Известно,что под Керамикстрой "земля горит" , все сроки вышли и реально сдача дома будет конец июля-начало августа. И это еще очень хорошо, ждать чуда или очередного вранья на собраниях-просто потеря времени.

Ula, я ходил на консультацию в адвокатскую контору "Рубикон". Читали мои бумаги и грузили очень долго, но вывод один - максимум что можно выиграть - неустойку за задержку сроков сдачи, на основании закона о защите прав потребителей. Но предупредили сразу - для начала необходимо дождаться сдачи, и денег много не отсудишь. Я так понял, тысяч 15-20. Ну хоть что-то...

Сегодня продолжают заливать опалубку - народу там как грязи, сверху в опалубку опущена загнутая труба - я так понимаю от бетононасоса. Лоджии на угловой секции в белый выкрашены полностью.

Костя, да какое-то там на угловой секции выкрашены полностью! С чего Вы это взяли? Специально сходила вчера вечером - не полностью вовсе. И вообще, мне кажется, это только грунтовка, цемент просвечивает, должны еще второй слой класть. Работать работают, но без всякого кипежа (была пол-девятого вечера). Активно взялись за магазин-банк, видимо, там договоренность у них по срокам. Там да - шевелятся. Все остальное движется медленно и неповоротливо. Заливают опалубку над 8 подъездом. Фасады что-то совсем замерли. Между окнами и стеной в подъездах на 5 доме так дыры, не золоженные кирпичом, и есть. Не понятно, почему не доделать хотя бы готовые подъезды (4-5) снаружи? Там работы на несколько дней. Или я просто чего-то не понимаю.

Риэлторское агентство продает квартиры в нашем доме, со сроком сдачи в августе 2007:

Фрунзенский р-н. 2-комн. кв-ру на пр. Фрунзе, мкр-н "Сокол", 65/33/13 кв.м, 15/16-эт. монол./каркас. дома, 2 лоджии, срок сдачи 08.07 г., 2 млн. 200 тыс. рублей. ООО "Метро", Победы ул. 35/52, 25-48-75

Kostya
Видимо, Вы обратились не в ту контору. По своему опыту могу сказать, что никакого окончания ждать не надо (если,конечно, это не прописано у Вас в договоре). Например у меня в договоре-ориентиров.срок 3 квартал 2005года. Конец квартала считается окончательным сроком завершения работ(иногда конец года). Лично мы отсудили 50т.р. Понятно, что это очень мало. (некоторые недоработки адвоката). Судья лично мне сказал, что реально получить 150-160т.р. Если в августе не получим ключи и не заедем имеем право подавать повторный иск. Что и намерены сделать. Дерзайте. Хватит им нас за лохов держать.

Доброе утро!
Gosha
В январе и феврале продавали квартиры в нашем доме со сроком сдачи 1 квартал 2007г., в итоге сами видите, поэтому оринтироваться на агенства недвижимости тоже не следует.
А срок авуст сентябрь мне кажется наиюолее реальным, и вот почему:
в подъезде № 8 небыа сделана лифтовая шахта начиная с 10 этажа, если опалубка уже выставлена на машинное отделение (оно является завершающим лифтовым помещением), то значит они все 4 недоделанных этажа стен шахты покрайней мере залили бетоном, и сделали это достаточно быстро. Если черновая внутреняя отделка большей части квартир в доме сделана, этот срок получается вполне реальным. На благоустройство территории потребуется приблизительно 3-4 недели, и его можно делать паралельно с какими-нибудь работами типа отделка поъездов.
Поэтому я настроена оптимистически.

А что все таки насчет встречи с господами из Керамикстроя по поводу скажем так "сдачи дома 30го июня"? Не договаривались? Немного выпал из темы изза отпуска, сорри если повторяюсь...

По-моему, Керамик нас попросту игнорирует. Вчера мне звонил наш связной, пояснил, что уже неделю не может связаться с директором, секретарь отвечает, что она на объектах, когда он приходит, также не может застать никого в живых. Так что ждем информации. Уж не волнуйтесь, я сразу всех обзвоню. Лучше хоть какая-то информация, чем никакой, так что я все равно за продолжение встреч (конструктивных, с посещением объекта).

Люди, может действительно в суд пора? Этот бардак не окончится никогда.
Мама Леры, вы давно в суд подавали? Насколько это долгий и геморройный процесс, если не секрет?

Мама Леры, а отсуженные деньги вы реально получили? Или они аппелируют?

Да Мама Леры можно об этом суде слегка по подробней, 50 тысяч вообще не лишние.

Нужно снова провести собрание, на следующей неделе, именно сейчас нужно очередную бумагу подписать коллективно - для будущего суда. Керамикстрой должен сейчас дать ответ : где обещаная, в течении 3 месяцев, сдача дома 30 июня. Кто-нибудь помнит как нам смотрели в глаза на стройке и врали??!

2007
Да получили через 2 месяца после оглашения решения суда.
Ленок
В суд подали когда все возможное терпение и доверие иссякли- спустя 3 года ожидания жилья. С момента подачи искового заявления до суда прошло ровно 4 мес.

Мама Леры, если не секрет, услугами какой контры пользовались вы, и на каком основании и кем была определена цифра "50.000"? Писалась ли предварительно претензия и что на нее ответил Керамик?

2007, лоджии наружного фасада (со стороны Фрунзе и Лескова) углвовой секции в белый выкрашены полностью - сегодня проезжал мимо 2 раза, посмотрел еще раз. Будут ли красить вторым слоем не знаю. Но то, что итоговый цвет будет иметь сероватый оттенок - 100%, по крайней мере так сделано в 3х сданых подъездах, белыми они выглядят только издали.

Кстати, оба раза проезжая мимо, примерно в 13-00 и 18-00 не увидел на стройке никого, включая крышу. Будем надеятся, что сегодня "санитарный день"

Давайте на самом деле обозначимся со встречей- обговорим вопросы по суду - может коллективный иск подавать? тем более, что еще уведомлять керамик надо за месяц, если они больше с нами не хотят встречаться - без них будем решать вопрос, но делать что-то надо, если у нас судьба такая - вселиться в 2010-ом году, так хоть может небольшое моральное удовлетворение по суду получим...

Kostya
Кантору называть не буду, т.к сама осталась не довольна работой. Знаю, что в Московской слободе за меньшую просрочку получали намного больше денег. Цифру 50 предложил "их" адвокат, а судья подтвердил ее, апеллируя тем, что если удовлетворять все иски на 1,4млн руб., то дом вообще никогда не построят. На претензию Керамик не ответил. Она была.

Здавствуйте! Скажите кто-нибудь подписывал доп.соглашение о переносе срока сдачи на 1 квартал 2007г?

Да, вчера на объекте не увидела ни одного рабочего. Надеюсь, это из-за дождя? Очень странно и страшно. Хотя, мне показалось, что один или два этажа заштуратуренных на угловой секции прибавились. Костя, как Вы смотрите? Там на средних этажах недоделанные балконы. так и есть недоделанные (я там просто живу, и последние полгода, как умалишенная, гуляю вокруг нашей стройки).
Мама Леры, скажите, а адвокаты сколько с вас взяли? Или они за процент от этих 50 тыс. работали?

Никаких доп. соглашений мы не подписывали.

Ula, а вам что, приходило такое доп. соглашение??

Мама Леры, ну ладно, раскройте тайну . Я и 50ю тысячями останусь доволен... Кстати, неответ на претензию в суде как-то учитывался? По договору любая из сторон обязана дать ответ в течение 30 календарных дней.

2007, может вы и этажи с неокрашенными балконами сможете назвать?

Сегодня вся рабочие крутится на крыше секции, ближайшей к сданной. Туда-то их чего занесло? Наверное, тоже увидели, что шахта не залита!

2007, дождь там вчера начался часов в 16. А в час уже никого не было.

Мама Леры, насколько я знаю Московская слобода при составлении договоров указывает ТОЧНЫЙ срок сдачи, а не ориентировочный, а это ОГРОМНАЯ разница с юридической точки зрения в отношении любых задержек.

Может быть откроете великую тайну народу по поводу адвокатской конторы?

2007
Все берут по разному. В нашем случае %.

ленок
Мы покупали квартиру в ноябре прошлого года, через переуступку прав собствености, и к основному договору в комплект документов входило доп. соглашение о переносе срока срачи дома на 1 квартал 2007г. Если бы мы знали что это все так затянется купили бы в другом доме.
Поэтому я и спрашиваю разве такого доп.соглашения больше ни у кого нет?

Нет, у меня по договору срок сдачи - ориентировочно 4-й квартал 2005 года, больше ничего небыло...
ах, да - вызывали кажется ближе к лету прошлого года на подписание доп. соглашения по внутренней отделке, но там про сроки нет ничего...

Да, никакого доп. соглашения нет и не было. Это у вас в индивидуальном порядке. Костя, сегодня не поленюсь, посчитаю этажи и сообщу поэтажно, где балконы не доделаны. Какое счастье, что сегодня что-то делают.

Значит вы не подписывали
Думаю нечего создавать панику дом от этого раньше не сдадут, а нервные клетки плохо восстновливаются, я уже устала ждать и поэтому месяцем раньше или месяцем позже мне уже все равно, но это вовсе не означает что годом раньше годом позже тоже все равно