а реально ли взять участок у государства?

а можно ли взять участок под строительство дома у государство по гос цене? Слышала,что сначало аренда,а потом можно перевести и в собственность!

Можно сразу в собственность, поищите аукционы у администраций районов

Если Вы на нем реально строить собираетесь, а не перепродавать с накруткой, то можно взять и в аренду. Как построите, так сразу можно будет выкупить.

http://www.adm.yar.ru/dugi/section.aspx?section_id=100

Всем спасибо за советы,воспользуюсь ими и буду превращать мечту в жизнь!))))))))

В городе - сначала только в аренду. В области, в т.ч. в ярославском р-не, можно сразу в собственность.

micromir

просто стремно то, что никто не может сказать, за какую стоимость потом выкупать надо будет.
А т.к. начальная цена аукциона на право аренды сама по себе не низкая, то получается, что примерно за такую же стоимость можно купить у собственника уже.

Вот город: http://www.city-yar.ru/home/economics/auction/8.html

Ага, итоги первых трех открыла, как и ожидалось: "аукцион не состоялся (по причине отсутствия заявок)."

Они вообще о чем-то там в куми думают? им участки продавать не надо?
Или у них какой-то хитрый план: зачем нужно столько несостоявшихся аукционов?

Видимо во столько оценили, только скорее всего с первоначальной стоимостью не угадали. Для аукциона ж должна быть рыночная со скидкой в размере шага аукциона ... Здесь получилась сотка в 100 т.р. - нереал

А я слышала, что инвалидам и беженцам бесплатно замлю ( в городе) сейчас дают- кто нибудь в курсе?

Чтобы выкупить земельный участок, он должен быть сформирован как объект и внесен в государственный кадастр недвижимости. Если государственный кадастровый учет участка не осуществлен или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения, необходимые для выдачи кадастрового паспорта, местные власти в месячный срок утверждают и выдают схему расположения участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Делается это также на основании заявления гражданина или юридического лица, либо обращения исполнительного органа государственной власти. При этом лицо, обратившееся с заявлением, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых и геодезических работ, стоимость которых зависит в том числе и от размеров участка.
С 1 марта 2010 года внесены некоторые изменения в процедуру оформления прав на недвижимость. Теперь заявление о регистрации прав и иные документы, необходимые для госрегистрации, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете. Ранее, прежде чем зарегистрировать права на земельный участок, необходимо было поставить предварительно его на кадастровый учет, то есть заявитель должен был дважды обращаться в Росреестр. С 1 марта 2010 года достаточно только одного обращения.
Если заявление о регистрации прав и иные документы для регистрации представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимости, в книге учета документов указывается дата внесения в кадастр недвижимости сведений о соответствующем объекте после завершения кадастрового учета недвижимости.
Также предусмотрена возможность представления документов для регистрации прав по почте - с объявленной ценностью при пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В настоящее время новая система тестируется, а к концу года, как ожидается, заработает полноценно.
http://www.toflat.ru/

ирина88 Как Вы считаете- стоит ли для оформления земельного участка нанимать риэлтора ?

Скажите , кто в курсе- если есть участок земли (по праву наследования) со старым домиком, но хочется построить новый дом рядом- то сначала надо оформить участок- потом строить- или можно наоборот- построить то, что надо и потом оформлять участок?
И ещё- если за забором ( за той границей участка, обозначенной в техпаспорте) есть неиспользуемая земля- можно ли её самовольно занять, передвинув забор, а потом вызвать геодезистов для замеров и дальнейшего оформления?

реально. мы взяли. аж 2 гектара. с газом и электричеством на участке.
правда пришлось потратить 4 месяца и 5 тыс. рублей на межевание, но оно того стоит. тем более, что здесь люди порой дольше ищут.

Это сообщение отредактировал Anaeill - 19.08.2011 - 21:09

Anaeill
помогите также сделать! Где найти такую землю?