Управление домами, Зачем, кто, как, что делать

KAMI

Небольшой 2500 кв.м 36 кв. 1950г. Пенсионеров около 60%. Отматывая пленку на 3-4 года назад могу сказать, что сознание собственников изменилось. Люди стали более активны (по-крайней мере в нашем доме) и, скажем так, стали реально оценивать свои перспективы на будущее.

Это сообщение отредактировал INKatanov - 16.12.2011 - 21:50

Ну у нас такой дом, ну и что?

УРА, в нашем полку позитивных реалистов - ПРИБЫЛО

deti

Как это расценивать?

Так, что в доме появился лидер и что, благодаря его усилиям, психология жителей постепенно меняется и дом не разрушается.

deti
Спасибо.

Нам на учебе Председателей ТСЖ гл. ред. журнала "Председатель ТСЖ" неоднократно напоминала, что главная наша опора и защита - собственники дома.

выглядит как то несуразно..уже давно все решают собственники,тут других вариантов вообще нет..

Я имела ввиду костяк собственников - единомышленников.

просто рассуждения..ну и если можно совет...
сейчас все работы должны согласовываться с собственниками...а как быть,если собственники или не понимают ничего,или кто в лес кто по дрова?
вот у меня ситуация.есть жалобы жильцов что нужно восстанавливать подъездное отопление...а многие наоборот говорят,зачем это нужно,только всякий сброд будет лезть греться?консенсуса не достигнуть..или одни хотят ремонт подъездов,другие не хотят...
хотя я как специалист понимаю что важнее исправные коммуникации
если я составлю план предполагаемых работ,и выставлю на голосование,знаю точно что подписей за ремонт я не соберу.
как быть?по сути собственники должны утверждать план ремонта,а если этот ремонт(ни одно из предложений)не будет утверждено?ну нет большинства голосов ни по одному вопросу.как поступать?

костяк это хорошо..а если в доме 500 человек,а костяк это с десяток действительно понимающих и разумных людей,а остальные лишь бы повозмущаться?

Igsuk

Надо доходчиво все разжевать и положить в рот. Потом расставить приоритеты. Думаю, здравый смысл должен взять верх.

В нашем доме и думаю, что в доме INKatanov тоже, УК все переговоры ведет через старосту, далее староста советуется с домкомом или грамотными технарями из числа жителей, и старшие по подъездам решают вопрос с жителями.
Если вопрос серьезный, то собираемся по подъездно и присутствуют 2-3 представителя домкома.

да не совсем так....я понимаю приоритеты,но основная масса людей не хочет понимать...тяжело донести до людей то,что они в принципе не готовы понимать.

Igsuk

Конечно, когда речь идет о таком количестве собственников, то задача усложняется, т.к. практически никто никого не знает и прислушиватся к мнению авторитетных, понимающих людей в тех или иных аспектах будут с настороженностью. Думаю, прежде чем организовывать такое собрание нужно выработать определенную стратегию. Неразрешимых проблем не бывает.