Ярославцы заплатят за ремонт ям в своих дворах

земля в долевой собственности всех собственников квартир.
УК в частной

А какой докУмент есть у собственников на эту "долевую собственность"?

интересный момент, а запись о регистрации долевой собственности у собственников квартир есть? например, я купил квартиру в таком доме, но долю на землю мне никто не передавал/продавал. Должен я за ремонт з\у платить?

но у вас же нет документа на долю в общей кровле, долю в площади лестничных площадок и маршей, долю в площади подвала ... ЖК вроде это все регулирует.

Это сообщение отредактировал madcat - 23.06.2020 - 15:12

это другое. квартира неотъемлемая часть мкд. земля, это уже другой объект недвижимости. Она может принадлежать РФ, городу, частнику, независимо от прав на квартиру и здание.

ну не совсем, дом же не может в воздухе висеть, часть земли под домом и подходы к нему такая же неотъемлемая часть

еще раз, у земли и дома могут быть разные собственники. Обязанность собственника содержать свое имущество не распространяется на содержание не принадлежащего ему имущества, хоть оно и не разрывно связано с его собственностью.

Это у Вас, я так понимаю, какой то муравейник? в норм.домах 10 руб тариф у тсж не взлетает. Я про 30 +/- квартирники. он больше, чем муниципальный, в 90% случаев.

Это сообщение отредактировал Stranix - 23.06.2020 - 15:20

При чем тут "под домом"?
Тут всё боль-менее понятно.

Речь про околодомовую территорию. тут всё мутно.
Она как бы твоя, но никакой бамажки про это у тебя нет.

ну тут я не специалист, я вам просто говорю что в явочном порядке передали землю и дальше ибитесь дорогие собственники как хотите, но бабки исправно платите.

По моему вас где то наеб@ли.

ну у моего дома, участок граничит с соседним домом, который в метрах 30. ес-но, дорога в ходит в этот участок. правда право собственности не определено. у другого дома - общая долевая собственность, но участок поменьше.

Сквозной проезд - это тут заехал с улицы, с др стороны на нее выехал. Это да, а вот "транзитный" (который тут и имелся в виду скорее всего) к домам, расположенным далее в глубь квартала - езди не хочу.

мне просто интересно, кто-нить участвовал в регистрации общ. долев. собственн.
под мкд.

в гск мы все свои дольки зарегили и получили св-ва (кто-то с выпиской).

ну а почему не взлетает то? просто кто-то или работает не эффективно или очень жадный ... у нас например дома с индивидуальным отоплением, значит нет в доме теплоузла, обслуживание котлов каждый собственник оплачивает сам и не УК. Из общего имущества нужно обслуживать только трубу холодной воды и канализацию, плюс электрические сети ну и основное это уборка лестничных клеток и придомовой территории ну и зимой очистка от снега. Не вписаться в 10 руб?
С учетом того что у нас пока УК и уборщице она платит 3000 руб в месяц за 3 дома? 3000 ублей