ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

ПО ПОВОДУ СРОКОВ ОПЯТЬ И ОПЯТЬ..
Сроки будут указаны в договоре долевого участия СОГЛАСНО РАЗРЕШЕНИЮ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!! Разрешение на строительство получает только застройщик! Это закон! Ярославльзаказчик таковым на сегодняшний день не является и станет им только после регитсрации договоров устпуки. Пока нет регистрации договоров уступки, нет и разрешения на строительство и нет сроков.
Какой догвор выложенный на сайте вы имеете ввиду с указанием сроков? Который мы обсужали в течении последних месяцев? Там между прочим и цены окончательной не было, что важно прежде всего, прежняя редакция без цены была наиболее страшна, что и понятно почему дольщики не спешили подписывать, несмотря на то что сроки как раз там и были указаны. Кому были интересны сроки, когда не заешь во сколько тебе обойдется строительство дома.

Как я понял из договора, нужно обязательное подписание его 108 дольщиками иначе договор считается не действительным и не важно подписали вы его или нет.

Желательно чтобы было 108

В договоре мы должны дать уступку, зарегистрировать договор в недвижимости, тогда мы не являемся дольщиками, но обновременно мы должны платить в феврале месяце из расчета 12,2 тыс. за кв. метр. Составили график платежей по сентябрь месяц 2012 г. В договоре нет сроков ни начала, ни окончания строительства. Кто объяснит, почему мы сделая уступку должны платить, если своевременно не платим, то начисляются проценты за просрочку? Что будет с теми квартирами, которые не будут доплачивать? Как будет решаться вопрос с 12 квартирами, дом на 120 квартир, если вы говорите, что подписать договор должны только 108 дольщиков? Все ли были дольщики на собрании, когда решался вопрос о достроительстве за свой счет? Почему нельзя произвести достроительство за счет муниципальной власти, как это сделано в ситуации с другими дольщиками, попавшими в такую же ситуацию?

А Вы и спросите об этом у нашей муниципальной власти власти.
Если у Вас столько вопросов - созвонитесь со Сметаниной (44-97-91 доб. 125), она для вас подготовит проект вашего договора, пичитайте внимательно - там есть ответы на ваши вопрсы.

Для Dragon123654 а вы присутствовали на последнем общем собрании? Уже сходили в офис Ярославльзаказчика? Вы я вижу только что зарегистрировались. Прочитайте пожалуйста предыдущие сообщения на ветке.

Dragon123654, ты или тролль, или бестолковый. Триста раз говорено, что муниципальная власть никому за свой счет ничего достраивать не будет. Еще раз по кругу я ходить не желаю

Почему вот из-за таких "умников" нерешительных все остальные должны страдать? И так уже натерпелись за это время. Нечего воду баламутить

Кто не будет доплачивать, с теми в судах разбираться будут. Вон на Труфанова тоже такие были нежелающие. Остались без квартир. Их ветка в этом разделе есть. Почитай на досуге. А если ты не дольщик и сюда провоцировать затесался, то мы тебя быстро отсюда выставим.

Приложение с графиком платежей является приложением к договору долевого участия. Сам по себе договор уступки подразумевает передачу своих прав другому лицу за определенную плату со стоны этого лица ( "покупателя" т.е. от Цессионария) и абсурдно рассматривать приложение с графиком платежей как приложение к договору уступки.Иными словами мы передаем свои права и как мы можем за это еще и платить. Само по себе это противоречит. Дают Вам его для ознакомления, так как такой график Вы получите при подписании договора долевого участия, что произойдет после регистрации договоров уступки в УФРС,

Почему на 9 месяцев? Если Вы были на собраниях, то слышали, что говорилось о том, что для тех дольщиков, которые готовы сразу оплатить строительство банковские проценты включатся не будут. Предположим такую ситуацию. Одна половина дольщиков заплатит сразу, а другая половина дольщиков решит подождать до окончания строительства. На деньги первых дольщиков строили дом, а так как вторая часть дольщиков оплату свою не произвела, застройщик взял кредит на эту сумму , проценты по которому на них (на вторую половину дольщиков) и лягут. Так вот для первой половины дольщиков сделали рассрочку на 9 месяцев, т.е. они будут платить не сразу всю сумму сразу же, а постепенно в течении 9 месяцев.

Почему с февраля? Так как приложение с графиком платежей НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИЛОЖЕНИЕМ К ДОГОВОРУ УСТУПКИ, А ТОЛЬКО ПРИЛОЖЕНИЕМ К ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ, то и график платежей вступает в законную силу, как сам по себе являясь приложением, именно вместе с договором долевого участия. Планировалось что 108 договоров подпишут до 15 февраля, а похоже уже не успеем, слишком много думающих.

Ходанович сегодня сказал, что если не наберется 108 человек, то с теми кто не подписал придется работать индивидуально, т.е опять встречаться, разговаривать...Возможно с кем то и получится завершить переговоры сразу положительно, а с кем то и нет, тогда остается один выход-решать через суд уже процессе строительства! Теперь представьте сколько времени могут протянуться эти переговоры, я сама лично одну такую "думающую" дольщицу приглашала к Ходановичу на встречу ИГ, она мне жестко дала понять, что никуда не пойдет. Сначала с нас будут ждать 108 подписанных договоров, ну будет их не 108, а например 100, тогда будут приглашать оставшихся 8 дольщиков, а это возможно займет не одну неделю. Я уже сомневаюсь, что в феврале мы успеем.

Если мы пройдем регистрацию договоров уступки, а затем заключаем договор долевого участия предположим в марте , то и платежи начнутся в марте, если в апреле, то соответственно график будет действовать с апреля.

Почему нет сроков окончания и начала строительства? про сроки окончания уже здесь несколько раз говорили, прочитайте сообщения выше) А почему нет начала? Договор уступки, прошедших регистрацию нет, о каком договоре долевого участия можно говорить? Вот пройдут регистрацию договора уступки, получит Ярославльзаказчик разрешение на строительство, вот тогда он имеет право заключать договора долевого участия и с этого момента начнется строительство. Теперь как видите начало строительство зависит и от нас тоже, т.е. от 108 дольщиков.

Сегодня договоров уже 59, завтра, как сказала Елена Андреевна, должны подойти еще дольщики.

Это сообщение отредактировал дольщица - 10.02.2012 - 23:20

На сегодняшний день подписали договора чуть более 80 человек. По результатам опроса остальных дольщиков сегодня и завтра намереваются подъехать еще около 10-15 человек.

Был в Ярославльзаказчике. Там нас оказывается целая очередь...

Был в ЯрославльЗаказчик на 16.30 заключено 96 договоров. Кое-кто из инициативной группы договор не заключил.

Всего на вечер на сегодня договоров заключили 100 человек! Два человека должны подойти завтра. Итого будет 102 дольщика.

Это сообщение отредактировал дольщица - 15.02.2012 - 16:27

"Испания", Вы ошибаетесь. Вся ИГ из 7 человек договор подписала.
Чуть позднее всех из ИГ подписала Галина Прокопьевна, она ждала приезда сына из Москвы, у которого в нашем доме квартира и последняя дольщица из ИГ ездила подписывать сегодня, т.к. ждала свою сестру из другого города, которая тоже являтся дольщицей нашего дома.

Это сообщение отредактировал дольщица - 15.02.2012 - 18:27

http://yartribuna.ru/blog/2012/02/2264/

Харакири Антона Голицына
Опубликовано: 16 February 2012 автор: Yartribune
Главред телеканала “НТМ” ушел. По политическим мотивам. На больничный.



Вчера поздней ночью главный редактор телеканала “НТМ” Антон Голицын написал страшное. Приводим для истории целиком.
Еще пара слов про выборы
Автор Антон Голицын, написано 16 февраля 2012 г. в 3:14 •
Дорогие друзья! Я заболел. С сегодняшнего дня я как главный редактор телекомпании и ведущий ухожу на больничный – до 4 марта. Или до 18, как уж там выйдет. Диагноз прост. Мне стыдно. Это, наверное, смешно звучит от сотрудника телевидения. Я знаю, что подумает большинство из читателей этого текста – как может быть стыдно проститутке? Да, совести в нормальном человеческом понимании, в христианском понимании этого слова, у меня может быть, и нет. Но стыд у меня остался. И мне стыдно сегодня выходить на работу. На такую работу. На панель было бы выходить проще. Когда тебя насилуют, это не так страшно. Можно расслабиться и получать удовольствие. Но я не хочу участвовать в изнасиловании своего города. Меня даже не уговаривают. Меня даже не заставляют в этом участвовать. Меня поставили перед фактом. Я должен, потому что я пешка. Потому что большие парни наверху все порешали. Нет. Так не будет. Я не Илья и не Володя, и мне нечего терять.
Уважаемые Сергей Алексеевич, Яков Семенович, Виктор Владимирович и Юрий не помню как вас там! Вы думаете, что живете на территории Ярославского региона. На этой территории есть население. Что это ваша корова и вы ее доите. Нет, дорогие мои друзья. Я открою вам маленькую тайну. Здесь живут люди. Я – один из них.
Сегодня вы снимаете с эфира мои программы. Вы убираете какого-то кандидата Урлашова из эфира. Вы думаете, что я слишком хорошо на него работаю. Возможно. Но вы-то великие люди. У вас неограниченные деньги и сотни подчиненных. Работайте лучше, чем я. На вас я сегодня работать не буду – ни за деньги, ни за должности, ни за страх. Вы мне не просто противны, вы мне неинтересны. Пусть ваши подчиненные разворовывают ваши миллионные выборные бюджеты, я в этом не участвую.
Вы просрали выборы мэра Ярославля. Когда вы это поняли, вы начали зачищать кандидатов. Пятерых зачистили, шестого не успели. Теперь вы решили зачистить СМИ. Для вас это какая-то там телекомпания НТМ. Для меня это семьдесят живых людей.
Мне наплевать, что вы сделаете с кандидатом Урлашовым. Подбрасывайте ему наркотики, сажайте, снимайте с выборов, мочите на вашем любимом Городском телеканале. Сейчас ваше меню обширно и разнообразно. Мне плевать на Урлашова. У него, я думаю, все будет хорошо. Лучше, чем было до начала этой кампании. Все плохо у вас. Вы не можете управлять. Вы не можете побеждать честно. Вы не умеете бороться. Вы умеете только пресмыкаться перед вышестоящими, воровать, мочить и давить. Вы не умеете работать – в этом ваша самая большая беда.
Для вас есть только две точки зрения: ваша и неправильная. Но вы и в это не верите. Вы глубоко ненавидите власть в целом, вашу карликовую партию пенсионеров, вашего Путина. Сегодня вы готовы продать его рейтинг за ваши бизнес-интересы. Вы ведет кампанию как и в декабре, для отчета в Москву. Что вы на этот раз придумаете, самолеты вроде не разбивались?
Вы решили, что вы поставите в Ярославле такого мэра, какого хотите вы. И не остановитесь ни перед чем. Вы думаете, что мы, люди, живущие в городе Ярославле – быдло. Что вы можете нами манипулировать так, как вы хотите. Что мы не можем ничего решить. Что наших мозгов не хватит, чтобы выбрать лучшего. Вы мне сами говорили это, Сергей Алексеевич, помните? Нет. У каждого, кто живет в нашем городе, есть свои интересы. Свои личные интересы. Представьте, не только у вас есть дети! И не у всех детей есть такие папы как вы.
Я не пойду на барикады. Я не настолько ненавижу власть, насколько любит ее главный редактор искренне вашего Городского телеканала. Я не буду устраивать истерик в эфире. Хотелось бы, конечно. Но для меня семьдесят человек – живые люди. И у них могут быть другие интересы и другие ценности, чем у меня, и я к ним я отношусь с уважением. Я не хочу их подставлять. Моя позиция неидеальна, но уж какая есть.
Но в вашем путинско-якушевском шабаше я участвовать не буду. Трахайте город сами. Я запасаюсь попкорном и буду с удовольствием наблюдать, что из этого выйдет. Надеюсь, что для вас – ничего хорошего.

Так сколько же дольщиков заключили договоры?