ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Самое актуальное на данный момент: Договор о передаче земельного участка г-же Жилкиной есть? Но г-жа Жилкина не хочет пока оформлять его на себя, т.е. зарегистрировать в УФРС (опасается каких то рисков), не хочет она становиться застройщиком пока не заключит хотя бы 108 договоров (по предложенному варианту ) с дольщиками.
Хотя на прошлом собрании г-н Ходанович во всеуслышанье заявлял что как только будет подписан договор о передаче земельного участка Ярославльзаказчику г-жа Жилкина тут же зарегистрирует его в УФРС (станет застройщиком) и начнет заключать договора цесии.
Отсюда не может (не хочет) заказывать экспертизу объекта.
Самые темные места договора это:
- затраты по обследованию жилого дома и стоимость работ, выполнение которых будет признано необходимым по результатам проведенного обследования;
- пусконаладочные работы и затраты, связанные с вводом объекта в эксплуатацию (необходимые согласования, испытания, лабораторные анализы и т.п.);
- технический надзор в размере 2,04% от стоимости работ по завершению строительства объекта;
- проценты за пользование кредитными средствами банка, которые Цессионарий привлек для завершения строительства жилого дома;
- проектно-изыскательские работы, необходимость в которых может появиться в ходе строительства дома.

Расскажите, пожалуйста, об итогах переговоров с Ходановичем

По поручению правительства все проблемы по обманутым дольщикам должны быть закрыты до середины 12 года в крайнем случае до конца года. сделать это должно руководство регионов и по словам Путина они т.е. руководство области должны подойти к этому вопросу творчески путем привлечения частных инвестиций, а не переладывать дополнительные затраты на людей уже заплативших за свои квартиры. так вот пусть у них и болит голова по этому вопросу, а нам может лучше подождать, пол года больше, меньше уже не играет роли. не выполнят поставленную задачу в срок пусть объясняются сами с президентом и премьером.

Это сообщение отредактировал Сергей180 - 20.01.2012 - 20:23

Сергей180 Вы писали о том, что пожаловались на Ходановича Президенту. Можете вкратце написать что вам ответили.

Вчера на собрании основная масса дольщиков высказалась за достраивание дома за счет дополнительных вложений. С 24 января дольщики начнут заключать договора переуступки (цессии) с Ярославльзаказчиком. В договоре будет будет все таки прописана сумма полностью для достройки дома. Но будет одна оговорка, что цена доплаты может быть увеличена, если по результатам экспертизы возникнет необходимость в переделке уже выстроенного.
При заключении договора цессии уже конкретно с Ярославльзаказчиком вы можете в договоре определить график внесения денежных средств. При этом проценты по кредиту не начисляются


Это сообщение отредактировал Valik2 - 20.01.2012 - 23:17

Спасибо за ответ

Да я отправлял письмо на имя президента и в министерство регионального развития Басаргину от последнего никакой реакции,а из администрации президента как обычно отписка, что нужно время разобраться. отправим ваше письмо губернатору ярославской обл. и т.д. и тоже тишина.

Должен в течение месяца быть ответ от губернатора

Я не понимаю только одного. Почему Ходанович использует в расчетах 35000 руб/м2 при закупке жилья, тогда как еще на конец года цена закупки жилья государством была значительно выше

Так почему вы на собрании не задавали вопрос о стоимости 1 кв.м жилья?

Уважаемые дольщики, а кто нибудь видел выписку из ЕГРЮЛ (единого государственного реестра юридических лиц) по ОАО "Ярославльзаказчик"? может знаете кто у них на сегодняшний день учредители?

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ! В ПОНЕДЕЛЬНИК ПРОШЛА ВСТРЕЧА С ГУБЕРНАТОРОМ!!!!
СТОИМОСТЬ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ УТВЕРЖДЕНА ТВЕРДОЙ В РАЗМЕРЕ 12 200 ЗА КВ.М. БЕЗ СТОИМОСТИ ОЦЕНКИ И ВЫЯВЛЕНИЙ РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОЦЕНКИ К ИСПОЛНЕНИЮ.

ЕЩЕ РАЗ! СТОИМОСТЬ ПРОПИСАНА И ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ - 12 200! МЕНЯТЬСЯ СТОИМОСТЬ НЕ БУДЕТ, ЗДЕСЬ УЧТЕНЫ ВСЕ ЗАТРАТЫ ДЛЯ ВВОДА ДОМА.
КАК ТОЛЬКО ЯРОСЛАВЛЬЗАКАЗЧИК БУДЕТ ГОТОВ НАС ПРИНЯТЬ СРАЗУ БУДЕМ ОБЗВАНИВАТЬ ДОЛЬЩИКОВ.СРОКИ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВЛЕНЫ ДО 15 ФЕВРАЛЯ!!!!

Это сообщение отредактировал дольщица - 26.01.2012 - 22:35

Даже радоваться боюсь, а вдруг опять что нибудь придумают...

а как быть с должниками.

Должники должны будут погасить свой долг. Про это уже говорилось. Чего опять поднимать эту тему