76m2 • Недвижимость/ Новостройки/ Застройщики, Актуальные сведения о новостройках

вы опять риелтору платную тему засрали

ой всё

На каждый товар найдётся свой купец, а на каждую квартиру — свой жилец. Несмотря на
это, если выбираете объект недвижимости для сдачи в аренду, нужно оценить его
инвестиционную привлекательность. Иначе вы можете попасть в очень неприятную
ситуацию: квартира будет долго пустовать. А пока в ней никто не живёт, вы теряете
деньги.



https://zen.yandex.ru/media/id/602397701153...ef37e2ee79536c5

Это сообщение отредактировал 76agent - 21.05.2021 - 11:02

Архитектор и блогер-урбанист Илья Варламов заострил внимание соотечественников
на переизбытке визуального мусора в стране. Он наложил на фото европейских улиц
характерные для российских городов цвета, знаки, а также припаркованные в
неположенных местах машины, изуродованные колеями газоны и многое другое.
Посмотрите, что у него вышло (первая и вторая картинки).





А пока вы любуетесь творчеством Варламова, напоминаем, что мы создаём
пространство для жизни, очищенное от визуального мусора. Клубный квартал
“GreenWood” — коттеджный посёлок, строящийся в деревне Липовицы, недалеко
от ЖК «Зелёный квартал». Здесь собственники обязаны поддерживать единство
архитектурных решений и соблюдать порядок. Это достигается за счёт соглашения о
правилах пользования территорией, которое подписывает каждый покупатель.

В итоге жителям клубного квартала “GreenWood” запрещается:

• возводить здания и сооружения, нарушающие целостность внешнего облика квартала;
  
• разводить и содержать сельскохозяйственных животных;
  
• распивать алкогольные напитки в общественных местах;
  
• парковаться на тротуарах, газонах, проезжей части.

Кроме того, в соглашении прописан скоростной режим и порядок выноса мусора.
Нарушителям назначается штраф. Все эти меры направлены на создание загородной
среды, соответствующей европейским стандартам качества.

Таким образом, “GreenWood” — место для комфортной жизни. Здесь будут царить
чистота и порядок, а визуальный мусор, характерный для российских городов,
останется за границами клубного квартала.




На фото (третья и четвёртая) представлены таунхаус и дуплекс. Забронировать
квартиру в них или отдельно стоящий дом уже можно. Для этого достаточно внести
небольшую предоплату.

Чтобы узнать больше, звоните по тел.: 8 800 700 58 28

>> упоминать Варламова
>> рекламировать субурбию

гении маркетинга

25.05.2021 ПАО «Сбербанк России» снизил ставку по программе «Господдержка 2020»!

📍При первоначальном взносе больше 20% применяется дисконт в размере 0,2%:

Итоговая ставка составит 5,55% при применении страхования жизни и здоровья (-1%),
сервиса электронной регистрации (-0,3%) и нового дисконта (0,2%).

🙌🏻Успейте воспользоваться льготной ипотекой и купить квартиру в новостройке.
Программа «Господдержка 2020» действует до 01.07.2021.

Приходите к нам на бесплатные уроки о проведении сделок с недвижимостью!

Мини-курс рассчитан на тех, кто хочет самостоятельно купить, продать или обменять
квартиру на выгодных для себя условиях. Если вы из их числа — не упустите свой
шанс.

Обучение проводит сотрудник одного из крупнейших агентств недвижимости
Ярославля. На уроках в качестве спикеров присутствуют также и другие риелторы.
Они делятся своим опытом и разбирают сложные случаи.

В программе курса 3 занятия. О том, как правильно составить объявление и сделать
продающие фотографии своей квартиры, мы рассказываем на первом из них.

🙌Всё, что от вас требуется, — выделить два часа в выходной день и прийти в наш офис. Находится он по
адресу: Московский проспект, 74. Это рядом с
остановкой «Протезное предприятие».

Позаботьтесь о проведении максимально выгодной для себя сделки с недвижимостью
прямо сейчас!

Чтобы записаться на курс, звоните по тел.: +7 (961) 027-76-23



Это сообщение отредактировал 76agent - 27.05.2021 - 18:29

Свободных квартир в ЖК «Подсолнухи» становится всё меньше. А готовность дома
составляет уже 85%. Срок сдачи — первый квартал 2022 года.

🙌🏻Успейте купить квартиру с качественной бюджетной отделкой в Ленинском районе!

Чтобы узнать подробности, звоните по тел.: 8 800 600 72 62

Лето уже завтра! Одних детей ждут каникулы, других — экзамены и выпускные вечера.
Свои коррективы в празднование последних предлагает внести «Российский
экологический оператор». Представители компании призывают отказаться от традиции
запускать в небо воздушные шары по случаю окончания школы и тем самым
предотвратить появление 2 тонн неперерабатываемого мусора.

Жаль, если принятие столь экологичного решения омрачит выпускникам праздник.
Хорошо, что родители сами в силах не только порадовать своего ребёнка, но и
обеспечить ему счастливые каникулы на протяжении всех школьных лет.

Концепция «Двор без машин», применяемая в строящемся квартал-парке «Светлояр»,
служит именно этой цели. Благодаря продуманной планировке территории, дети
получают уютное пространство для игр, избавленное от посторонних, а родители —
спокойствие за безопасность своего чада.

Вот главные составляющие такого двора:

📌современные игровые и спортивные площадки;
📌прогулочные дорожки вместо проезжей части;
📌въезжать во двор могут только машины аварийных служб, скорой помощи, пожарных.

На территории также предусмотрены аллеи, дорожки, лавочки и площадь с живой
елью. Всё это призвано создать в городской среде особую атмосферу парковой зоны.
Срок сдачи строения № 4 — второй квартал 2022 года.

🌞Начните лето с покупки квартиры в квартал-парке «Светлояр»
https://svetloyar-yar.ru/novostroyki/kvartiry/svetloy.. и подарите своему ребёнку
счастливое детство!

Чтобы узнать подробности, звоните по тел.: 8 800 700 58 28






Это сообщение отредактировал 76agent - 31.05.2021 - 17:39

из «современного» в этих городках только дата производства. нормально обслуживать двор пока у УК не выходит, а двор во время ливней хорошо так подтапливается местами. Ни УК, ни застройщик пока ничего с этим не делают.

Ну и некоторые дома ещё и подтапливает.

Это сообщение отредактировал mokeev1995 - 31.05.2021 - 19:26

🎉Поздравляем вас с Международным днём защиты детей!

И по случаю этого праздника продолжаем рассказывать о новостройках с территорией,
особенно привлекательной и для тех, кто только думает стать родителем, и для тех,
у кого уже есть ребёнок. Вчера речь шла о концепции «Двор без машин» и
квартал-парке «Светлояр» в Заволжском районе Ярославля. А сегодня
представляем вашему вниманию подборку новостроек для тех, кто планирует жить
в Брагино:

🏠Жилой дом на Батова, 8
На придомовой территории грамотно разделены досуговая зона и места для проезда и
парковки.

🏠ЖК «На Высоте»
Представляет собой современный 2-подъездный 23-этажный жилой дом с подземным
паркингом. Поэтому пространство двора свободно от машин собственников квартир.

🏠ЖК «Новеллы»
Благодаря расположению домов, в этом жилом квартале уютный и безопасный двор,
куда ограничен въезд машин. На территории современные детские и спортивные
площадки. Вход в дома осуществляется с уровня земли, что исключает необходимость
пандусов.

Все эти объекты возводятся на территории с развитой инфраструктурой, где в шаговой
доступности детские образовательные учреждения. Свободные квартиры в наличии.
Подробности есть на нашем сайте.

🙌Выбирайте квартиру с умом и будьте спокойны за безопасность своего ребёнка!

Нужна дополнительная информация о новостройках Ярославля — звоните по тел.:
8 800 600 72 62

День перерыва в работе отмечается сегодня, 17 июня. Несмотря на это, мы
придерживаемся обычного для четверга графика. Двери нашего магазина новостроек
открыты для вас 🎉

И это здорово! Ведь причин зайти к нам немало. Вот лишь некоторые из них:

экономия усилий
Чтобы выбрать квартиру, вам не нужно самостоятельно изучать рынок недвижимости.
Не нужно разбираться в объявлениях, многие из которых быстро утрачивают
актуальность. Наши специалисты избавляют вас от этого.

программа trade-in
При необходимости вы решаете сразу два вопроса: покупка новой квартиры и продажа
старой. Программа trade-in здорово экономит вам время в этой ситуации.

комплексный подход
Вы можете заказать приёмку квартиры (ярприемка.рф), воспользоваться услугами
нашего страховщика (страхование76.рф), проконсультироваться со специалистами как
по первичному, так и по вторичному рынку жилья. Кроме того, для вас мы проводим
экскурсии по новостройкам.

большой выбор квартир
Мы работаем с крупнейшими застройщиками Ярославля и сами возводим жилые дома.
Если застройщик предлагает вам только свои объекты, то мы подбираем подходящие
варианты из нашей базы.

гарантия безопасной сделки
Мы знаем, насколько надёжен застройщик и каковы его отношения с подрядчиком. А
чистоту сделки обеспечивают наши юристы.

подбор квартиры для вас осуществляется бесплатно
Вы не переплачиваете, ведь застройщик озвучивает вам те же цены, что и мы. Мы не
берём с вас комиссию за сделки с недвижимостью на первичном рынке жилья. Наш
заработок складывается из дополнительной комиссии, которую нам выплачивает сам
застройщик.

Подумываете о новой квартире — обращайтесь в наш магазин новостроек. Мы
подберем вам варианты с учётом вашей жизненной ситуации, планов и предпочтений.

Сделайте перерыв в работе и зайдите к нам! Наш адрес: Московский проспект, 74.

Если у вас нет времени, чтобы приехать, задайте интересующие вас вопросы по тел.:
8 800 600 72 62




Это сообщение отредактировал 76agent - 17.06.2021 - 17:06

Миф о том, что снимать квартиру выгоднее, чем купить свою, крайне вреден. Из-за
него люди теряют годы и сотни тысяч рублей. Мы не готовы мириться с таким
положением дел. Ведь одна из наших задач — просвещать вас в вопросах сделок с
недвижимостью. Так давайте же наконец поставим запятую во фразе «снимать нельзя
купить»!

Вот пять причины, почему жить в собственной квартире выгоднее:

📌ипотека здорово дисциплинирует
Человек не может копить без мотивации. Он всегда найдёт, на что потратить деньги.
Поэтому кредит — отличный инструмент приобрести финансовую подушку
безопасности. Ведь недвижимость гарантирует стабильность, поскольку ниже
кадастровой стоимости она точно не упадёт.

📌хозяин повышает цену
Пока вы платите за съёмное жильё, ваши деньги уходят безвозвратно. Кроме того,
инфляция заставляет собственника регулярно поднимать арендную плату. Даже на
законодательном уровне он имеет право ежегодно повышать цену на 10%. А вот сумма
переплаты по ипотечному кредиту не меняется.

То есть через 5-10 лет снимать квартиру будет столь же обременительно для бюджета.
Зато гасить ипотеку даже психологически станет проще, поскольку к этому времени вы
уже пройдёте большой путь. И жить будете в своей квартире.

📌покупка квартиры — отличный способ вложить деньги
В интернете полно расчётов, убеждающих снимать и вкладывать деньги во что-то
другое. Учтите, что все они касаются ситуации, когда необходимая для стартовых
вложений сумма уже есть. И предполагается, что она довольна значительная. К тому
же всегда риск потерять деньги. А своя квартира — гарантия стабильности.

📌вы сами себе хозяин
В своей квартире вы живёте по своим правилам. Не зависите от планов собственника.
Сами решаете, когда вам переезжать и заводить ли животных. Кроме того, чужая
квартира не стимулирует создавать уют.

Итак, если вы снимаете квартиру, призываем вас задуматься об ипотеке. Конечно,
брать её нужно на выгодных для вас условиях. Важно иметь средства на
первоначальный взнос, не забыть застраховать жизнь и здоровье, а также учесть
другие нюансы. Если всё сделать правильно, ипотека станет отличным решением.

Купите квартиру и живите по своим правилам!

Нужна консультация по вопросам ипотечного кредитования — звоните по тел.:
8 800 600 72 62

Что входит во внутреннюю отделку домов в клубном
квартале “GreenWood”❓

В общую стоимость входит:
установка перегородок в соответствии с проектным
решением;
оштукатуривание и выравнивание стен и перегородок;
монтаж окон ПВХ и входной двери; устройство стяжки пола;
монтаж лестницы;
заведение коммуникаций в дом;
устройство индивидуального газового отопления и
проведение пусконаладочных работ;
установка сантехники и индивидуальных приборов учёта.

Делаете ли вы финишную отделку❓

Да, у нас предусмотрено два варианта. Базовая и
улучшенная. Второй вариант дороже и предусматривает
дополнительный декор, замену лестницы. Цветовое
решение и используемые материалы определяются
вашими пожеланиями.

Когда запланирована сдача дома и можно ли к этому
времени рассчитывать на завершение отделочных
работ❓

Крайний срок сдачи дома — сентябрь 2021 года.
Отделочные работы начнутся сразу после заключения
предварительного договора купли-продажи и подписания
соглашения об отделке. И если вы сделаете это в июле, то
в сентябре получите готовый дом.

Возможна ли оплата с использованием ипотечных
средств❓

Да, вы можете полностью или частично воспользоваться
ипотечными средствами. В сентябре 2021-го мы получим
разрешение на ввод в эксплуатацию, дома поставят на
кадастровый учёт. И можно будет провести сделку по
ипотеке.

Какова стоимость дома❓

Информация о ценах за квадратный метр и актуальных
скидках есть на сайте https://grw76.ru/

Хотите узнать конечную стоимость дома — позвоните по
тел.: 8 800 700 58 28, и наши специалисты вас
проконсультируют.



Это сообщение отредактировал 76agent - 23.06.2021 - 09:44

Хотите чаще бывать на природе, но не хватает времени?

Понимаем. Офис, дом, дела, дети. Вся неделя проходит в четырёх стенах и дороге, а в
выходные уже нет сил никуда ехать. В итоге вы отдыхаете перед телевизором, а
прогулки по лесу и выезды на зелёную всё переносятся и переносятся…

Но решение есть! Можно переехать в дом недалеко от города

Вот что мы предлагаем:

🏡клубный квартал “GreenWood”

строится в деревне Липовицы. Недалеко от бора и Прусовских карьеров. У каждого
дома своя территория. В сентябре будут введены в эксплуатацию первые таунхаусы и
дуплексы.

🏡современный посёлок “Новые Ткачи”

строится в посёлке Красные Ткачи. Недалеко от бора и реки Котросоль. Таунхаусы и
дуплексы с земельными участками площадью от 2 до 6 соток. Первый дуплекс будет
готов к сдаче осенью этого года.

Оба объекта находятся в 15-20 минутах до центра Ярославля. И добраться до них
можно не только на машине, но и на автобусе.

Осень близко! Измените свою жизнь и ежедневно наслаждайтесь прогулками по пляжу
и бору.

Чтобы узнать актуальную цену, звоните по тел.: 8 800 600 72 62



Это сообщение отредактировал 76agent - 24.06.2021 - 15:40