Управление домами, Зачем, кто, как, что делать

Статья из "Ярославского региона"

Вопрос недели

За долги – на выход

Согласно законопроекту, который рассматривают депутаты Госдумы, жильцы, в течение полугода и более не платящие за коммунальные услуги, будут выселяться из своих квартир. Причем то же самое, при условии принятия закона, ожидает и собственников жилья. Справедливы ли такие меры?

...

Полностью в "Ярославском регионе"

Забавная статья, особенно, для официальной газеты правительства области. Выселение собственника имеющего квартиру не для целей проживания - это круто. Кого выселять будут? Известно, что принимается в форме законов не больше 5% от законодательных инициатив, поступающих в федеральную Думу (исключая проекты законов о ратификации договоров). Из этих 5% в 85-90% случаев текст принятого закона существенно отличается от законодательной инициативы. В этой связи непонятно зачем обсуждать реальную проблему неплатежей в увязке с эфемерным проектом закона, содержание которого, к тому же, по-видимому, не соответствует редакционной трактовке. В результате, обсуждения реальной проблемы в статье вовсе нет. В газете, издающейся в интернет, ничего зазорного нет публиковать номер проекта закона или ссылку на его текст на сайте федеральной Думы.

То есть вместо того, чтобы взыскать с меня только деньги за услуги, взыскивать будут прямо всю квартиру. Чего стесняться, давайте уж тогда сразу в рабство отдавать, чтобы долг отрабатывал, или на органы.

Алкоголики каждый первый попали в сложную жизненную ситуацию и остались без работы. Спросите их, они вам расскажут.

На самом деле очень похоже, что идея всей этой бучи - сделать так, чтобы если тебе понравилась квартира некого гражданина, было проще её отжать себе.

Самое то. Выселим алкоголиков, вот только куда. Конечно за все надо платить, только вот в прожиточный минимум жилье у нас почему-то не входит. Видимо это забота граждан, не интересующая государство, то как на него можно заработать при мин. зарплате 4 тыщи.

слышал такую легенду:
сейчас кстати тоже родственники работников мэрии неплохо улучшили свои жилищные условия на расселениях схема типа такая - всякие алкаши попадают под расселение аварийного жилья, но комнатухи у них маленькие, но приватизированные ... по идее им должны дать такую же площадь, но типа квартир такой площади счаз не строят ... соответственно им дают большую площадь, а за излишки предлагают доплатить, а денег у них нет ... и тут приходят добрые дяди говорят давайте мы возьмем вашу квартиру новую и сами за нее доплатим, а вы езжайте в нашу старую, но без доплаты ... алкашня рада дяди эти оказываюццо всякими детьми и роцтвенниками мэрских работников.

madcat, так ведь только они знают кому выделены квартиры. А касаться это может любого человека. У основной части населения нет денег платить 40 тыщ за кв.м. Причем в новом доме и квартплата выше.
Причем чиновники вряд ли будут доплачивать, ведь никто не видит платежных документов.

Я и говорю, что юморная статья. Вот и Вы поняли, что под выселением автор понимал конфискацию. А на самом деле как в проекте написано, может кто ссылочку знает?

Это оффтоп. Тема не о коррупции в органах власти, а об управлении домами. Про коррупцию, пожалуйста, в другом месте. Можно здесь http://yarportal.ru/topic73364.html

Ребята вместе с крышей с Луны свалились...

На УК нет УК

Управляющие компании отделываются дисциплинарной ответственностью, не
попадая под действие Уголовного кодекса. Прокурорская «летопись» борьбы с нарушениями, которые допускают компании, управляющие многоквартирными домами, разрослась уже до 180 томов. Это стало поводом для масштабной проверки, которую инициировала областная прокуратура с целью определить характерные нарушения и найти эффективные способы их пресечения, а в идеале – и предотвращения.

Полный текст http://unost-yar.ru/index.php?page=text&text=10-32-282s


«Крепостное право» управдомства

[b]Вот тебе, бабушка, и Юрьев день!

СРО «Ярославия», объединяющая несколько десятков управляющих компаний в сфере ЖКХ (сейчас их в регионе порядка ста) и региональное отделение Ассоциации юристов России параллельно провели анализ существующего типового договора между управляющими компаниями и собственниками жилья и нашли его неэффективным. Они независимо друг от друга подготовили предложения по его изменению.
Полный текст: http://unost-yar.ru/index.php?page=text&text=10-32-180s

Да, это необходимо. Дажа моя жалоба в прокуратура не сподвигла Пик-Комфорт отчитаться перед собственниками.
Бизнес чувствует бесконтрольность и безнаказанность, потому что власть переложила заботу о жилом фонде на самих жильцов (не профессионалов). Поэтому даже если жильцы увидят бумажку с цифрами, то без аналитического разбора смогут ли они дать ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ оценку деятельности УК.

Как в воду смотрели. Наверное ЕРовцы прочитали Ваш текст и решили перехватить инициативу. И ассоциация собственников жилья и так называемая СРО УК ярославской области - это проекты ЕР. Ассоциация юристов тоже возглавляется представителем ЕР (кстати руководителем федеральной ассоциации является господин Яковлев, бывший председатель Высшего арбитражного суда, который ныне на службе в помощниках президента России).

Чо то не понял о каком собрании речь вы ведете? Инициатором собрания собственников может быть только собственник, каковым УК не является.

Можно ли ждать обещанного фото?

А, что прокуратура Вам ответила?

Для сведения:
"КоАП РФ Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации


Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.

Статья 28.4. Возбуждение дел об административных правонарушениях прокурором

1. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями ...5.39, ...настоящего Кодекса, возбуждаются прокурором."


Это сообщение отредактировал ia1984 - 18.08.2010 - 16:33

Вот, еще одна структура, которая намерена участвовать в защите прав собственников жилья http://frgi-yar.blogspot.com/2010/07/blog-post.html

Мои претензии к ПИК-Комфорту не ограничивались отсутствием отчетности, после обращения в прокуратуру в основном претензии были сняты - часть перерасчетов сделана и в бухгалтерии УК сказали, что я могу ознакомиться сидя там с документооборотом. Так же у меня был разговор с представителем прокуратуры по телефону, оставивший у меня благоприятное впечатление. Я убедилась, что прокурорские проверки могут приносить пользу собственникам, но вместе с тем делать УК "козлом отпущения" всех грехов ЖКХ нельзя. УК просто умело пользуются и пробелами в законодательстве, и правовым нигилизмом граждан, и нежеланием местных властей работать в этой сфере.