Спасибо, нодо думать реальные сроки сдачи приемной комиссии затянут до августа, а ключи от квартир получим к новому году. А что с монолитными шахтам лифтов?

ДЕЛАЮТСЯ...

А если серьезно, то как нам сказали водной секции не сделаны 2 этажа, в другой 4-ре, ждут чтоб можно бцыло использовать бетононасос, в остальных сделаны.

Значит все как было так и осталось. НА производство бетонных работ потребуется не менее 3-4-х недель. Так если у них еще и нет бетононасоса, значит пока они найдут его (свободный для аренды), пока прикатят на сттройку...
В общем лучше бы не обманывали. Ведь люди расчитывают и свое время и средства относительно сдачи дома в эскплуатацию.
Если бы при покупке знали что все так затянется, и не купили бы в этом доме, а заплатили чуть дороже и приобрели в постоенном квартиру....
Но будем мыслить позитивно, тем более заказчик уверяет в сдаче в срок.

Это чуть реально выливается в приличные деньги...
Если бы строительство не выливалось в такие проблемы, переживания, волнения, потерю нервных клеток застройщикам то и не было бы такой разницы в ценах на жилье на этапе строительства и готовое...

не особо радостно а не сказали сроки по завершению работ по монолиту, или хотя бы когда начнут работы бетононасосом?

Привет Всем.
У кого нибудь есть свежие новости?

Новостей нет....ждем-с с нетерпением 30-го июня....

Думаю не стоить теплить надежду на сдачу в срок. Если не закроют крышу Дом не сдадут. А чтобы ее закрыть нада доделать монолит. Так что уважаемые жильцы думаю здание будет доделано не ранее конца лета.

Думаю не стоить теплить надежду на сдачу в срок. Если не закроют крышу Дом не сдадут. А чтобы ее закрыть нада доделать монолит. Так что уважаемые жильцы думаю здание будет доделано не ранее конца лета.

Что-то у нас подозрительная тишина на форуме....
затишье перед бурей? или все в отпуска разъехались?

ЖДЕМ!

Ну что ж нарушим тишину инфой по встрече

Встреча состоится 14 июня в 18.30 место встречи будет сообщено позднее (пока вероятнее всего на стройке, хотя ... ). Вопрос о попадании на стройку и соответственно в квартиры тоже остается открытым.
За одно спросил про сроки, сказали что в конце июня, ни чего не изменилось. Дом сдаваться будет с гарантийным письмом, с которым обещали ознакомить. Так же сказали, что не смотря на не доделки (которые видимо будут описаны в гарантийке), в квартиры пустят в августе для выполнения ремонтов в квартирах. Вот такая у меня есть инфа от Керамикстроя.

Всем привет!
Был сегодня на стройке. Процесс идет, работа бурлит, но остается еще такой огромный объем работ...
Несколько бригад штукатурят наружние стены, выходящие на кирпичный дом.
Устраивают крылечки
Два грузовика длинномера стояли на территории, но уже разгруженные. Что это привезли - не знаю.
Работяг на стройке очень много...

Это было бы очень здорово!!!

Добрый день. Никому не приходило допю соглашение на перенос сроков сдачи дома? На соседнем форуме ( Голубой топаз) во всю идет обсуждение подписывать или нет.
???

В жизни не попишу никаких соглашений о переносе сроков сдачи!

Поставив подпись, мы автоматически снимаем все претензии к ПиКу о затянутом на 2 года строительстве!

Лично я иду завтра в ПиК писать письменную претензию. Согласно договору они обязаны дать письменный ответ в течение месяца. А с этим ответом пойду к юристу составлять исковое заявление в суд.

Кормиться завтраками мне надоело.

P.S. а стройке бываю почти каждый день. Стройка идет, но больше 10 рабочих одновременно не удавалось увидеть ни разу. Судя по скорости строительства, примерно столько их там и работает. Такими темпами и к новому году не успеют.. Как ни печально...

Я думаю, что сдадут уже не раньше сентября и вот почему:

1. На днях пришли бумаги о том , что 29 июня у меня срок кредита заканчивается и нужно его погасить.
2. Соответственно я пошел в банк уточнить.
3. Там сказали - договор будет прологирован до сентября и лучше бы до нового года...
4. Прямой вывод о том, что строительство будет затянуто , т.к. срок действия кредита напрямую увязывается со сроком сдачи дома.

ВОТ ТАК ГРАЖДАНЕ!

Это безобразие когда нибудь закончится? ...
Может всем дружно идти претензию писать???? Может зашевелятся?

А куда писать-то? в суд вроде рано пока?
куда еще? уже вроде большинство инстанций прошли...есть у кого какие соображения по этому поводу? надо на встрече обсудить дальнейший план действий, вот эта вся "ситуйня" уже задолбала просто-напросто.

В договоре указано, что перед судебными разбирательствами в случае каких либо недовольств одной из сторон к другой, сначала составляется письменная претензия, которая передается другой стороне. В течение 30 календарных дней вторая сторона обязана дать письменный ответ. Вот с этим ответом уже можно подавать в суд. По-крайней мере юрист проконсультировал меня именно так.

И почему, собственно, в суд подавать рано? Я покупал квартиру еще в 2004 году, когда от дома еще не было ничего кроме забора. Так вот, в моем договоре срок сдачи указан как "ориентировочно IV квартал 2005 года". Таким образом, задержка уже составляет 1,5 года.

Сегодня очень насмешила реакция девушке в офисе №512 ПиКа. "Какую претензию? Первый раз слышим, еще никто не писал!" На вопрос о сроках сдачи дома ответили "Гос. комиссии лето, жильцам - август". На вопрос "какого года?" с полной серьезностью сказали "этого!". "А вы сами-то в это верите?" - не удержался я. "Молодой человек, мы говорим то, что требует от нас руководство..."

P.S. Сегодня шевелились на доме очень активно. С внешней стороны работал экскаватор, копошились две группы примерно по 3 человека на крышах, что-то делали на угловой секции (где магазин), мелькали по этажам, заехали два длинномера, с чем не видел - уже разгрузились.

Но опять-таки, насчитал от силы человек 12. Очень хочется тешить себя мыслью, что остальные 50 (клятвенно обещанные ПиКом) занимаются внутренней отделкой квартир, но верится слабо...

А 12 человек, как бы активно они не работали, возвести такую громадину за 2 неполных месяца врядли смогут...

Собрат по несчастью.....у меня тоже самое - прописан срок сдачи в 4-м квартале 2005 года....вот и жду......
А претензию в пик уж писали....давно...еще в январе....нам ответили - что мол строим..., сдадим...., подрядчик их кинул, но они пошли нам на встречу (!!!!) наняли нового подрядчика....и т.п.
Просто если в суд идти, то надо подавать на пени за просрочку, а как их считать, если еще не понятно, на сколько просрочено?

Можете мне посоветовать грамотного в таких вопросах юриста?
Я из дома по Ленинградскому пр., дом наш уже сдали с опозданием в 1 год. Хочется проконсультироваться хотя бы, что может светить с таким договором, где срок сдачи "ориентировочный".

Насколько я знаю, понятие "ориентировочный" вовсе не означает, что срок сдачи может быть затянут как угодно долго. В юридической практике сущетсвует понятие "разумных сроков", которые составляют, если я не ошибаюсь, несколько месяцев. Так что подобные дела выигрываются. По крайней мере, об этом я слышал от компетентных людей.

А подавать нужно не только на пени за просрочку. Нужно представить суду максимальное количество материальных издержек, которое мы понесли в связи с затянутыми сроками сдачи. Кто-то, как и я, переплачивает больший процент по ипотеке (до оформления кваритры в собственность), кто-то вынужден снимать временное жилье, кто-то, напротив планировал сдавать свою новую квартиру и т.п.

да, только тут не представишь ничего в большинстве случаев, хотя если есть договор через агенство.....
так вы, Kostya, собираетесь уже сейчас подать, не дожидаясь сдачи?

а может, коллективный иск подать?

ленок, пока не знаю. В понедельник запишусь на консультацию к юристу по вопросам долевого строительства. По результатам собеседования решу..

Думаю, судиться сейчас особого смысла нет. От того что наше правсудие сумеет выбить из ПиКа хоть какие-то деньги, быстрее строится дом не начнет. А вот к сдаче (которая, искренне верю, рано или поздно состоится) денежки на ремонт совсем не будут лишними.