
![]() |
Форумы Ярославля |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
Страницы: (128) « Первая ... 23 24 [25] 26 27 ... Последняя » |
Kostya |
Дата 11.06.2007 - 19:44
|
Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 77 Пользователь №: 18011 Регистрация: 6.05.2007 - 22:43 ![]() |
Праздник, сейчас 20:43, на крыше до сих пор продолжаются какие-то шевеления. Это хорошо.
Как и раньше, рабочих не более 10 человек. Это плохо. Вот так. |
2007 |
Дата 13.06.2007 - 12:32
|
В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 1023 Пользователь №: 13994 Регистрация: 15.01.2007 - 10:03 ![]() |
Всем привет! Вернулась из отпуска. Увы, мизансцена, как я понимаю, все та же? Приятно видеть, что рамы со стороны проспекта на нашей угловой секции вставили, подъезд сделали и красить начали...но работы еще!!! тихий ужас. Вчера вечером пыталась обнаружить, есть ли жизнь на объекте. Не обнаружила, хотя с утра наблюдала, как штукатурили кирпичную кладку. Видно, к вечеру день независимости отмечали. Кому-то в двух секциях нашего 6-го дома не повезло - в их квартирах явно живут строители. Не буду продолжать очевидную мысль, что они там делают... Что со встречей? Завтра все состоится? И пустят ли нас все-таки на стройку? Пора бы уже и пойти навстречу соинвесторам!
|
Ula |
Дата 13.06.2007 - 13:13
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 105 Пользователь №: 19075 Регистрация: 29.05.2007 - 10:44 ![]() |
Добрый день. К сожалению по причине занятости на работе нек могу присутствовать завтра на встрече. Оргомная просьба задать вопрос строителям о перегородках на лоджиях в двухкомнатных квартирах. Разве их не будут выкладывать кирпичом? Или по замыслу архитеркоров так соседи будут чаще общаться?
|
Krom |
Дата 14.06.2007 - 08:52
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 100 Пользователь №: 12290 Регистрация: 23.11.2006 - 14:00 ![]() |
Информация по поводу сегодняшней (14.06.2007)! Уточненная и окончательная.
Встреча состоится в 18.30 на стройке в районе 3-его подъезда. Обещали вопрос по доступу на стройку решить положительно (но окончательного решения по данному вопросу еще нет). |
Ula |
Дата 15.06.2007 - 07:11
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 105 Пользователь №: 19075 Регистрация: 29.05.2007 - 10:44 ![]() |
Доброе утро. Как прошла встреча? Что наобещали в этот раз?
|
AlApache |
Дата 15.06.2007 - 08:05
|
![]() В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 1936 Пользователь №: 12493 Регистрация: 29.11.2006 - 16:19 ![]() |
Доброе!
Встеча прошла как обычно. Однозначно, что дом будет сдан в конце июня с недоделками, по гарантийному письму. Далее параллельно оформлению будет достраиваться - это июль, август. В августе-сентябре получение ключей. 22 июня представители от нас проходят на стройку и смотрят, что сделано по квартирам. -------------------- Фонарик заряжен, ноут готов! В огонь и в воду за 6 узлов! (с) AnryV
Они произошли от других обезьян... (с) Дитер Вольф Он штабист просто, так что от него ничего не укроется (с)SimKa ![]() |
2007 |
Дата 15.06.2007 - 08:42
|
В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 1023 Пользователь №: 13994 Регистрация: 15.01.2007 - 10:03 ![]() |
А вчера что, таки не пустили? Не понимаю, почему нужно сдавать в июне с недоделками, чтобы потом доделывать? Не лучше ли сдать на месяц позже полностью готовый дом? Или опять все исключительно в интересах ПИКа? У них, небось, полугодие заканчивается? А нам-то какой интерес в сданном, но фактически недостроенном доме?
|
2007 |
Дата 15.06.2007 - 08:45
|
В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 1023 Пользователь №: 13994 Регистрация: 15.01.2007 - 10:03 ![]() |
Да! И какой объем недоделок предполагается? По ходу, даже и монолитные работы до сих пор не доделаны. А система отопления, водоснабжения, канализации - тоже в числе недоделок? Или все уже сделано, испытано и работает?
|
Ula |
Дата 15.06.2007 - 08:46
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 105 Пользователь №: 19075 Регистрация: 29.05.2007 - 10:44 ![]() |
Спасибо за информацию.
Не сказали какого рода недоделки, окна не вставлены или крыша не закрыта? А про перегородки на лоджиях не спрашивали? Или при заезде в квартиры мы за доп. плату наймем ООО "Фронтон" для устройства кирпичных перегородок с соседями? Про лифты и спрашивать боюсь, ведь кроме того чтобы доделать лифтовые шахты, нужно смонтировать лифт, провести пусконаладку и получить разрешение у Ростехнадзара на эксплуатацию... Как то мне кажется многовато останется недоделок даже через две недели... ![]() |
Ula |
Дата 15.06.2007 - 08:50
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 105 Пользователь №: 19075 Регистрация: 29.05.2007 - 10:44 ![]() |
Интересно еще что же это за приемочная комиссия, которая примет дом с недоделанными основными конструктивами? И если они его примут, то получается ответственность если что ляжет на них?
|
ленок |
Дата 15.06.2007 - 08:50
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 480 Пользователь №: 11379 Регистрация: 18.10.2006 - 10:17 ![]() |
Ну если в июне сдадут, так реально в конце августа-сентябре получить ключи, и параллельно доделыванию начинать ремонты,заниматься оформлением, а если сдачу перенесут на пару месяцев, то соответственно и получение ключей перенесется на октябрь-ноябрь....или еще дальше..
![]() |
Ula |
Дата 15.06.2007 - 09:06
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 105 Пользователь №: 19075 Регистрация: 29.05.2007 - 10:44 ![]() |
Боюсь что для скорейшей сдачи дома нас попросят подписать это гарантийное письмо, составленое наверно так что в случае чего-нибудь мы сами будем все доделывать и еще если что-то развалится то опять мы и будем виноваты (у них же и договор составлен так что они молодцы задницу себе прикрыли, а нам не повезло). Думаю лучше чтобы дом сначала доделали, а потом сдали. Ведь не зря придуман порядок сдачи, и собирается комиссия из определенных инстанций подтвердить что здание не точто пригодно, но и безопасно для эксплуатации. А в нашем случае получится что мы согласны на все лишь бы побыстрей начать ремонт, а потом жить в этом доме и жаловатся что нужно было все внимательно проверить, все доделать и тому подобное.
|
2007 |
Дата 15.06.2007 - 09:49
|
В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 1023 Пользователь №: 13994 Регистрация: 15.01.2007 - 10:03 ![]() |
Да нет, гарантийное письмо подписывает "Керамик", что он гарантирует устранить недостатки в такие-то сроки. Мы тут совершенно ни при чем. Меня беспокоит, что дом сдадут с такими недоделками, которые нужно будет устранять долго и мучительно - и будут тянуть с ключами до Нового года.
|
Krom |
Дата 15.06.2007 - 10:10
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 100 Пользователь №: 12290 Регистрация: 23.11.2006 - 14:00 ![]() |
Смею с Вами не согласиться, в скорейшей сдаче дома (читай июнь месяц) даже с гарантийным письмом заинтересованы все, и мы и Керамик и Мэрия. каждый по своим причинам: нам раньше предоставят документы и пустят в квартиры, для мэрии галочки в верха за туеву хучу сданных метров жилья, а теперь самое главное у керамика кончается аренда земли под строительство, а его продление это не малый геморой и финансовые потери.
Теперь что касается гарантийного письма, ни чего в нем страшного нет, сейчас все дома практически так сдаются. Нас никто ни каких гарантийных писем подписывать не попросят, потому что это письмо касается только мэрии и керамикстроя. А нас (как мне обещали в керамике) ознакомят с содержанием этого письма, какие виды работ осталось сделать, какие объемы по этим работам остались, а самое главное к какому сроку эти недоделки будут исправленны (и еще одно гарантийное письмо это не договор соинвестирования в нем ориентировочных сроков быть не может). И еще хочу сказать следующее. Не первый раз слышу и читаю о том что мы сами что то будем доделывать или устронять. Мы заплатили деньги за строительство наших будущих квартир, пусть они и строят. И надо просто забыть про мысли или идеи что мы сами что то будем доделывать. МЫ САМИ ДОЛЖНЫ ТОЛЬКО В НАШИХ КВАРТИРАХ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ, все остальные работы выполняются застроищиком, а мы с вами эти работы оплатили . И лично я ни чего самостоятельно доделывать не собираюсь. P.S. Извиняюсь, что так длинно ![]() |
Ula |
Дата 15.06.2007 - 10:21
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 105 Пользователь №: 19075 Регистрация: 29.05.2007 - 10:44 ![]() |
Хорошо если так и будет на самом деле. Посетив стройку в праздничные дни осталось очень не хорошее впечатление от увиденного, поэтому и сложилось мнение что как всегда вешают нам на уши лапшу.
![]() Дождемся конца июня, а там посмотрим. И еще вопрос, после приемки дома госкомиссией надо будет оплатить комунальные услуги за 3 месяца, а если квартиры будут стоять пустые до конца августа то за что же мы будем платить? |
Krom |
Дата 15.06.2007 - 10:28
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 100 Пользователь №: 12290 Регистрация: 23.11.2006 - 14:00 ![]() |
Вопрос оплаты комунальных услуг будем решать с ТСЖ и управляющей компанией. Керамикстрой к этому ни какого отношения не имеет. Их задача сданный дом передать на баланс ТСЖ.
|
Kostya |
Дата 15.06.2007 - 11:04
|
Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 77 Пользователь №: 18011 Регистрация: 6.05.2007 - 22:43 ![]() |
Krom, полностью с тобой согласен.
Ничего доделывать и устранять САМ я не собираюсь. Есть договор. Пусть по нему и работают! Никаких бумаг, доп. соглашений, гарантийных писем и пр. хреноты подписывать не собираюсь и призываю всех поступать также. В настоящее время жду официального ответа ПиКа на мою претензию, после чего иду в суд. На прием к юристу уже записался - 19 число. P.S. Вообще странно, как они собираются сдать дом с недоделками. Насколько я знаю, что при здаче подписывается акт, что мы с ПиКом не имеем друг к другу претензий. На кой ляд мне его подписывать, если будут "недоделки". Не подпишу - окакой сдаче тогда можно говорить? А если подпишу - прощайте ПиК, прощайте Керамикстрой и прочая туфта... Они условия ими же составленного договор-то не могут выполнить, а тут сдача с недоделками... А потом скажут - вам квартиру сдали? Сдали! Отвалите, не мешайте работать!.. |
Kostya |
Дата 15.06.2007 - 11:05
|
Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 77 Пользователь №: 18011 Регистрация: 6.05.2007 - 22:43 ![]() |
Krom, а вот насчет того, что "Вопрос оплаты комунальных услуг будем решать с ТСЖ и управляющей компанией. Керамикстрой к этому ни какого отношения не имеет" не согласен. У меня этот пункт прописан именно в договоре с Керамикстроем.
|
Kostya |
Дата 15.06.2007 - 11:12
|
Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 77 Пользователь №: 18011 Регистрация: 6.05.2007 - 22:43 ![]() |
А вообще, вчера в 14-00 положение дел настройке внушило некоторый оптимизм. У угловой секции со стороны проспекта работала бетономешалка. Стоял длинномер с краном, рядом видел 2х человек. Со двора - три человека с валиками висели на фасадах. 2 человека мелькали в окнах квартир. Человек 6-7 дружно стояли и курили на одной из лоджий. Двое штукатурили угловую секциию с "люльки". Пару человек сновали-туда сюда внизу, там же стояли 2 самосвала. Плюс ко всему 5-6 человек на крыше. Правда, что они там делают, совершенно не понятно - каждый день с 8 до 20 там, а каркас из армутры как был не забетонирован, так и остается. Кстати, там же налажен какой-то подъемным вроде электротали с блоком, может решают "проблему бетононасоса" старинными дедовскими способами - ведрами? Тогда дай бог к осени зальют...
|
Kostya |
Дата 15.06.2007 - 11:24
|
Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 77 Пользователь №: 18011 Регистрация: 6.05.2007 - 22:43 ![]() |
Ula, приемочная гос. комиссия - это представители Ростехнадзора. Уверен на 100%, что такими недоделками, как недостроенные шахты лифтов, они в жизни не примут объект, и уж тем более не возьмут на себя никакой ответственности.
По-моему, представители ПиКа просто в очередной раз навешали нам на уши лапши. Извините. |
Ula |
Дата 15.06.2007 - 13:06
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 105 Пользователь №: 19075 Регистрация: 29.05.2007 - 10:44 ![]() |
Kostya
Навешали или нет узнаем очень скоро. Все же как разум не сопротивляется, хочется верить в хорошее. А по поводу отплаты комунальных услуг я считаю нужно выяснить, деньги не маленькие (учитывая сколько это сейчас стоит), а главное не лишние. Просто получится что по бумагам они дом сдали, а фактически будут достраивать,а мы будем оплачивать их затраты по электроэнергии, водопроводу и т.д..( после сдачи обязаны по договору). Теперь представьте только сколько ресурсов (электроэнергии, воды) требуется для всех строительных машин и механизмов. ![]() Кстати про бетонные работы: со стороны ул.Колмогорова стоит стационарный бетононасос, и даже смонтировано одно звено бетоновода (видела в выходные может сейчас уже звеньев прибавилось) ![]() |
2007 |
Дата 18.06.2007 - 08:00
|
В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 1023 Пользователь №: 13994 Регистрация: 15.01.2007 - 10:03 ![]() |
Привет! Вчера вечером прогулялась вокруг стройки. Работали допоздна. Закончили штукатурить угловой подъезд со стороны двора. Белили (или как эта отделка называется) лоджии в 4-5 подъездах. Тянули какие-то трубы со стороны ул. Колмогорова на 7-8 секциях. Тягали раствор ведрами на верхние этажи углового подъезда. Крышу делали на угловой секции. Но работы еще...Не хочу быть пессимисткой, но, по-моему, никакой сдачи в июне просто не может быть...не понятно, как можно даже формально принимать настолько недостроенный дом. И, кстати, а что сказали на последней встрече по поводу квартир - там уже установлены унитазы, залит пол? Ведь только стяжка должна сохнуть, если не ошибаюсь, месяца два?
|
Ula |
Дата 18.06.2007 - 08:53
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 105 Пользователь №: 19075 Регистрация: 29.05.2007 - 10:44 ![]() |
2007
Доброе утро! В нашей стране нет ничего невозможного. И дом недостроенный сдать могут запросто (покрайней мере меня этол не удивит). А насчет стяжки так для набора прочности (минимальной, чтоб можно было по ней ходить) ей необходимо примерно двое суток. |
2007 |
Дата 19.06.2007 - 07:49
|
В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 1023 Пользователь №: 13994 Регистрация: 15.01.2007 - 10:03 ![]() |
Нет, ну вы видели вчера по ТВ - опять пыль в глаза пускали Яковлеву на нашем недострое!!! Может, встряхнуть немножко наши власти? Ни стыда, ни совести. Программа доступного жилья, блин. Уроды!
|
ленок |
Дата 19.06.2007 - 08:10
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 480 Пользователь №: 11379 Регистрация: 18.10.2006 - 10:17 ![]() |
Ага, тож вчера посмеялась - показывают нашу стройку-недостройку и говорят при этом о сотнях новых введенных в эксплуатацию площадях жилья.....
![]() ![]() ![]() действительно, нашим властям надо чтобы дом был сдан в июне, даже недостроенный, чтоб "наверхи" отчитаться..... бардак.... ![]() |
H5N1 |
Дата 19.06.2007 - 09:10
|
Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 34 Пользователь №: 8235 Регистрация: 24.05.2006 - 14:31 ![]() |
Привет! Ради интереса зашел на ваш форум - сам я только что получил ключи на Ленинградском пр-те, 52 в Брагино. У нас было все то же самое - Керамикстрой, ПИК и иже с ними. Не надо быть ясновидящим., чтобы утверждать: дом сдадут с недоделками под "гарантийное письмо", стены даже между квартирами местами бутут гипсолитовыми а не кирпичными, ПИК попытается навязать свою управляющую компанию (будут петь про то, что все будет зашибись, но про это лучше поинтересоваться у д.54 по Ленинградскому), платить за коммуналку заставят (по договору) за 3 месяца по "хорошим" тарифам. В общем желаю вам удачи, терпения и помните, что ремонт (читай ключи, БТИ, регистрация собственности) как и дембель неизбежен. Мы вот уже боремся с полами, потолками и стенами, а также с газовыми и водяными счетчиками. Господи, радость то какая
![]() |
2007 |
Дата 19.06.2007 - 11:21
|
В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 1023 Пользователь №: 13994 Регистрация: 15.01.2007 - 10:03 ![]() |
Н5N1
Счастливые! А за коммуналку сколько именно насчитали? И сколько времени прошло с момента подписания гарантийного письма до выдачи ключей? Неизбежен - понятно...все дело в сроке. Одно облегчение - ТСЖ у нас уже год как выбрано и в трех подъездах как-то люди уже живут... |
Kostya |
Дата 19.06.2007 - 21:50
|
Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 77 Пользователь №: 18011 Регистрация: 6.05.2007 - 22:43 ![]() |
2007, если и дальше все будет строится такими же темпами, то стройка продоится до зимы. А там, дай бог чтобы успели застеклить и включить отопление - а то в 30 градусные морозы заниматься отделкой квартир, это, изините...
Кстати, огромный каркас из арматуры на крыше по-прежнему не залит. Не знаю, чего около него целыми днями крутятся рабочие - изменений нет никаких, даже опалубка не сделана. Я так понимаю, что это верх шахты лифта. Впечатление такое, ее заливают, начиная с первого этажа. Кстати, не знаю как в двух других, но в первом подъезде шахта лифта сделана размерами, не соответствующими проекту. Дважды что-то переделывали, долбили, но сдать комиссии до сих пор не могут - просвета тоже никакого. Бедный народ таскается пешочком... |
Kostya |
Дата 19.06.2007 - 21:51
|
Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 77 Пользователь №: 18011 Регистрация: 6.05.2007 - 22:43 ![]() |
я имел в виду сданные подъезды
|
Фиолетово-черный |
Дата 20.06.2007 - 06:17
|
![]() Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Старые пользователи Сообщений: 36 Пользователь №: 12924 Регистрация: 11.12.2006 - 16:23 ![]() |
Когда будете получать ключи и подписывать какой-то акт, где указаны показания счетчиков, сначала убедитесь что показания соответствуют акту. Есть фактик несоответствия. Придется оплачивать воду вылитую строителями или еще кем-то...
![]() Удачи всем. |
![]() |