Новостройки по Ленинградскому пр-ту, 10,11,14,1, Форум соинвесторов Стройинвестрегиона

Andy77
Конечно быстрей, только все недоделки они потом на нас спихнут. Или примут под "гарантийное письмо", и долго мы еще будем ждать, когда все до ума доведут.

Andry77
Что значит быстрее?
Месяц назад они его "сами у себя", а вернее у Горстройзаказчика, принять не смогли.
Времени прошло достаточно, а было ли что-то сделано на объекте по устранению недостатков? Очень сомневаюсь. Невооруженным глазом не заметно.
По моему, срок сдачи дома больше от Горстройзаказчика зависит, а не от того, кому он этот дом сдаст. Хотя, естественно, если создавать неразбериху, как это ПИК делает, то все затягивается.

Телекомпания НТМ готова осветить в новостях наши проблемы с ПИК-Регионом. Неделю назад прозвучал репортаж о дольщиках из Сокола по поводу затягивания строительства (у них срок сдачи 2006 г). Наши сроки прошли еще раньше, тем более что дождаться окончания строительства, оказывается, не означает конец наших мучений. В случае ПИК-Региона получить в собственность уже давно оплаченные метры не менее проблематично. Керамикстрой выдает документы для оформления права собственности и сам же препятствует свободному доступу соинвесторов в их же квартиры ("нечего вам там делать", - теперь менеджеры отдела продаж общаются с нами именно так). Ситуация, когда завтрашний собственник пригласил техника БТИ и не смог попасть в квартиру, уже не относится к числу единичных. ПИК-Комфорт до сих пор нам продолжает навязываться Керамиком при всей незаконности подобных действий и особенно в условиях зарегистрированного ТСЖ. И это еще не полный перечень...
Съемочная группа будет на месте - во дворе нашего дома - 26 апреля (четверг) в 16.00.

Сами себе проблемы и устроили. Для многих людей крайне важно как можно быстрее заехать с свои квартиры, многие снимают квартиры, платят по ипотеке т.е. несут расходы а ведь ещё и ремонт делать нужно. Выбрали бы ПИК-Комфорт на первый год уверен всё было бы быстрее, не было бы им смысла затягивать сдачу дома.А через год - не понравилось -поменяли. Я сам кстати за Москву и голосовал в том числе и по этой причине. А сейчас будут бодаться ТСЖ в лице инициативной группы и ПИК-Комфорт, а жильци в свои квартиры заехать не смогут не известно сколько времени, ведь уже 4 месяца прошло со сдачи дома Гос комиссии пусть и с недоделками.

да, точно!!!! выбрали бы ПИК-Комфорт - и сразу бы небо в алмазах: и ключи бы прямо на следующий день после первой сдачи дали (как подарок на НГ), и недоделки бы в течение недели устранили, и ремонт бы ПИК-Комфорт оплатил, и проценты по ипотеке он же, и во дворе бы сразу пальмы выросли....

.... вот сколько живу - не перестаю удивляться: и почему люди верят, что хорошо только там, где их нет??

Valna

Вы же сами понимаете, что утрируете. Ничего подобного я не писал и даже не имел ввиду. Если со мной не согласны, то выскажите свое мнение и аргументируйте его. Я давно никому не верю. Я руководствуюсь логико
Я для себя при выборе способа управления домом нашёл лишь один аргумент в пользу

Valna

Вы же сами понимаете, что утрируете. Ничего подобного я не писал и даже не имел ввиду. Если со мной не согласны, то выскажите свое мнение и аргументируйте его. Я давно никому не верю. Я руководствуюсь логикой и здравым смыслом.

А вот почему большинство проголосовало за ТСЖ (в том числе думаю и Вы с Вашим большим жизненным опытом), почему им поверили? Почему принимается на веру то, что данное ТСЖ будет управлять домом лучше и примет его без недоделок и в сопоставимые сроки?

Andy77
В этой ветке такие высказывания непопулярны. В чём только меня уж тут не обвиняли (в 4-х из 7-и грехов точно) и в том что поэтов не узнаю и пару стихов тут написали и вообще мне должно быть стыдно.
Короче бесполезно, народ хочет верить что так будет лучше. Пусть верит, я уже смирился с тем, что получу ключи ближе к концу лета. Жаль, конечно, что народ у нас такой - но, видимо, ничего не поделаешь - демократия и большинство.

Конечно, утрирую, я этого и не отрицаю
Просто тут стало уже общим местом обвинять во всем именно ТСЖ - и дом принять никак не могут, и документы не дают, и ключи не дают, и прочая, и прочая...
Но откуда уверенность в том, что с ПИК-Комфортом сразу решились бы все вопросы?
Я понятия не имею, как будет работать "данное ТСЖ", точно также как не знаю, как в реале будет работать ПИК-Комфорт.
Сейчас существенная разница между ними в том, что ТСЖ с готовностью делится инфой, а от ПИКа не добьешься ровным счетом ничего.
Все обещания, которые до сих пор давало ТСЖ, они выполняют, чего не скажешь про ПИК.
Правление ТСЖ - такие же будущие жильцы, как и мы с вами.
Мне почему-то кажется, что будущего жильца проблемы дома должны волновать больше, чем дядю из Москвы (можете со мной не соглашаться, это всего лишь мое мнение).
Подозреваю, что сил и нервов со стороны ТСЖ потрачено ужас как много. Так зачем лишний раз нервировать людей, вопрошая "когда дадут ключи?" и постоянно повторяя "если бы выбрали ПИК-Комфорт, ключи бы давно дали".
В данной ситуации мне больше нравится позиция wooooq : если не можешь помочь - то хотя бы не мешай.
И ещё есть у меня пара вопросов, скорее риторических:
Почему проценты по ипотеке - это плохо, а завышенная квартплата - это хорошо?
Почему ТСЖ и жильцы всегда рассматриваются как разные сущности? ТСЖ - это и есть жильцы.

А что качается ключей, то я уже не исключаю вероятности, что и к концу лета их не получу...

Люди! Не гоните valnу. Она дело говорит. В ПИКе всех нас держат за быдло, с которым и говорить-то вежливо западло. Обещания и заверения их ничего не стоят (для них), информация, получаемая оттуда недостоверна. Вот почему, интересно, на доблестном сайте ПИК-Комфорта есть Правила проживания в многоквартирном доме (для жильцов) и разные нормативные акты, а типового (или нетипового) договора на управление этим домом с ПИК-К нет? Вот я бы прочитал его, посмотрел на какой срок заключаем, можно ли разорвать договор раньше, если НАМ их работа не понравится - тогда бы и решал, можно ли этим суперпрофессионалам доверять. НИФИГА. Так я на первых порах лучше своим поверю, а если не покатит ТСЖ, так все вместе и выбрали бы что-то другое. Кто затягивает сроки сдачи? Кто не пускает в квартиры техника БТИ? Кто тянет одеяло на себя? Кто является слабым звеном? Ой, не туда понесло... В общем как раньше от нас мало что зависело, так и сейчас то же самое. Так давайте не будем мешать тем, кто хоть что-то пытается сделать.

В прошлом году подбная ситуация у ПИКа была с домом на Соколе - на yrportal и была информация.
Документы людям выдавали в августе, тогда же и деньги за квартплату с них собрали. До зимы квартиры были опечатаны и люди не могли получить ключи. Думаете из-за ТСЖ? Нет, у ПИКа были проблемы с подключениями там чего-то.
Жильцы уже чуть ли не палатки возле дома разбили и пикеты устраивали.

Так что не надо валить все на ТСЖ - для ПИКа это обычная практика.
И я лично в дальнейшем не хочу иметь с ними ничего общего.
Про ПИК-Комфорт не слышала ни одного хорошего отзыва, плохих - полно.

Про выплаты по ипотеке - у нас они уменьшатся рублей на 600, а переплачивать за квартплату придется не меньше, чем на 1500 руб.

Andy77
Надеюсь, понятно, почему я за ТСЖ?

Ехала вчера вечером мимо нашего дома - в двух местах с балконов свисают кучи проводов.
У нас ведь на форуме и строители есть. Что это значит?
Как я понимаю, до сих пор какие-то работы ведутся?

Дорогие соседи! Кто вчера был в 16-00 у дома, скажите, состоялась ли съемка сюжета? О чем шла речь? Когда его можно будет посмотреть по TV?

Съемка не состоялась. Она перенесена на завтра (28-е) в тоже время и в том же месте. Прийти на нее весьма полезно.
Тем более, что есть добрые новости сегоднешнего дня!

Дорогие соседи!
Телекомпания НТМ в лице Натальи Никитиной приносит свои извинения и гарантирует новую встречу завтра 28.04. (суббота) в 16.00.
Изыскивайте возможности и подходите: встреча друг с другом, знакомство, обмен информацией, определение ближайших задач, как и проекты их совместных решений – таким видится потенциал нашего собрания.