Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

В 2014 спрос в 2 раза может и обвалился ,но это было не сильно заметно . Но например я точно знаю, что я к примеру в 2016 году покупал по 180000 руб кв.метр ,а люди в этом же доме в 2017 покупали по 170000 кв.м (просто это маскировалось скидками и переговорами непосредственно с покупателем ) и наоборот я покупал студию в коммунарке с отделкой за 3 млн в 2017 году практически в готовом доме ,а сосед покупал точно такую же студию в 2014 году на стадии котлована за 3 млн 400 т -то есть дороже меня . Падения большого не будет но %20 ожидаемо.

Один раз брал в жизни ипотеку под 10% льготную в то время(около 10 млн) -через год погасил досрочно , посчитал сколько переплатил % и страховки всякие -кровь из зубов текла

Дебил с памятью рыбки.
Повторю в который раз. Может, дойдет? Хотя, шансов уже мало.
Тебя спрашивали про то, где и как ты отдыхал в недавние новогодние каникулы.
Где ты там сейчас находишься (если фотки не левые) - похер.

Это сообщение отредактировал incognito - 25.04.2022 - 20:17

Никто не увидел тут противоречия в тексте автора -КАК инвестор жду , а вот как покупатель взял бы ??!! странно ..ты профессионал или дырка от бублика?

не могу утверждать но процесс судя по всему пошел)))
наблюдал иногда за волго парком по циану.
писал уже что пик толкал свои говнушки по 120+ чуть ли не по 140 метр и тестировал цены к 5 млн. накидывал по 100к каждый день подкидывал до 5кк и потом сбавлял до 4.5кк и заново вся статистика и вся история роста цены была сохранена)) особенно рост с около 3.2-3.4кк
неделю назад обратил внимание что теперь пик объявления публикует заново буквально каждый день интересно почему? но сразу после публикации накидывая + 100 ведь недвижиомсть всегда растет
и вот сейчас смотрю цены вроде как подупали или просто вывели новый корпус)
но обявления по прежнему публикуются заново
и вроде как отъехали хотя бы к около 4.
а по выгодной цене уже 3570.

но вот не уверен что с льготкой в 9проц на глубокую коррекцию вообще рассчитывать придется.
но все равно осенью было где то 2.8 за однушку там вроде или летом.
поправьте меня если где не прав.

Это сообщение отредактировал fenix_ - 26.04.2022 - 00:57

подскажите кладовую в центре где продают ? на авито не фильтруется

Эти все проданы?)
https://yarportal.ru/topic946029.html

POJIJIEP
писал ему уже

Его уже в живых нет

fenix_
Поглядываю на сайт Волга-парк, не заметила снижения. Разброс цен у них, конечно, но однушки до 130, студии за 142 видела.
Там как-то от этажа, срока сдачи зависит. Не сильно вникала, так, ради интереса

Это сообщение отредактировал Солнышко26 - 26.04.2022 - 12:52

Вот так новости, осенью переписывались ещё

ахренеть.

в очередной раз понимаешь что все эти побрякушки пыль просто...

новострою жить, вторичке стоять...

Стоп. Дефицит есть. Строят мало жилья. Не ведитесь на картинку в инете.


Обращаю внимание, что это данные именно по многоквартирным домам. Отдельно по Ярославлю мне лень вычлинять цифры.

Сколько метров было введено в Ярославской области по годам:

2014 - 494 тыс. кв. м.

2015 - 461 тыс. кв. м.

2016 - 505 тыс. кв. м.

2017 - 426 тыс. кв. м.

2018 - 366 тыс. кв. м.

2019 - 382 тыс. кв. м.

2020 - 402 тыс. кв. м.

2021 - 336 тыс. кв. м.

2022 - ждут примерно 300 тыс. кв. м.

Ипотека на новострой стала доступнее, желающих купить жилье стало больше, а строят меньше. Действительно, дефицита нет... Цены просто так вверх ползут...
Ваш контраргумент?)

Это сообщение отредактировал Vladikus - 28.04.2022 - 10:22