Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

на месте снесенной гостиницы Чайка надо землю продавать под застройку.

чтобы пробка на московский научилась сразу с Богоявленки, да и вообще чтобы даже не заканчивалась, просто была, всегда

25 этажных Панорамный вид на столицу кольца

Sedan1
Юран
ну будем честны
кто о вообще верил в этот айтицентр и бла бла бла
конечно застроят.
Одна минута ат центра!

Дак что не будет айти центра и парка?

тензор всё ещё не оставляет планов строить там свой офис там. как я знаю, они там упёрлись в какие-то согласования с городом/областью...

знаю, что в Рыбинске тензор уже лет наверное 5 и с таким же "успехом" строит небольшой офис на участке из под бывшего деревянного дома соток в 10 размером.

Так что не в бумажках дело, а тензор уже не торт.

Вышла статистика по СЯ.
На удивление хорошие продажи для текущего момента.
В 1-ом продано 4 во 2-ом 12 штук.
Странно даже

Это сообщение отредактировал fenix_ - 9.07.2022 - 13:44

Каким то счастливчикам ипотеку на 40 лет дали -вот они и зашли в позицию

Два волшебных слова : субсидирования ипотека.

Сейчас средняя ставка на новострой - на самом низком уровне за всю историю

Пока что только это помогает держать цены. Сначала хватало 6%, теперь ипотека 2% или даже 0.1% (как у ПИКа).

Теперь вопрос: через сколько может закончиться спрос по таким низким ставкам. Но пока видно одно, народ тарит. народу важна платежка за месяц на длинный срок

P.s. диванным экспертам большой привет)

что то явно будет)
в аренде опыта нету. но по авито судя вал предложений в аренду. часть из тех что не продалась. и стоят не здаются. и в цене опускаются
там наверно уже 2-3% нету даже окупаемости. скоров ноль будет

Посуточная только выросла. Москвичам пофиг за 2.5к или за 3.5к снимать. Два года назад медианная была 1.5к.я про центр. Можно и дороже.

посуточную кстате видел. спасибо за идею в таком ключе не думал.
особенно заметил что в центре большинство посуточно стало сдавать.
значит снимают? реально

Это сообщение отредактировал fenix_ - 9.07.2022 - 19:35

По 6 тысяч/ сутки за двушку просят и это район хрущеб на Ленина

По таким ценам точно желание покупать отсутствует.