Su31


Лучше бы его вообще перекрыли забором с воротами и калиткой. Для тех ,кто с авто, - ворота. А заходить через калитку. И дети во дворе, и чужих - будут заходить единицы.

В смысле чужих людей.

ИгМа
Согласен, обоими руками за.

Небольшой участок крыши 1 го дома не сделан из-за проблем с металлом, сегодня все необходимое привезли и оперативно этот участок доделают.
Врезку в магистральную теплотрассу мы сегодня сделали, проложим трассу и тепло в домах в октябре будет. Все материалы для теплотассы есть.
Большинство согласований получены. Как и писал ранее, к 1 октября напишу список какие согласования остались и что полученно. Пока все по пану.

nams

Большое человеческое спасибо за поддержку форумчан.

Дилетант

я тоже слышал про такие договоры, наверное они действительно связаны с ипотекой...
САБ
я так понял, что Вы - представитель Индау...может поясните про роль ООО "АВБ-Инсайд" ? а то договор составлен таким образом, что всю отвественность несут именно "соинвесторы", и если Вы ссылаетесь в договоре на Федеральный закон о инвестировании в капитальное строительство, то там ничего не указано ни про "общество", ни про "агента". это настораживает, я думаю вы понимаетет опасения Ваших потенциальных клиентов. да, еще непонятно нежелание Индау коим-то образом править договор, получается, что заключен не договор (когда две стороны договариваются), а навязывание соинвестору своих правил игры, выгодных только для одной стороны). когда договор прозрачен и понятен-вопросов не возникает, а к фирме относишься с уважением и доверием. но когда на элементарные вопросы начинаются увиливания, тут есть опереденные подозрения...я не прав?

простите, а как же акт приема-передачи? то есть Вы возлагаете обязанность сдачи дома в эксплуатацию на соинвесторов-новоиспеченных собственников???
цитирую договор:
"Общество обязуется?
...после завершения строительства объекта и ввода дома в эксплуатацую передать Соинвестору квартиру, указанную..."
???

Индау. Надеюсь наши квартиры по 8 раз вы не продавали. В Ульяновске-засада-ВДЕЛИ?

ошибочка

так значит сдача 1 дома в ноябре??? я так поняла???

Doc

Вчера в кои-то веки смотрел телевизор. И как раз напоролся на этот репортаж. Сразу ,наверно как и у других, в голову всякие думы стали лезть.

Вот только одного не могу понять. Деньги ушли на чье-то развитие. Вот и искало бы государство того, кто нажился за счет народа......Ни фига, никогда никто не будет никого искать. Просто высшие мира сего и на этом зарабатывают. Обидно.


А в Ярославле был только один такой случай. Где-то у соседей по форуму написано. Но там все объяснили тем, что уволили много менеджеров в фирме, и те решили напакостить и всю базу покупателей уничтожили. Поэтому возникла путаница, которая была решена полюбовно. Были предоставлены другие квартиры.

Svetlanna

Я ,как приобретатель квартиры в первом доме, очень на это надеюсь.
Но:
крыши нет,
нет информации по полной установке (неустановке) сантехники;
нет информации по полной установке (неустановке) электроплит;
на данный момент нет подводки тепла, успеют?;
интересно, что с канализацией?;
прилегающая территория в силу продолжающейся стройки не готова;
что-то еще, наверно, есть,
ТО ЕСТЬ, работы еще полно. Успеют? Как считаете?

а что говорили когда брали квартиру??? реальные сроки сдачи? агенство что обещало? (1 дом)

мы то прикупили в 3 доме обещают 2 квартал 2007!!! НЕ ВЕРИТСЯ!

Нам говорили, когда покупали - 3 квартал 2006.
Nams говорит - март 2007.
Я думаю - к лету в лучшем случае управятся.

2 дом.

А 3 ДОМ???? Я ТО ПРО 3??? ЕСТЬ КАКИЕ-НИБУДЬ НОВОСТИ???

Двойных продаж небыло, и не может быть. Без этого можно спокойно и много зарабатывать.

nams

Надеюсь без ущерба покупателям? А то в голову полезли всякие мысли об обманах, не связанных с двойными продажами.

Abrikosov

Строительство, думаю, довольно прибыльный бизнес.

Когда-то читал, что при себестоимости метра в 10000-11000 его самого продавали за 17000-18000. Разница ощутимая. И это ,наверно, только приблизительная информация.

ИгМа да по идее то так и должно быть. Только не понятно почему тогда в стране столько кидалова.

ИгМа,

работы действительно очень много. К тому же может создаться впечатление, что стройка вообще стоит. Но с другой стороны меньше, чем за год им удалось возвести практически полностью два дома, если сложить все, что сделано. Осталось два месяца - бог его знает, могут и успеть. Хотя, если заметил - перебои с кирпичем, металлом... Факторы то такие, что могут и притормозить.

Кстати, информация для всех.
Недавно так случилось, что меня в Индау практически "отругали", что ж так редко на стройке бываете. С удивлением вынужден всем посоветовать действительно регулярно осматривать свои пока еще "пещерки". Может быть некий толк. Соседи по этажу, как мне сказали, ездят каждую неделю.

МВВ а какой толк от частой езды на стройку?

Abrikosov,

дабы потом не было неустранимых сюрпризов.

МВВ т.е. они будут переделывать там где я укажу? Что-то я с трудом верю...

"Вы будете смеяться", но меня "ругали" как раз поэтому поводу.

Nams, так может скидочку сделаете - поменьше заработаете

МВВ

Индау может говорить что угодно. Но вот когда говорили, что на стройку можно приезжать просто без риэлтера, то это как-то не получалось. Не пускали.

А каждую неделю отпрашиваться с работы, чтобы съездить на стройку не получается. А риэлтеры говорят, что после 17-00 им неудобно. Вот и езди.

ИгМа,

присоединяюсь...
Но теперь в плане "каждую неделю отпрашиваться с работы, чтобы съездить на стройку" как Герасим - на все согласен.

А кто-нибудь приобретал двушку в 1-м доме в мансарде в третьем подъезде?

Есть повод пообщаться.