Ярославль


Страницы: (300) « Первая ... 86 87 [88] 89 90 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

dvo
Дата 10.07.2022 - 05:51
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 76736
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (Vladikus @ 9.07.2022 - 19:09)

Посуточная только выросла. Москвичам пофиг за 2.5к или за 3.5к снимать. Два года назад медианная была 1.5к.я про центр. Можно и дороже.

Ну 2,5 и 3,5 и не москвичам похер снимать.
Только таких дней в году будет 52 летних выходных, майские и новый год.
Ну еще какие нибудь каникулы пособираются
чтобы вышло больше 100 дней за год надо из штанов выпрыгнуть
Речь про такие ценники именно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 10.07.2022 - 07:52
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (dvo @ 10.07.2022 - 05:51)
Цитата (Vladikus @ 9.07.2022 - 19:09)

Посуточная только выросла. Москвичам пофиг за 2.5к или за 3.5к снимать. Два года назад медианная была 1.5к.я про центр. Можно и дороже.

Ну 2,5 и 3,5 и не москвичам похер снимать.
Только таких дней в году будет 52 летних выходных, майские и новый год.
Ну еще какие нибудь каникулы пособираются
чтобы вышло больше 100 дней за год надо из штанов выпрыгнуть
Речь про такие ценники именно.

С пятницы по воскресенье спрос всегда. Абсолютно всегда. Главное не ориентироваться на Авито. Туда целевая аудитория не полезет. Да и квартиры там а-ля отель на час.

Главное, чтобы ремонт и расположение подходили под целевую аудиторию.


Про загрузку не согласен. Понятно, что в будни поменьше спрос. Но отпускников тоже много.

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 10.07.2022 - 09:07
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 76736
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (Vladikus @ 10.07.2022 - 07:52)
Цитата (dvo @ 10.07.2022 - 05:51)
Цитата (Vladikus @ 9.07.2022 - 19:09)

Посуточная только выросла. Москвичам пофиг за 2.5к или за 3.5к снимать. Два года назад медианная была 1.5к.я про центр. Можно и дороже.

Ну 2,5 и 3,5 и не москвичам похер снимать.
Только таких дней в году будет 52 летних выходных, майские и новый год.
Ну еще какие нибудь каникулы пособираются
чтобы вышло больше 100 дней за год надо из штанов выпрыгнуть
Речь про такие ценники именно.

С пятницы по воскресенье спрос всегда. Абсолютно всегда. Главное не ориентироваться на Авито. Туда целевая аудитория не полезет. Да и квартиры там а-ля отель на час.

Главное, чтобы ремонт и расположение подходили под целевую аудиторию.


Про загрузку не согласен. Понятно, что в будни поменьше спрос. Но отпускников тоже много.

С пятницы по воскресенье это 104 ночевки в год.
Сомневаюсь я ,что при нынешней экономической активности, есть превышение спроса над номерным фондом гостиниц. При прочих равных гостиницу снять проще.
Поэтому либо в будни будет совершенно другой ценник,либо для сдачи надо будет очень серьезно вкладываться в маркетинг.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 10.07.2022 - 10:06
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (dvo @ 10.07.2022 - 09:07)
Цитата (Vladikus @ 10.07.2022 - 07:52)
Цитата (dvo @ 10.07.2022 - 05:51)
Цитата (Vladikus @ 9.07.2022 - 19:09)

Посуточная только выросла. Москвичам пофиг за 2.5к или за 3.5к снимать. Два года назад медианная была 1.5к.я про центр. Можно и дороже.

Ну 2,5 и 3,5 и не москвичам похер снимать.
Только таких дней в году будет 52 летних выходных, майские и новый год.
Ну еще какие нибудь каникулы пособираются
чтобы вышло больше 100 дней за год надо из штанов выпрыгнуть
Речь про такие ценники именно.

С пятницы по воскресенье спрос всегда. Абсолютно всегда. Главное не ориентироваться на Авито. Туда целевая аудитория не полезет. Да и квартиры там а-ля отель на час.

Главное, чтобы ремонт и расположение подходили под целевую аудиторию.


Про загрузку не согласен. Понятно, что в будни поменьше спрос. Но отпускников тоже много.

С пятницы по воскресенье это 104 ночевки в год.
Сомневаюсь я ,что при нынешней экономической активности, есть превышение спроса над номерным фондом гостиниц. При прочих равных гостиницу снять проще.
Поэтому либо в будни будет совершенно другой ценник,либо для сдачи надо будет очень серьезно вкладываться в маркетинг.

Ценник в будни падает. Это факт.

Но гостиницы тоже сейчас не дешёвые.

Про маркетинг - в точку. Хз, где сейчас размещаться. Раньше платежеспособная аудитория искала варианты на airbnb (там ценник спокойно за 4к за ночь в выходные можно было ставить) и booking.

Сейчас я не знаю, куда народ перешёл. Островок? Суточно ру?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
uhbitxrj
Дата 10.07.2022 - 14:45
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60690
Пользователь №: 6876
Регистрация: 6.03.2006 - 08:44





Нифига себе. Я в Стамбуле в центре снимал 25€ с завтраком. ph34r.gif

Это сообщение отредактировал uhbitxrj - 10.07.2022 - 14:46
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Beirut
Дата 11.07.2022 - 02:20
Цитировать сообщение




Yarportal.Ru
********

Профиль
Группа: Администратор
Сообщений: 204613
Пользователь №: 2
Регистрация: 18.03.2003 - 03:51





Цитата
«Коррекция цен в меньшую сторону»: как ремонт Октябрьского моста влияет на стоимость недвижимости

Тех, кто собирается продавать квартиры в Заволжском районе Ярославля, ждет неприятный сюрприз
PM
Top
ЯрСосед
Дата 11.07.2022 - 08:23
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27395
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (fenix_ @ 4.07.2022 - 15:05)
Цитата (plutON @ 4.07.2022 - 16:04)
Sedan1
Юран
ну будем честны
кто о вообще верил в этот айтицентр и бла бла бла
конечно застроят.
Одна минута ат центра!

Дак что не будет айти центра и парка?

Нет айти - нет айти центра laugh.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Linda_M
Дата 11.07.2022 - 13:00
Цитировать сообщение




charming lady
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 542
Пользователь №: 37634
Регистрация: 15.04.2009 - 11:56





Цитата (Beirut @ 11.07.2022 - 03:20)
«Коррекция цен в меньшую сторону»: как ремонт Октябрьского моста влияет на стоимость недвижимости

Однозначно можно сказать, что нервозность продавцов и покупателей данная ситуация усилит. Многие, кто рассматривал покупку в Заволжском районе, решат отложить ее на пару месяцев, что для продавцов приведет к увеличению сроков экспозиции. Соответственно, тем, кто хочет продать свой объект без проволочек, нужно быть готовым к коррекции цены в меньшую сторону, причем более оперативно и на большую сумму, чем в других районах города.

Анастасия Голлай, 76.ru


Налетай! Квартиры Заволгой подешевели! )))) P.S. Экспертное мнение!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Батя
Дата 11.07.2022 - 13:30
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3714
Пользователь №: 31299
Регистрация: 2.06.2008 - 17:30





Цитата (Linda_M @ 11.07.2022 - 13:00)
Цитата (Beirut @ 11.07.2022 - 03:20)
«Коррекция цен в меньшую сторону»: как ремонт Октябрьского моста влияет на стоимость недвижимости

Однозначно можно сказать, что нервозность продавцов и покупателей данная ситуация усилит. Многие, кто рассматривал покупку в Заволжском районе, решат отложить ее на пару месяцев, что для продавцов приведет к увеличению сроков экспозиции. Соответственно, тем, кто хочет продать свой объект без проволочек, нужно быть готовым к коррекции цены в меньшую сторону, причем более оперативно и на большую сумму, чем в других районах города.

Анастасия Голлай, 76.ru


Налетай! Квартиры Заволгой подешевели! )))) P.S. Экспертное мнение!

Подождём, может какую трубу прорвёт или яма где образуется, тогда локально еще подешевеет. Ждём авторитетного мнения экспертов, держащих руку на пульсе
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
+500
Дата 11.07.2022 - 13:49
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65447
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





А в Брагине дешевели хаты во время ремонта моторновского путепровода?
А на Нефтяге и Суздалке во время ремонта Московского?
А после открытия Юбилейного моста дорожали на Резинке?

Это сообщение отредактировал +500 - 11.07.2022 - 13:50
PM
Top
Батя
Дата 11.07.2022 - 14:09
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3714
Пользователь №: 31299
Регистрация: 2.06.2008 - 17:30





Цитата (+500 @ 11.07.2022 - 13:49)
А в Брагине дешевели хаты во время ремонта моторновского путепровода?
А на Нефтяге и Суздалке во время ремонта Московского?
А после открытия Юбилейного моста дорожали на Резинке?

А ты не помнишь рост цен на недвижимость в 2000-е, после массовой установки домофонов на подъезд?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
uhbitxrj
Дата 11.07.2022 - 14:42
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60690
Пользователь №: 6876
Регистрация: 6.03.2006 - 08:44





Эксперт конечно жжёт
Чё они там курят?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 11.07.2022 - 15:03
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата (uhbitxrj @ 11.07.2022 - 14:42)
Эксперт конечно жжёт
Чё они там курят?

Ну в здравом уме заволгой никто не покупает. Если не лесная поляна или аборигены которые там обитают

Это сообщение отредактировал Юран - 11.07.2022 - 15:04
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 11.07.2022 - 15:51
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Юран @ 11.07.2022 - 16:03)
Цитата (uhbitxrj @ 11.07.2022 - 14:42)
Эксперт конечно жжёт
Чё они там курят?

Ну в здравом уме заволгой никто не покупает. Если не лесная поляна или аборигены которые там обитают

А где норм брать?
Сча вообще сюр. Хрущи 2-ки по 45 метров на окраине стоят по 2.5-3 кк blink.gif
PM
Top
vanches
Дата 11.07.2022 - 16:01
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата (fenix_ @ 11.07.2022 - 15:51)
Цитата (Юран @ 11.07.2022 - 16:03)
Цитата (uhbitxrj @ 11.07.2022 - 14:42)
Эксперт конечно жжёт
Чё они там курят?

Ну в здравом уме заволгой никто не покупает. Если не лесная поляна или аборигены которые там обитают

А где норм брать?
Сча вообще сюр. Хрущи 2-ки по 45 метров на окраине стоят по 2.5-3 кк blink.gif

Я тут намедни в ЖК Ривер-Парк был несколько дней. Вот мне понравилась идея. тихо там, спокойно, у водички.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (300) « Первая ... 86 87 [88] 89 90 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0221 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru