Верхневолжская управляющая организация, Кто что знает про эту компанию?

Верхневолжская Управляющая Компания

офис 1,Панина 40А.телефоны: расчетный отдел,паспортный стол 280501,280502,бухгалтерия 280503

офис 2,Ньютона 9.телефоны: расчетный отдел 594320,паспортный стол 594330

круглосуточная аварийно-диспетчерская служба:594310,89051375969


Это сообщение отредактировал Beirut - 6.03.2013 - 22:38

не совсем понял вопрос.
если рассуждать как житель,то наверно ему цена вопроса не интересна,если за это не взимается дополнительная плата,если для отчета перед правлением ТСЖ,то да,сумму затрат можно будет озвучить

Igsuk

Igsuk

Мне, как жителю, интересно даже то, во сколько УК оценивает замену лампочки в подъезде, если, н-р 100 руб ходка, то я, как житель, могу это сделать за 7 руб.

Это сообщение отредактировал deti - 30.07.2011 - 11:24

Izumov

Пока в процессе.

У меня договор 2003г. Нужно прикинуть чего от нашей задумки будет больше - пользы или вреда.

Я - тот самый житель. Мне не безразлично куда уходят деньги и меня интересует цена вопроса.
Igsuk , а вы похоже работаете в этой УК ВВ? Похоже на то, что сайт не работает с апреля http://ukvvolga.ru -это принципиальная позиция этой УК, чтоб не предоставлять информацию, нарушая тем самым Федеральный Закон.
Цветочки нужны конторе УК, которая располагается по этому адресу для имиджу перед клиентами, а то, что оплатят эти цветочки жители из статьи, по которой можно оградки на газонах оплатить -это пустяки, кто будет в это вникать. Вы про "Ярославль 2000" слышали http://yarcenter.ru/index2.php?option=com_...0&Itemid=48 ? -цветы это дело энтузиазтов, а не УК.

Мы во дворе своего дома года 4 назад выбили и 2 машины земли, и на свои деньги приобрели газонную траву, натаскали цветов. Пару лет два энтузиаста все это поливали и обустраивали, другие не подтянулись. Естественно встает вопрос , что нужно это передоверить кому-то за оплату. Такой вид услуги в УК должен быть и будет со временем. Вопрос цены.
Вопросы текущей крыши, старых труб и ремонтом подъездов мы в течении последних 7 лет порешали. При этом отслеживали городские программы и ремонта дворов и ремонта подъездов и повсюду бегали, доказывая, что мы "такие хорошие" и во всем готовы принять посильное участие.

при тарифе на 20% ниже городского 2 года назад мы этой земли машин 20 завезли. Одним из следствий (кстати платили сугубо за аренду машин ибо саму землю грузили в 200 метрах нахаляву, осталась бесхозной после стройки) были послания в ОБЭП в мой адрес от.... некоторых жильцов нашего дома. Так что жизнь крайне занимательная штука.

А по точнее, на сайте арбитража "подсудимой ТГК-2" при обвинителе ТСЖ не заметил.

пока речь идет о сборе информации. praemonitus praemunitus.

В мэрской калькуляции стоимости содержания и ремонта ОИМД из 12, 81 руб на кв. м эти ЦВЕТОЧКИ существуют за счет статьи "содержание домового хозяйста, прочие расходы", - 3коп с кв.м). Скосить летом траву вокруг дома, а зимой трактор нанять для уборки снега-- вот и денег нет.
Я тоже люблю цветы, но когда нет денег на ремонт подъездов и на ремонт фасада, я не готова оплачивать садовника. А премию энтузиастам можно проголосовать (правлением или собранием) и выписать раз в год.

Izumov

Это не наше ТСЖ, когда-что будет конкретнее отпишу Вам в личку.

larsa

Ну это кто на какой стадии состояния дома и отношения собственников к своему дому находится. При этом сумма садовника настолько не большая, что положительные эмоции от состояния дворовой территории могут перевесить.

сайт не работает,потому что,бывший директор господин Сорокин не оплачивал услуги людей которые этот сайт вели.и потом,а что интересного было в том сайте что вы так акцентируете на этом внимание?внятной информации и каких либо отчетов на этом сайте не было,а иметь бестолковый сайт для галочки...думаю это не совсем правильно
новый сайт в процессе разработки,и в скором времени появится.

каждый дом рассматривается индивидуально,и если нужен ремонт подъезда,(никто эти деньги,для того что бы пустить пыль в глаза жителям),расходовать на цветочки не будет.
другой вопрос в том,что если денег по статье обслуживание конструктивных элементов зданий,не хватает для того что бы привести в порядок дом,как быть?откуда деньги взять?
вы можете сказать,так есть же еще статья текущий ремонт...да,она есть...но не все жители понимают,что все таки необходимо вкладывать деньги в первую очередь в инженерные коммуникации,для того что бы в один прекрастный момент,не остаться без воды,отопления или света,но зато с покрашенными и отремонтированными подъездами...
а вы не берете во внимание риски УК?вот к примеру готова Управляющая компания вложить деньги в дом,сделать какие либо ремонты...сделала ремонты....а на собрании собственников жители решили проголосовать о смене Управляющей...что дальше?Управляющая будет потом каким образом свои затраченные деньги получать?
давайте четко понимать,что в ТСЖ,теперь без собрания собственников УК толком ничего сделать не может,поскольку она(УК)рискует..у Управляющей и у жителей могут быть оччччень разные взгляды на ремонты,Управляющая заботится об сохранности каммуникаций,а жителям до этих каммуникаций "как до луны",им хочется ремонт подъезда,и новые окна...как быть?все благие намериния УК могут быть на корню зарублены.типа,ребята,спасибо вам конечно за то,что вы(к примеру) заменили лежаки холодной воды,но мы этого не хотели и вы с нами это не согласовывали,и реально потраченные деньги на благое дело оказываются подвешенными в воздухе,а проще говоря это убытки Управляющей...

Igsuk ситуация, оказывается, грязная. Я думала, что у вас проблемы в наличии специалиста поддержки сайта в актуальном состоянии. А получается - ВАША компания кинула разработчиков сайта. Бывший директор не заплатил, а нынешний считает в порядке вещей нарушать договоренности с КОМПАНИЕЙ и тоже им не платить.
Что касается разных рабо УК -то в пределах утвержденной ТСЖ калькуляции услуг, УК выставляет акты и услуги проплачиваются -не вижу проблем. Крупнозатратные виды услуг как бы не вписывающиеся в эту калькуляцию, надо, думается, обговаривать с Председателем ТСЖ.

Это сообщение отредактировал larsa - 30.07.2011 - 15:36

очень приятно что есть жители которые реально беспокоятся об судьбе дома,но калькулятор есть у всех,и несложно подсчитать какие деньги и на что,собирает каждый дом,и не нужно быть "семи пядей во лбу" что бы понять,что этих денег хватает только на то,что бы поддерживать дом в рабочем состоянии,любые объемные работы требуют денежных вложений помимо статьи калькуляции..
Уважаемые жители,почему ВЫ,приватизируя квартиру не задумывались о том,что отдавая вам в собственность жилье,государство это жилье должно было привести в порядок,а так,ВЫ,став собственниками жилья,заботы о том,что бы это жилье ремонтировалось перекладываете на плечи Управляющих компаний?Управляющая компания содержит дом только в рамках средств,которые этот дом собирает.
давайте приведу маленький пример.ТСЖ,дом около 2000 квадратных метров,стандартная калькуляция утвержденная мэрией.посчитайте по каждой статье....выходит,к примеру 1.03 статья текущий ремонт.1.03*2000=2060 в месяц*12=24000 рублей в год.что можно сделать на эти деньги?
уборка мусорокамер.тариф 0.98*2000=1960.это и зарплата,и обеспечение спецодеждой и инвентарем..большие деньги собираются?каждый задайте себе вопрос,а сам лично готов убирать мусорокамеру за.....1500 рублей в месяц,и в жару и дождь,и летом и зимой....а ведь эту услугу с УК вы требуете в полном объеме..а уборщик мусорокамер хочет зарплату минимум 2500,и не найти людей которые будут работать дешевле...что получается?что жители собирают меньше чем тратится реально на эту статью...выход какой?или что бы жители платили больше по этой статье(что ВЫ как жители однозначно делать не будете) или эту дырку в статье закрывать с других статей собираемости дома..
Уважаемые собственники жилья,ну вы же понимаете,что бесплатно бывает,"как у нас бывает",а если спрашивать то качество и количество которое вы требуете,то это совсем другая калькуляция и другие расходы.
никто же не задается мыслью(вернее задаемся,но поделать ничего не можем) отчего так дорожает бензин,что,его качество улучшилось,или наливать его в литре стали больше?но бензин дорожает,и мы скрипя сердцем его покупаем.а услуги ЖКХ..не путать с тарифами на коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям не поднимаются,или поднимаются на пару копеек.

все это конечно лирика,согласен с вами лишь в одном,если собираете деньги по определенным статьям,то эти статьи должны выполнятся,а не просто для галочки....

в том то и дело,что договоренностей нет никаких,по крайней мере с нами,мы за конструктивный диалог,но вести диалог не с кем.поэтому сайт будет разрабатываться заново