ООО "Инвестресурс" (дом на Труфанова), нуждаюсь в информации

Добрый день? А как сейчас ситуация с домом? Стоит ли покупать в этом доме квартиру?

Когда искали себе вариант, узнавали и про этот дом: ситуация осталась без изменений. Если у фирмы нет денег, то где она их сможет взять? Дольщики вряд ли смогут собрать такое количество. Как вариант, взять фирме кредит в банке, но под какое обеспечение банк дасть кредит? Изъять фирме средства из другого строительства? Тоже не вариант, потому что данная фирма вроде-бы ничего больше не строит. Заложить фундамент под новый дом, открыть по нему продажи, и снова изъять эти средства на незавершенное строительство? Опять же не подходит: фирма себя уже дискредитировала, так что желающих будет немного. Вот и думайте.
Нам же все риелторы говорили, что все нормально, что разрешение есть, что скоро сдача, что квартиры хорошие и пр. А то, что дом зиму выстоял без окон и весь отсырел, никто и не упоминал. Кстати, серьезные агентства недвижимости не предлагают этот дом

День в событиях, Телекомпания НТМ

Наверное, во всем виноваты соинвесторы - нужно было спросить совета у прокуратуры и власти перед тем как заплатить ВСЕ деньги за квартиру.

Ага, точно сказал Сережа!
Может тоже пирамиду организуем, если состава преступления нет? Воруй сколько хочешь, делись с кем надо и все тип-топ будет...

как дом будем достраивать? Я что-то не пойму,кто-то ежемесечно деньги сдает на содержание охраны и т.д. А кто-то чего-то ждет.

Может будем чего-то решать ?

Начинай ! Не стесняйся !

В отличии от вас уже начали.

Если не трудно поделись начинаниями.

Соинвесторы сами достроят дом

Уважаемые члены кооператива и все, кому просто интересно!
В свежем номере "Караван-РОС" читайте мою публикацию "Зря не погремели банками" (стр.8). Завтра выложу на ветке полный текст.

В августе прошлого года в «Караван-РОС» было опубликовано открытое письмо членов нашего многострадального ЖСК мэру г. Ярославля Волончунасу В.В. О недостроенном доме на ул. Труфанова уже два года пишут в газетах и снимают репортажи с целью обратить внимание властей туда, где они должны быть по долгу службы. Редакция «Караван-РОС» тоже надеялась, что мэр Ярославля и прокуратура после публикации наконец-то отреагируют и предпримут меры по защите интересов простых граждан. Спустя восемь месяцев ожиданий официального ответа пора подвести промежуточный итог.

В определенный законом срок мэр так и не ответил, пришлось идти на личный прием. Это оказалось не так просто и пришлось три месяца ждать, когда состоится запись на аудиенцию. Наконец в октябре 2008 года я получила заветный талончик с номером очереди приема. Радости не было предела, ведь до решения вопроса оставалось ждать всего три недели! В тот момент я наивно полагала, что стоит только мэру поведать о том, что его заместители не хотят помочь простому народу, как он всем нерадивым гневно погрозит пальцем и даст нужные распоряжения. Ведь понятно, что мэр сам лично письма не читает, у него более важные дела и может случиться так, что он и не знает о наших проблемах. Но он все знал…

Я не буду долго рассказывать, как мне звонили из приемной мэра и просили не приходить (т.к. «вопрос уже решается»), как после того, как я, заручившись группой поддержки, все же пришла, а помощник мэра пытался преградить путь к кабинету. Прием все же состоялся. Слушать мэр не желал, обрывая с первых фраз и называя нас «дамочками», хотя перед ним находились пять женщин-матерей. Свою осведомленность о цели нашего визита он обозначил словами: «Слышал я о том, как вы хотели придти к мэрии банками греметь». Видимо, он говорил о митинге, который обманутые дольщики нашего дома хотели провести накануне осенних выборов. Странно было слышать такие слова после того, как именно мэр перед митингом вызвал к себе председателя нашего ЖСК и просил не проводить акцию накануне выборов, пообещав при этом принять конструктивные меры по достройке дома. И, конечно, мы пошли навстречу власти, и митинг был отменен. А зря, надо было «погреметь банками», и может, был бы хоть какой-то толк! Нас бы снова показали по телевидению, волшебная сила которого так благотворно действует на чиновников, что они начинают выполнять свои наспех розданные обещания.

Само по себе получение обещания чиновников сделать что-то для просящего является трудновыполнимой задачей, а уж получение обещанного – задача с маловероятным успехом. Обещание я получила. Путем долгой переписки с администрацией Президента РФ и с Правительством Ярославской области, я получила ответ о том, что 07.10.2008 года мэр г. Ярославля провел совещание, на котором был разработан ряд комплексных мер по завершению строительства 10-этажного жилого дома по ул. Труфанова. Правда, в этом документе не было указано, из чего именно состоят эти меры, и меня это насторожило. Дело в том, что по закону достроить дом невозможно без разрешения на строительство, а у застройщика-банкрота срок действия разрешения уже закончился. В свою очередь это разрешение выдается только после оформления договора аренды земельного участка, действие которого у застройщика тоже закончилось. Зато остался долг банкрота перед бюджетом по аренде этой земли в размере 3 млн. руб. Долги в бюджет надо возвращать, и появился вариант расплаты. Директор Департамента организации строительства г. Ярославля г-н Ходанович после согласования с начальником Управления земельными ресурсами г-жой Левитской на личном приеме его озвучил: ЖСК оформляет на себя аренду земельного участка при условии оплаты долга за застройщика-банкрота. А по-русски: все обмануто-кинутые дольщики должны скинуться примерно по тридцать тысяч рублей и тогда им дадут возможность дом достроить. А что? Отличный вариант латания дыр в бюджете: и волки сыты и овцы целы (малость остриженные, но с надеждой).
Вопрос финансирования окончания строительства самого дома перед чиновниками не стоит: само собой заплатят дольщики. Чиновникам никогда не понять, что люди не могут отдать денег больше, чем у них есть. Потому что чиновники живут в другом измерении: вероятно, наша ежемесячная зарплата – дневная норма их карманных расходов. Сколько именно людям нужно будет заплатить сверх того, что они уже отдали, никто даже не пытается выяснить. И не потому, что экспертиза дорогая или некому этим заниматься, а потому, что доподлинно еще не определен предел алчности тех, кто желает набить карманы на этом. Такие люди существуют, я их знаю, но это уже другая тема.

Вернемся, образно выражаясь, к нашим баранам. Мэр долго и монотонно говорил нам о том, что он прекрасно осведомлен о положении вещей, что мы сами виноваты в сложившейся ситуации, что он не имеет возможности нам помочь и т.д. и т.п. Прервать его было невозможно, но время шло, а сказать нам нужно было многое – и про землю, и про то, что нам нужна порядочная строительная компания, которая достроит наш дом с минимальными затратами. Я собралась с духом и прервала мэра на полуслове. Я просто спросила в курсе ли он, что нарушает федеральный закон, не отвечая на письменные обращения граждан в течение положенных 30 дней? Ведь коллективное обращение было подано на имя мэра еще в июле, прошло уже три месяца, а ответа нет. Повисла пауза, во взгляде мэра сквозил немой вопрос: «Да как ты посмела?». Как говорится – звезда в шоке! Вслух ответ был непредсказуем: «В данный момент я не уполномочен отвечать на этот вопрос». Тут уже я испытала шок и высказала все, что думала прямо мэру в лицо: что я устала слушать этот бред, что мэр говорит словами своих заместителей, даже не пытаясь вникнуть в суть вопросов, что я разочарована отсутствием у него элементарного уважения к людям. Сказала и вышла из кабинета. Видимо, моя эмоциональность возымела успех, т.к. после этого мэр сменил тон и пообещал оставшимся на приеме разобраться и с землей и с достройкой дома, и даже пообещал сделать благоустройство территории и построить детский городок во дворе.

Спустя месяц, 19.11.2008 года, в мэрии прошло совещание по вопросу окончания строительства нашего дома, по итогам которого были приняты решения: передать земельный участок по договору аренды ЖСК, провести необходимые расчеты стоимости строительства и контроль над его окончанием и введением дома в эксплуатацию. Выразив неподдельную благодарность за принятые решения, мы счастливые ушли из мэрии. Но фактически произошло все с точностью до наоборот. На следующий же день после совещания договор аренды земли был продлен с застройщиком-банкротом, причем задним числом. Я снова была в шоке! Логически не поддается объяснению: зачем отдавать землю банкроту, который уже накопил долг за нее и не собирается расплачиваться? Что хотят, то и творят! Естественно, что вопрос окончания строительства отпал за ненадобностью, дом то без документов строить нельзя - штрафы непомерные. Вот и стоит он, брошенный на произвол судьбы. Интересно, а что мэр сейчас думает обо всем этом? Рассосется само собой? Или он вообще не думает…

С правоохранительными органами тоже интересно получается. Сначала мы написали коллективное заявление в УБЭП с просьбой проверить деятельность застройщика ООО «ИнвестРесурс». Деньги то бесследно не исчезают, концы всегда можно найти. Строили они всего два дома, в обоих случаях денег инвесторов не хватило, причем не хватило очень много. Из УБЭП пришел отказ. Я подумала, что мало написано и настрочила аж на 10 листах с приложением 99 копий документов. Не помогло. Тогда я пошла на прием к начальнику УВД Ярославской области. И свершилось чудо! Дело было взято под его личный контроль, начались допросы фигурантов по делу, показания свидетелей и т.п. Думаю, ну наконец-то сдвинулось с мертвой точки! Мне даже ответ прислали, что в действиях определенных лиц есть состав преступления. Но потом снова все затихло. Звоню в УБЭП и слышу в ответ: «Мы ведем проверку, сами вам позвоним». Вот уже полгода, как проверка идет, а дело так и не возбуждают. Рассосется или срок давности привлечения истечет?

Я понимаю, какая будет реакция мэра и других затронутых лиц на эту публикацию - она им очень не понравится. Когда вышла первая статья с письмом к мэру, один из его замов сказал одному из членов ЖСК: «Если будете писать такое в газетах, мы навсегда закроем перед вами двери». А дверь то и не открывалась, так, сквознячок подул и все. Реально душит чувство несправедливости. Открываю Конституцию России и читаю: «Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства». А в самом начале: «Мы, многонациональный народ Российской Федерации, соединенные общей судьбой на своей земле…». Я не уверена, что чиновники понимают истинный смысл этих слов.

http://www.province.ru/newspapers/gazeta/2...07)/836932.html

Вот так вот все печально, кроме мэра, губернатора не посещали, он вроде у власти недавно может еще так не закостенел. или это не его сфера ответственности как у Вас minfin дела на текущим момент?