами ( ИГ) был задан Ходановичу Ф.И. К сожалению спорить с ним очень трудно. Он обосновывает это тем , что в разрешении на строительство в соответствие с законодательством указывается срок окончания строительства на основании проектно-сметной документации исходя из нормативных сроков выполнения работ.На вопрос о том , что данный срок в соответствие с Градостроительным кодексом может продлеваться был дан ответ -что только на основании решения муниципальных властей и только на основании обоснования.Мы не молчим и стараемся отстаивать пункты хоть как-то нас защищающие. К сожалению группа из 5 человек не может сделать того , что могло сделать собрание. А на последнем собрании все молча со всем согласились. По поводу договора долевого участия. В понедельник этот вопрос снова был поднят у Ходановича. Он еще раз дал задание своему юристу,Но вчера Сметанина Елена мне пока опять ответила, что его пока нет. Обещают к пятнице.
По поводу того что будет. Если откажется Ярославльзаказчик, боюсь , что перспектива у нас не очень хорошая. Возможно , что как и в ПСК квартал начнется банкротство. А тогда в свете нового закона о банкротстве, боюсь, что нам останется либо строить через ЖСК и соответственно сумма доплаты может быть еще больше, либо дом уйдет с молотка и нам вернутся копейки , а может и вообще ничего.
К сожалению расчитывать на то что нам поможет государство мне уже кажется не стоит. Я неоднократно приводила здесь примеры решения других областей.Но получая отписки на наши письма из Минрегиона , прокуратуры, администрации президента , Путина и т.д.все больше убеждаюсь, что возможно это просто показательный отчет. Ведь и наша область отчиталась, что 5 домов уже сдано.

Я сегодня вновь обзванивала дольщиков и не только со своего 1 подъезда. Это я делала для того, что бы ИГ видела общую картину по мненим дольщиков и могла на приеме у Ходновича обосновать причины, по которым подписание идет медлено. На утро сегодняшнего дня подписали договор 45 человек, в ближайщие дни записались для подписания договора еще около 30 человек, какая то масса людей взяли договор и "ушли знакомиться", кто то просто еще не позвонил и не записался на прием. Напоминаю сроки до 15 февраля!!! Обзваниваю людей, спрашиваю в чем причина раздумья, ответы порой поражают, дело даже не в сомнениях по редакции договора, а в сомнениях принимать решение. Спрашиваю таких- а в чем видится иное решение вопроса по нашему дому, в ответ тишина. такое чувство, что дом аш сплошь из дольщиков-миллионеров, подумаешь одной квартирой больше, одной меньше.. Ждут финансирование из бюджета на бесплатый дострой дома? Или просто - гори все синим пламенем? Кстати одна так и сказала.. у нее дело принципа, пусть хоть банкротство, путь хоть продажа с молотка, а ни копейки денег она вкладывать не будет и забирать свои вложеные в строительство тоже. Дело принципа у нее.. а как же остальные 119 дольщиков, почему они должны страдать из за ее принципов?
Дольщики, милые, уважаемые, мы же все взрослые люди, давайте серьезно подходить к судьбе нашего дома!!! Времени думать было ОЧЕНЬ много! Нас всех кинули, обокрали, ругались и скандалили мы много и между собой тоже! Если мы упустим возможность сейчас, когда после года хождений, ожиданий решений от администраии наконец то сдвинулось наше дело с мертвой точки, то потом можем очень пожалеть об этом. Мы поняли, что Ремнев нам дом не достроит, нам сказали, что денег из бюджета на наш дом выделять не будут, мы ждали муниципального застройщика и самое главное ТВЕРДУЮ ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА. А теперь мы опять думаем..
и еще! ТЕ КТО НЕ ПОДПИШЕТ ДО 15 ФЕВРАЛЯ, ВАС ИЗВЕСТИЛИ, НЕ ВАЛИТЕ ПОТОМ, КОГДА СТОЛКНЕТЕСЬ С НЕУСТОЙКАМИ, НА ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ ЧТО ИНФОРМАЦИЮ ВАМ НЕ ДОНЕСЛИ.

В СУББОТУ С 9,00 до 17,00 в ЯРОСЛАВЛЬЗАКАЗЧИКЕ БУДЕТ ПРИЕМ ДОЛЬЩИКОВ! ПОДХОДИТЕ БЕЗ ЗАПИСИ, В ПОРЯДКЕ ОЧЕРЕДИ, ЗАПИСЬ НУЖНА ДЛЯ ТОГО ЧТО БЫ ДЛЯ ВАС ПОДГОТОВИЛИ ДОГОВОР ПО ВАШИМ ДАННЫМ, ЕСЛИ ХОТИТЕ УСКОРИТЬ ОЖИДАНИЕ В ОЧЕРЕДИ В ЯРОСЛАВЛЬЗАКАЗЧИКЕ, ТО ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПОЗВОНИТЕ, ОБОЗНАЧЬТЕ КТО ВЫ И ЧТО ПРИДЕТЕ В СУББОТУ!!

Это сообщение отредактировал дольщица - 9.02.2012 - 12:28