Вчера вечером общались в архитектуре. Подали документы на выдачу ГПЗУ.
Сейчас решаем вопрос, об "узаконивании" внеплощадочных сетей к обьекту.
Сильно мутит воду (непонятно зачем) наш сосед-застройщик (ПСК Квартал).
Выдает недостоверную информацию в органы гос. власти, мешает производству работ. В остальном-все по плану.

Не думаю, что у Вас получится.. ничего подобного НК не допускает..

Margo25

Да, написал путано. Извиняюсь.

По этому поводу нужно с юристом поговорить, узнать все тонкости.
Но есть возможность вернуть обратно налоговым органам возврат подоходного налога, который был уже когда-то получен. А потом подать заявление на новый возврат подоходного налога. В этом случае нужно будет возместить еще и пени за как бы неуплаченный подоходный налог (он был вам отдан) с момента возврата.

Это я слышал от самих налоговиков.

_ИгМа
Теперь понятно

_ИгМа
Я не доверяю налоговикам) я их прекрасно знаю.. и не доверяю юристам. А в кодексе прямо сказано "Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета.. ..не допускается." И даже если попытаться оформить возврат.. вычет уже был сделан, был получен, прошел по всем бумагам. Имхо, не получится ничего.
Впрочем, если у Вас получится (и выиграете на этом), мнение свое с удовольствием пересмотрю! Вам искренне желаю успеха в этом деле!

ЗЫ. Видимо, тот вычет у Вас был на небольшую сумму?

Что это им дает? Почему СИЛЬНО мутит воду? Может, им в глаз дать?

В остальном-все по плану. И как тот План, SILVIO? Не пятилетний?

Silvio
Что такое ГПЗУ? Это и есть то разрешение на строительство? или нет? Хотелось бы узнать когда же будет получено это разрешение? Или оно не возможно без узаконивания сетей? Разъясните пожалуйста.

ГПЗУ - Градостроительный План Застройки Участка, ранее выдавался другой документ, называемый АПЗ. Но разница есть, все перечислять не буду, если интересно, прочтите ГСК РФ.
Для получения разрешения нужны 3 основных документа, кадастр и договор аренды земли (есть), положительное заключение ГЭП (есть), и ГПЗУ (в оформлении). Помимо этих документов, еще надо заявление, и несколько планов, с обозначениями красных линий, границ БГ и др.

Silvio вы не могли бы с нами без абревиатур общаться? А то мозги морщить приходится нипадецки... Мы же не строители.

Silvio

Я что-то уже совсем ничего не понимаю, нас уверяли еще месяц назад, что разрешение находится практически в готовом состоянии, остался вот-вот получить последний документ и все, за это время вы уже наполучали кучу бумаг и еще по вашему рассказу придется получить кучку, а последнего документа до разрешения так и не видно. Мне давали срок что "железно" разрешение будет в феврале, а уже явно пахнет мартом. И еще вопрос как же вы собрались сдавать дом в марте, если разрешения еще и в помине нет?
И сколько вы будете делать

или они уже готовы?
Разъясните ситуацию с разрешениями и сроками пожалуйста.

Да, кстати в офисе отвечают что документы уже поданы в мэрию, на получение разрешения.

Marqo25

"Я не злопамятный. Просто я злой, и память у меня хорошая",- из анекдота.

Эволюция сознания...

Яшечка
Вообще-то я предпочитаю не ввязываться в полемику с такими людьми как вы, но отвечу на это напоминание мне, т.к. отвечаю за все свои слова. Вам я написала этот текст потому, что вы в прямом смысле достали весь форум своими жалобами, многие даже перестали писать не желая разводить не нужный флуд. Я не строчу по странице в день рассказывая какие все плохие, а всего лишь задаю вопрос человеку который может на него ответить, и к тому же смею надеяться что этот вопрос задают еще десятки форумчан. Я никого не оскорбляю, не кричу какая я несчастная, что меня уже в который раз динамят со сроками, а просто пытаюсь разобраться в ситуации. Причем достаточно корректно. Вам я больше отвечать не буду ибо желания ноль.

Marqo25

Жемчужные слова. А то инвесторы "Топаза" уже было расстроились, узнав от Вас, что район Московского проспекта "во многом уступает" Тутаевскому.

Товарищи Диверсанты, давайте оперировать фактами Где в Ярославле (да и не только) все шло как того требуют Предписания? И где в России чиновники делали свою работу в сроки? Где еще не берут взяток за подписи? "Только по-прежнему слуги народные..." Или что то вчера изменилось? Вот и живем, вооружившись ее величеством Надеждой. Не надо изводить друг друга. Мы просто найдем потом виновников, если что

Марго, еще раз.... ГСК РФ, гласит....

Silvio


Напишите, пожалуйста, какие документы еще не получены.
И как дела обстоят со сроками сдачи, так как в некоторых департаментах упорно говорят, что раньше мая ничего не получится у Индау-ВолспецСМУ.

Хочется либо обрадоваться, либо приготовится ждать. Ждем.

Яшечка


Интересно, модераторы форума могут зарубить выход кого-либо на одну из веток форума???
Иногда в некоторых сообщениях никакой несущей информации. Нервы лучше успокаивать звонками в Индау, а на форуме мы общаемся, обсуждаем насущие проблемы, обмениваемся информацией и пытаемся в чем-то разобраться и построить общую картину.
Если Ваши сообщения - недобросовестная конкуренция , то - очень глупо. Если попытка вызвать на разговор представителей Индау, то она очень не профессиональная.

С уважением.

ИгМа
Не беспокойтесь за мои нервы - я человек спокойный и даже миролюбивый, однако предпочитаю, чтобы в основе дискуссии были факты и аргументы, а не чье-то желание "замылить тему", дезинформация и жизнь по принципу "ах, обмануть меня не трудно - я сам обманываться рад".
Вот SILVIO, кстати, в последнее время вызывает уважение: пусть он отвечает не на все вопросы, но, во всяком случае, то, что он сообщает, соответствует действительности. Если Вы человек со связями "в департаментах", то должны владеть реальной информацией и не хуже SILVIO понимать ситуацию с разрешениями и со сроками.
Что касается "наличия несущей информации" в моих сообщениях, смею напомнить, что еще в середине декабря мною была предоставлена информация, что "никакого разрешения раньше февраля не будет, а может, и в феврале не будет", что вызвало горячее возмущение некоторых товарищей. И еще месяц назад /а более информированным людям, чем я, гораздо раньше/ стало понятно,что 1-й дом в марте сдан не будет.
Разрешения через какое-то время появятся. Как честно заметил SILVIO, очень трудно успеть сделать за три месяца то, что не делалось два года. И гадкие чиновники здесь совершенно не при чем. Не люблю чиновников, но в этой ситуации они ну просто совсем не виноваты /в департаментах подтвердят/.

Ждите. Не нервничайте. До лета уже недалеко. Может, 1-й дом и смогут сдать во втором квартале, но уж точно не в первом. Главное надеяться, не так ли?

Фи! А производили впечатление интеллигентного человека. Свобода слова, между прочим, одна из главных ценностей демократии. Так что придется терпеть...

Уважаемые, заканчивайте ругаться, еще не соседи, а уже собачимся....
От этого дома скорее не сдадут.

По документам
1) правоустанавливающие документы на земельный участок; (выполнено)
2) градостроительный план земельного участка;(в работе)
3) материалы, содержащиеся в проектной документации: (выполнено)
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса);(выполнено)
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);(не требуется)
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.(выполнено)
Вот такая ситуевина. Практически та-же картинка по дому №2.

Спасибо, Silvio, Спасибо, дорогой. Не уезжай в Питер... В Ярославле - не пахано.

Всех Настоящих Мужчин с Праздником Защитников Отечества! Доброй Силы Вам (с кулаками). Не бояться действительности. Мириться с маленькими недостатками. И выигрывать крупные сражения.

Всех мужчин с Праздником,девушек с выходным днем! Всем желаю силы. смелости и мужества!

SILVIO
Холодного ума. верности себе,смелых идей,оправданного риска!

Silvio
Спасибо за информацию, и спасибо за цитату из ГСК РФ, сама бы ни за что не добралась до сего произведения

Всех мужчин поздравляю с праздником! Будьте здоровы и счастливы, удачи всем!

Всех защитников с професиональным праздником.
Silvio , по возможности, просветите как дела с сетями и электричеством. И что сейчас твориться на стройке.

Яшечка

Пока от Вас не будет поступать ценная информация ,а не то, что мы видим, вы пишите впустую. Присоединяюсь к уже многим в форуме и не отвечаю на ваши сообщения.

С уважением.

ИгМа

С сетями...
Документация на теплотрассу получена в полном обьеме, работы выполняются.
К началу марта планируем закончить строительную часть.
С электроэнергией, в понедельник-вторник встречались с фирмой тянущей кабель к нам на встречу от РП Красный перевал, определили необходимую точку, на этой неделе будем утверждаться в УАГ и ЯГЭС.
С канализацией, осталось около 140м.
С водопроводом, мы готовы выполнить эти работы, после согласования УАГ, документы сданы (начали бы уже сейчас, но хочется выполнить по-закону, а не как раньше), в любом варианте это небольшая работа, на 1,5-2 недели.
По остальным сетям ничего не скажу, ибо не занимался.