Верхневолжская управляющая организация, Кто что знает про эту компанию?

Верхневолжская Управляющая Компания

офис 1,Панина 40А.телефоны: расчетный отдел,паспортный стол 280501,280502,бухгалтерия 280503

офис 2,Ньютона 9.телефоны: расчетный отдел 594320,паспортный стол 594330

круглосуточная аварийно-диспетчерская служба:594310,89051375969


Это сообщение отредактировал Beirut - 6.03.2013 - 22:38

ваши слова да богу бы в уши.....
дело в том,что наши услуги,даже если и были оказаны в полном объеме и без замечаний,председателями порой очень долго не оплачиваются...
почему?да все просто,первые платежи идут ресурсникам,потом монополистам,а так как сбор с дома не 100%,получается что и оплачивать то управляющей уже не с чего,хватило бы лишь на оплату ресурсникам.и так из месяца в месяц...

Igsuk лоббируйте свои интересы (через областных депутатов Бакирова, Цветкова или общественные организации или еще каким образом) - доказывайте что деньги жильцов к вам попадают с трудом. А то ведь именно ресусники судятся с ТСЖ, УК что им должны, а не платят. Куда ж деньги деваются, если оплата населения около 90% начислений, в которых оплата ресурсников около 70%?
Уже сейчас многие высказываются за разные схемы платы за коммунальные услуги, цель которых разделить эту плату на две части - ресурсникам и УК. Но проектов Федеральных законов на эту темы я что-то не видела.

а какого рожна вы всё еще работаете с этими домами?... и как вы при этом не банкроты?

а можно уточнить, кого вы называете "ресурсниками" а кого "монополистами"

мы не хотим лоббировать,мы хотим нормально,качественно работать,восстановить утерянное доверие жителей.

ресурсники это водоканал,ТГК,ну и подобные,
монополисты....ну к примеру Газсервис.телефон,телевидение
просто был интересный случай у нас,приходит председатель подписывать платежки...ну соответственно Управляющей он платить не хочет,говорит,я не видел что бы производилось техническое обслуживание(хотя подвал чистый,нигде ничего не течет,вода и отопление поступают без задержки)НО тут же подписывает платежку на перечисление средств за обслуживание газа у себя в дому..на вопрос,почему же ты им перечисляешь,последовал мгновенный ответ.ну это же газ,не заплатим придут проверят и придерутся к чему либо....где логика?

Это сообщение отредактировал Igsuk - 30.07.2011 - 16:08

не знаю как у вас, но у нас за телефон и антенну каждый платит сам, и ТСЖ тут не причем. Чтобы Яргазсервис отключал МКД за неплатежи обслуживания газовых сетей... никогда не слышал о подобном, да и суммы там совсем другого порядка. Для сравнения: в нашем доме Водоканалу в месяц 60-75 тыр., а Яргазсервису 5 тыр.
... так что ресурсники и монополисты - энто одни и те же.

а... куда он приходит это делать? к вам?

да,к нам.бухгалтерию ТСЖ ведут наши бухгалтера,председатель ставит подписи на платежках.без его подписи деньги не уходят никуда

дело не в суммах,а в принципе,Управляющей компании не платит поскольку якобы не видит что делается,а Яргазсервису платит,хотя тоже не видит что делается.

"а вы не берете во внимание риски УК?вот к примеру готова Управляющая компания вложить деньги в дом,сделать какие либо ремонты...сделала ремонты....а на собрании собственников жители решили проголосовать о смене Управляющей...что дальше?Управляющая будет потом каким образом свои затраченные деньги получать?"
Г-н Суханов Надо составить смету, согласовать с ТСЖ, выполнить работу, подписать акт. Вот такой алгоритм по защите ваших интересов

именно так мы и будем делать.мы готовы вкладываться в дома при условии что и жители домов будут на это согласны

Ну тогда не понятно про какие риски были разговоры. Или просто чтобы разговор поддержать?!

Поставка газа, и проведение обслуживания внутридомовых газовых сетей, регулируется разными договорами, с разными организациями. Так что не могут отключить те кто не занимается поставками

риски существуют всегда,даже если подписаны акты,дом всегда может уйти из управления,и денег с них потом можно добиваться годами

Igsuk
Основная масса жителей приватизировала квартиры, т.к. сейчас квартиру можно только купить, администрация перестала заниматься обменами размена и прочем. А УК пришли знали куда, тем не менее не прогадали. Денег мало - пусть УК дают четкие сметы и отчеты, так ведь нет такого в т.ч. и на сайтах. Вот считаете только на теоретически, а на практике все иначе.. Коммерческая тайна. Значит есть что скрывать..

не коммерческая тайна.мне нечего скрывать.вам какие документы предоставить?хотите калькуляцию по статьям Дзержинского района?хотите Ленинского района?хотите я свою вам предоставлю?
если открыто и честно о бо всем говорить,я думаю многие вопросы можно решить

Не надо калькуляцию, надо планы и сметы работ по каждому дому и только после выполненных работ ставить оплату в обслуживание. И цены обоснованые, а то аврийная едет сутки непонятно откуда, двери ломают, потом в счет ставят за ремонт, а за поворот крана берут тысячи. Я дворнику плачу и всю зиму снег гребу чтобы можно было дверь открыть. И мне угрожают, что если не заплачу, то выселят. Бандитизм которому нет конца, т.к. все при поддержке администрации.