а реально ли взять участок у государства?

первая часть изветсного балета: приезжаю к главе.. (все, конечно, простым языком пишу):
я: хочу землю. вот приехала спросить
они: конкретная деревня интересует?
я: да...такая то
они (роются, ищут план, кадастровые номера и пр): жалко, но в такой деревне все участки в собственности и государственных нет
я: а если бы был такой участок - сколько денег он бы стоил?
они: цена за квадратный метр участка до 1 января 2012 г. была 11 рублей сколько то копеек, а сейчас - 66 р с чем-то

Узнаю телефоны собственников всей деревни (с целью обзвонить-малоли кто продает) и уезжаю ...

Приезжаю в ярик, сажусь в нет..нахожу закон ЯО о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности......

Думаю..если земля так подскочила, а есть закон такой, так значит есть процедура для получения земли по этому закону.. Конечно, если я просто напишу заявление "дайте землю" они мне скажут - так бери...и болото подсунут... А если я сначала узнаю кадастровый номер участка, который меня интересует и попадает под этот закон, напишу заявление (наверное ..главе ) - они на каком основании мне могут отказать?
Или что-то не то говорю?
Просто с юристами еще не советовалась по этому вопросу-мысли вслух

салаТТ
Закон ЯО о бесплатном предоставлении земли по факту - закон о приватизации той земли что УЖЕ есть (аренда) или предоставлении ее нуждающимся (причем по ФЕД законодательству) в улучшении жилищных условий, молодая семья туда же. К тому же по этому закону можно взять максимум 0,5 Га (под дачное строительство), так что мечта об усадьбе за копейки в России нереализуема.))
Самое дешевое это брать землю сельхозназначения и переводить в другую категорию.Это тоже не копейки будут, кадастровая стоимость за год поднялась в 2.5 раза минимум.
Почитайте закон то для разнообразия, прежде чем писать бумаги. В районных администрациях сидят тертые калачи, там где сядешь - там и слезешь. Но стремление похвально.

Это сообщение отредактировал dvo - 29.02.2012 - 22:31

Предположим я нашел пустырь в черте города. Кадастрового номера у него нет, хозяна тоже, по крайней мере, я его не нашел.
Каковы дальнейшие действия?
Писать заявление на аренду?
Куда?
На основании чего я претендую на неё?

Второй вопрос.
Есть поле за пивзаводом. Большое. Относится к области.
Как мне попросить у администрации кусочек?

cupol77
По району http://yamo.adm.yar.ru/zemelnoe/zayavleniya.php
Для начала надо вот здесь http://yamo.adm.yar.ru/organ_vlast/poselen...ia-karabiha.php посмотреть к какой категории земель относится присмотренный Вами участок.
После того, как Вы его выберете, район выставит , что такой то участок с такими то характеристиками хочет получить задарма гражданин такой то. И если появятся граждане (а они появятся), которые тоже всю жизнь мечтали иметь именно этот участок, то его выставят на аукцион и вперед.

ну ?

на нормальный участок набежит упырей всяких на аукцион и цену задерет так что самим не надо будет...некоторые туда как на работу ходят за откатами чтоб не мешались

Это сообщение отредактировал Djo - 17.09.2013 - 19:40

Посмотрел стартовые цены на аренду участков земли на аукционах - офигел!!! Глянул цены за которые ушли участки в аренду с состоявшихся торгов - охренел еще больше!!! Кто у нас занимается ценообразованием и от чего отталкивается и почему в некоторых случаях торг несостоялся? Похоже что аукционы выигрывают барыги, т.к. участки в аренду уходят почти по кадастровой стоимости.

Brut47
Фактически, если человек решил сразу строится, то что аренда,что чистая продажа разницы нет. Поэтому и цены такие.

я вот тоже озадачилась землей. тож посмотрела аукционы эти... во первых земли дофига на этих аукционах, мне вот столько не надо.. во вторых совсем она не дешевая для частного лица который просто хочет построится..(((
будем думать дальше.. завтра сново пойду в администрацию.

Дофига это сколько? 15 соток? Так для деревни это не дофига.

дофига это 40-50 соток, а 25 самое то.... ..... жаль таких не бывает в адм...

Это сообщение отредактировал outsayder - 23.09.2013 - 15:38

outsayder
По постановлению администрации района максимум для ИЖС/ЛПХ - 30 соток.

дофига - это 2-3 гектарчика) косить надоест
А 50 соток - норм

так мне и 10 бы достаточно было. зачем мне больше.
и район где поближе, например пос. заволжье и все что рядом с ним.

мне вот сказали на яковлевской продают 200ооо тыс с сотки...

Это сообщение отредактировал TasyaYA - 23.09.2013 - 16:14

Смешные крестьянские дети... Хотят землю чуть ли не в городе и предъявляют претензии, что дорого.