как найти управу на комунальную службу, научите.

У нас например даже жильцы на эту тему не могут договориться.
Ну а в случае библиотеки, если вы за них все оплатите, они согласятся. А вот в случае с жильцами, так даже этот вариант не проходит, т.к. некоторые просто не хотят ничего.

Gnawer
Инструкции - это для администрации. Лично я стою над работниками, естественно трачу свои нервы и время, и если делают не так звоню во все инстанции руководству. Это я о общедомовом имуществе. Конечно весь дом на себя взять, только по мере возможности. В данном случае иного варианта нет, если хотите жить в нормальном жилье.
Кстати, в квартирах, знаю если жильцы не контролируют при ремонте работников в своей квартире, т.к. некогда и приходится просто доверять, то работы (выясняется позже) выполняются часто некачественно несмотря на уплаченные немалые суммы.

KAMI
ага ага, был тут случай у одного товарища работники при отсутствии контроля вывозили из квартиры дорогие материалы и завозили дешевые ... типа плиточного клея, штукатурки, шпаклевки и краски

Так вариантов тут много. Например у нас тут оказалось в одной квартире, что после смены труб вентиля (когда надо было перекрыть воду) ничего не перекрывают, а так , бутафорские. Но так как все работают чаще всего без нормальных договоров, да и вообще просто по договоренности, то никто ничего не исправляет. У меня муж в женском коллективе, так его постоянно просят что-то переделать после таких работников, по жизни всему пришлось научиться, хоть и не специалист.

мы решили тремя квартирами оплатить замену стояка в четырёх квартирах. я бы непротив и подъезд отремонтировать, но вот, думаю, что желающих найти не смогу.

Попробуйте договориться с РЭУ, если оплатите материалы, то подъезд могут отремонтировать бесплатно (в смысле рабочих дать). У нас периодически такой вариант предлагают, все дешевле.

я слышала про такой вариант, но давно. значит эта схема до сих по актуальна?

А какой смысл для РЭУ делать какие-либо работы бесплатно, почему они на это идут?

Видимо потому, что обязаны это делать в любом случае, а так они могут поставить галочку более задёшево для себя, или даже списать аналогичное количество материалов себе в карман. РЭУ - это вообще-то изначально была не коммерческая организация, по идее они должны вообще всё делать бесплатно.

Это сообщение отредактировал Gnawer - 7.08.2010 - 21:57

Скажите пожалуйста, обязана ли управляющая компания составлять акт в двух экземплярах? Нам акт дали полупустой - там только заключение( внешние признаки утечки), а что предпринять не написали. Нет ни одной подписи членов комиссии, хотя приходила "типа инженер" и специалисты. И этот акт дала под подпись типа ознакомиться. И копию не дала. Это вообще нормально или нет? Или это норма только для нашей Управляющей компании Ленинского района?? Еще и ушла со скандалом!

Февральская Фея
да это для нашей УК Ленинского района нормально мне вообще как-то дали акт написаный от руки корявым подчерком слесаря. Без печатей и штампов ... весь акт был две строчки, типа лопнула труба и все. и тоже помню чего то скандалили

madcat

И что вы потом предприняли? Жаловались на это куда-нибудь?

я потом на них отыгрался за другую аварию ...

Ну а куда так-то жаловаться - в Роспотребнадзор или Жилинспекцию? Или не жаловаться, а подождать когда устранят недостатки? Кстати, вы не жаловались на яму возле подъезда?

а вы откуда про яму знаете? я заявку подал в УК еще неделю назад. пока что ничего не сделано, я еще подожду конешно эту неделю, ну а потом пожалуюсь

просто так никуда не получится жаловаться ... нужны основания для жалобы и ваша задача эти основания создать. То бишь напишите в УК официальное письмо со своими требованиями, сошлитесь на правила оказания услуг в сфере ЖКХ, подождите от УК ответа, потом соберите подписи со всех жильцов ну и с этим всем добром уже можно подавать жалобу в жил инспекцию. А то ЖИ просто так не примет у вас жалобу.