SILVIO На самом деле, первый дом будет сдан вместе со вторым? А то, третий, поди, обгонит второй. Четко ли время заселения? Хотя бы квартал знать.

SILVIO
С электроэнергией, в понедельник-вторник встречались с фирмой тянущей кабель к нам на встречу от РП Красный перевал, определили необходимую точку, на этой неделе будем утверждаться в УАГ и ЯГЭС.
А разве в техусловиях на электроснабжение домов точка подключения отсутствует?

Это точно. На втором доме уже как 3 недели престали ложить кирпич. Я думаю что дома хотят сдать все одним разом вместе с 3 и 4.

vas, опять врете....
По "фотографиям рабочего дня", которые составляются еженедельно, с начала 2007 года, на доме №2 по ГП, работает от 5 до 12 человек. Просто на доме остались только люди ведущие кладку вентиляционных каналов (все остальное выполнено).
На доме №3 работает от 20 до 26 каменщиков.
Дома не могут быть сданы "чохом", это бред. И идет вразрез с ГСК.
Каждый обьект недвижимости имеет свой кадастр.

ПС. В технических условиях на присоединение к сетям энергоснабжения не указываются координаты точек, задается только принципиальное направление сетей.

Новые фотки...
http://www.volsmu.ru/photos.php?fPeriod=1&fBuild=6
Silvio а крышу на втором когда будут делать, не известно?

Abrikosov, не могу ответить
Т.к. не знаю, готова ли заготовка на заводе.
Я уже писал, что далеко не все знаю по производству.

Когда работы идут и ждать легче.. 25 человек, кладущих кирпич, - весьма отрадное зрелище..

Уважаемый Silvio не могли-бы вы прояснить ситуацию по строящемуся дому в г.Ухте по ул.Зерюнова.
1)почему затягиваются сроки сдачи дома?
2)Будет-ли дом достроен. если будет то в какие сроки?
(в вашем Ухтинском офисе получить внятные ответы не уалось.)
Заранее длагодарен.

Неееет!!! Я в Ухте не строю!!!
И не в курсе тамошних работ.

Silvio дайте контакт того кто вкурсе.

al2006-81 насколько я знаю в Ухте очень даже много форумов...

Угол мансандрового этажа со стороны Тутаевского шоссе не сделан?

Может кто знает, во втором доме в 1 подезде на 4 этаже уже стены штукатурят, хотел съездить, посмотреть, кстати как записаться на экскурсию, одному то на стройку не попасть?

стоматолог если будете записываться на выходные - меня запишите Я тоже второй дом первый подъезд.

стоматолог
Когда мы были на стройке пару недель назад, то было видно, что во втором доме сразу делают отделку штукатуркой, в первом подъезде по стороне поля было видно что стены оштукатурены до 4 этажа.

Записываться по тел. 74-54-86 менеджер Ольга, или дир. Екатерина Витальевна

Привет соседи по второму дому первому подъезду. Был на стройке где то месяц назад. Штукатурка была , но не было крыши. На полу стояла вода местами водой были пробиты дыры в стяжке и штукатурка подмыта. По моему вся эта халтура должна обвалится. Поэтому возникает вопрос будут ли переделывать ?

imp да уж, пол ужасен, пробит водой настолько, что боюсь если собачка у соседей сверху сделает пипи все протечет ко мне... Надеюсь что-то придпримут.

Silvio, что скажете по этому поводу?

Уважаемые жильцы!
При сдаче дома в эксплуатацию, одним из необходимых документов является журнал приемки квартир. Каждый из вас будет осматривать свою квартиру и расписываться в том, что замечаний и претензий не имеет. Или имеет, и какие. Отражается срок устранения замечаний, и делается отметка о выполнении.
Вопросы есть?

Silvio у нас завсегда есть вопросы!
Особенно по перспективам получения разрешения...
Ну, а по журналу тоже хотелось бы уточнить:
1. Все ли претензии по выявленным недостаткам будут устраняться, или по усмотрению застройщика?
2. Повлияет ли на время сдачи дома наличие подписей всех жильцов в этом журнале, или дом не будет сдан пока последняя дотошная хозяйка не удовлетворится и не поставит наконец свою подпись?
3. Прочее, по мере появления...

Абрикосов, претензии устраняются все, которые будут обоснованы (например, если человеку не нравится что-то что является СУЩЕСТВЕННЫМ конструктивным или архитектурным элементом, то конечно ради него не будут выполняться работы могущие затронуть конструктивную целостность здания.)
Но если претензии касаются качества работ, то недостатки должны быть устранены.
По вопросу 2, есстественно повлияет, мы не сможем получить разрешение на ввод в эксплуатацию, пока журнал не заполним.

Silvio ну так, а теперь сами подумайте насколько реально вам заполнить этот журнал, если достаточно много квартир куплены иногородними, которые не захотят или не смогут приехать...

Abrikosov

Надеюсь, посмотреть на готовые квартиры, увидеть или не увидеть недостатки, предъявить претензии и так далее, захотят приехать все.

Silvio

Расскажите про получение разрешительных документов. Есть ли изменения?

_ИгМа плохо ты тему читал, у нас тут отписывались такие товарищи, которые приедут фиг знает когда...

Abrikosov

Вообще-то это без предметный разговор /без обид/, т.к. посмотреть на квартиру и подписать акт приема квартиры обязан каждый собственник, что значит не захотят приехать? Это чушь Если они не смогут приехать значит как-то решат вопрос по-другому. К тому же с нашими-то затянутыми сроками я думаю каждый примчится чтобы побыстрее получить свое жилище.

Silvio
Вы почему-то не замечаете вопросов о сроках получения разрешения и сдачи, может быть вы все-таки ответите когда вы планируете начать сдавать дома /1и 2 хотя бы/. Спасибо

Народ!
Поймите правильно, я уже боюсь говорить конкретные сроки, т.к. у Вас непредсказуемые органы власти. Обещают за 3 дня а делают за неделю, а то и за 10 дней....
Вы потом меня обвините в ничегонеделании, а оно мне надо?
Будет конкретная информация, по получению документов, поделюсь сразу!

Silvio а пол выровняют если я скажу что углы задраны? (они кстати задраны)
Margo25 на вскидку Дилетант в Мурманске...
Но, я согласен, этот вопрос думаю сможем решить в кратчайшие сроки...

Абрикосов!
Что значит задраны? Углы выше центра? И так во всех помещениях?
Еще раз повторю, если находите замечания, то лучше пишите в личку (не позорьте). А еще лучше, записывайте и общайтесь с производственниками (прорабы, нач.СУ, директор филиала ВолСпецСМУ).
Я все-таки представитель заказчика.

Silvio пардон, опростоволосился... А что их записывать то когда они все на виду... Вот когда с журналом придут - тогда и ткну носом.

Совершенно не повлияет. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдает ведомство под названием "строительный надзор" /адрес: Волкова, д.6/, и жалобная книга будущих жильцов его совсем не интересует. Проблемы при вводе дома в эксплуатацию, скорее, возникнут по причине того, что стройка долгое время велась при отсутствии разрешительной документации, а значит, отсутствовал надлежащий /по мнению надзорных органов/ контроль за качеством, соблюдением нормативов и пр..

Претензии каждого соинвестора по поводу строительных грехов и недоделок должны отражаться в специальном акте первичного осмотра квартиры /будет это "журнал" или листок бумаги - не принципиально/, и пока все недостатки не будут устранены, соинвестор имеет право не подписывать акт приема-передачи. Подписание акта приема-передачи без замечаний означает, что застройщик /или Инвестор/ свои обязательства перед соинвестором по договору выполнил. Процесс приема-передачи у некоторых соинвесторов длится месяцы и даже годы /по разным причинам/, дом же при этом может быть давно сдан в эксплуатацию.

Что касается сроков получения разрешений /кому интересно/: по закону на подготовку ГПЗУ предоставляется 1 месяц. Документы были сданы в УАГ 19 февраля, соответственно, к 19 марта ГПЗУ должен быть подготовлен. Затем - дней 7-10 на постановление мэра по ГПЗУ, а потом 10 дней /по нормативам/ на получение собственно РАЗРЕШЕНИЯ. Так что если с остальными бумажными составляющими, как утверждает SILVIO, все в порядке, РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 1-ГО ДОМА должно появиться в первой половине апреля.