а реально ли взять участок у государства?

крыша, окна, входная дверь и 1 лампочка , последнее, полюбому прийдется кабель протягивать, а через сгораемые конструкции прокладка только в стальной трубе......

voronina.elena
У ВАс вопрос то со срубом решился? А то Вы неделю назад еще писали, что у Вас пока еще только четкий фундамент

Ага, сама своему счастью не верю-заехали наконец! Обещали за неделю собрать. Посмотрим, как дальше пойдет-погода вон какая

Блин, вопрос с электричеством встанет значит В какие сроки после подачи заявки столб поставят?

И еще вопрос: при переводе в собственность наличие проектов (электрика и т.п.) проверяетс? Фундамент надо закрывать? Внутри перегородки нужны?



Муж съездил на стройку: бревна как завезли в пятницу, так и лежат. Пиломатериалы не завезли. Бригады нет. На звонок нам открытым текстом сказали, что люди на другом объекте. Как впрочем все лето происходит. Меня этот "Деревянный дом" уже достал . Еще недельку дожди польют и машина с пиломатериалами не проедет в деревню. Пойду в суд, что делать-с этими товарищами уже сил нет общаться.

Это сообщение отредактировал voronina.elena - 24.09.2013 - 21:26

dvo
ну вот видите, где-бы как не здесь я еще узнал о том, что земля выкупается потом за 15% от кадастра и, что продлить аренду, это 1200-1500руб. Спасибо за информацию.
Если не секрет, где у вас земля и расскажите пожалуйста как вы проходили весь процесс "от и до".

проекты не нужны, фундамент гидроизолируйте на зиму, иначе его будет рвать при заморозках/оттепелях, можете БТИ написовать проект где что будут перегородки, кухня, гостинная спальня......

покупаете пленку, едете и закрываете его, в данный лучше чтоб они его собрали уже зимой, а не сейчас........ под пленкой торцы должны быть открыты, чтоб было проветривание сруба, естественно всё через прокладки......

Brut47
У меня собственность, а не аренда , так что я в описывании "от и до" не помощник.
Я только "за" общение на форуме, но просто в Ваших сообщениях прослеживались панические нотки, о чем я недвусмысленно отметил.

В официальноми договоре на технологическое присоединение Ярэнерго прописывает полгода)
Если подаете заявку сейчас, к майским праздникам надейтесь
Может, повезет, и все пройдет побыстрее, конечно... но у нас зашевелились, только когда сроки по договору выходить начали)

***
А по поводу перевода в собственность - просто надо внимательно прочитать закон, от которого все и происходит)
Закон Яр.обл. №22-з от 27.04.2007г. "О бесплатном предоставлении в собсвенность граждан земельных участков, находящихся в гос. или муниц.собственности":
Статья 2, пункты 3 и 4:
3) Земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства (объекта недвижимого имущества), либо документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой (дачный) дом или гараж как объект незавершенного строительства;

4) земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные в указанных целях на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее чем через три года с момента заключения договора аренды при условии его надлежащего исполнения со стороны арендатора;

Так что все возможно)
Арендная плата вполне посильная, хоть и да, немного поднимается каждый год...

Кстати, участки выставляют не только в Яр.р-не, на сайтах администраций Гаврилов-Ямского, Некрасовского, Тутаевского, Большесельского р-нов тоже можно встретить интересные предложения К тому же если там выбрать кусочек и написать заявление на него, толпы "жаждущих" после публикации может и не набежать - и получите участок без аукциона)

Это сообщение отредактировал Funka - 25.09.2013 - 10:44

ну мы тоже ездили в район писали заяву - дайте землю хотим у вас жить ... в итого в Большесельском районе земли вообще НЕТ причем по ген плану, его можно почитать на их сайте, население например Вареговского СП 1500 человек и ежегодно уменьшается на 54 человека, не хитрыми математическими вычислениями приходим к тому, что через 27 лет там не останется ни одного жителя. Так вот по версии администрации - два года назад был разработан новый ген план района, где разрешенное использование всей земли которая не под домами установлено как- земли рекриаций, тобишь ИЖС на такой земле запрещено, можно только базу отдыха построить. Причем администрация включает дурачка и рассказывает как сложно и почти невозможно изменить разрешенное использование, хотя вопрос этот в ведении самой поселковой администрации и решается одним распоряжением главы
В принципе хотел я в суд на них подать по этому поводу, но потом нашли бабушку и купили по сходной цене участок в одной деревне.
Но ситуация ИМХО анекдотичная. При этом на сайте администрации я вижу. что торги проводятся и землю выделяют, значит все же что-то у них есть.

madcat
знакомо

ага, а еще парковку транспорта и общественные туалеты вот такие у них понятия о рекреации

Это сообщение отредактировал Funka - 25.09.2013 - 10:51

хотя с другой стороны тот факт, что мы купили землю не отменяет возможности получить ее в аренду от государства за копейки.. так шта я возможно еще раз отвезу им письмо и дождусь официального ответа, что земли у них нет, ну чтобы реально подать в суд ибо я так понимаю, что земля заморожена в таком виде специально. Если придет дядя с деньгами, то они ему отдадут ее гектарами за копейки, а потом этот дядя начнет продавать ее под коттеджики уже по 50-100 штук за соточку. Нормальный такой бизнес в России.

madcat

В Большесельском районе?
Думаю, что никогда этого дядю не дождаться.

яб купил весь кегтар на поместье....... на опушке построил бы дом и пусть семья там живет.....

ну почему ... самое начало района, дороги там хорошие, лучше чем в городе, места тихие например счаз красный профинтерн активно строиться, дороги там похуже, а ближе к озерам и разливам не дороги, а вобще пистец пистец и тем не менее продают же коттеджики по сурьезным ценам. Я на профинтерн летом ездил участки смотреть, сначала в одну деревню, но когда мы до нее не смогли напрямую на ниве проехать, а ехали в объезд через поля я так понял, что такой участок мне нах не нужен. Потом ездил в один коттеджный поселок, который тут на портале рекламируется типа по божеским ценам, ну да до деревни более менее асфальт, а потом от деревни до поселка еще пару км по полю ... ехали мы ехали ухабы становились все больше ... на пол дороги мы плюнули, развернулись и поехали обратно