ЖК Заволжские Пенаты, как вам?

Не очень понимаю как у котла резервное питание сделать. Засунуть в него аккумулятор, чтобы сутки держал нагрузку или газогенератор внутрь встроить? Любой из этих вариантов пол комнаты займет, стоить будет миллион и не будет соответствовать нормам по размещению.
Если деньги есть, я могу предложить поставить тепловой насос Воздух-вода за 300тыс руб и у вас отопление будет еще дешевле газового. Вопрос первоначальных затрат и окупаемости. Если окупаемость в 15 лет не смущает то можно и без геморроя с подключением и обслуживанием газового оборудования обойтись.
Продажи не изменятся т.к. цену тогда придется поднять процентов на 15-20 с учетом того времени которое займет подключение газа. Да и смысла заниматься ГОД подключением.
Я все таки вижу, что есть и разумные люди, которые слушают и слышат! Не забывайте, наш род называется HOMO SAPIENS!
Хотя иногда, читая комментарии, начинаешь сомневаться!:)))

А почему при прочих равных, с газовым котлом температура в помещении упадет больше чем на 1,5С анонсируемых вами. Аргументы у вас в пользу бедных как говориться, и отсутствие возможности подключить газ прямо сейчас

zavolga_penates

вы забываете увеличение цены объекта, когда считаете окупаемость.
если я в такой домик проведу газ за 200 тыщ, он будет стоить не 2 млн, а 2.2 млн (примерно), то есть я его продам на 10% дороже, а срок окупаемости будет равен времени, затраченному на продажу.

Это сообщение отредактировал +500 - 8.08.2019 - 10:01

Ой, я и правда начала сомневаться в своих умственных способностях. Оказывается Газ - это дорогостоящее Зло (Миллера на электрический стул! - он дешевле в эксплуатации, чем газовая камера), центральная канализация - Утопия, ну а стеклянная дверь - повергнет в шок не только домушников, но и ласковую русскую зиму, проживаем - то мы "в жёлтой жаркой Африке в центральной её части ".

Так и Ваш дом подключен по III категории (и даже КТП не своя), а к газовым котлам люди ставят ибп... На сутки, конечно, не хватит, но с умом можно перекантоваться.

ПС: судя по фотографиям, у вас энергоснабжение идет от деревенской линии... потянет ли она в зимний период электрокотлы в каждой секции - вопрос хороший.

За несколько часов без света и не ощутится, что отопление выключено. Зимой, если на пару дней уезжаем, выключаем газовый котёл. Ниже 19-20 температура не падает итак.

за счёт соседей

а какая цена квартир то? вопрос в том, что затраты на подключение центральной канализации и газоснабжения это же затраты застройщика, а ежемесячные платежи это затраты покупателя то бишь застройщику выгодно сэкономить на коммуникациях и ничего не подключать, а покупателю выгодно сэкономить на ежемесячных платежах и не переплачивать за отопление электричеством например. т.к. отопление газом по текущим ценам выйдет все же дешевле раза в 3. Да и гимор с септиком хоть и раз в год, а судя по всему если септик один на несколько квартир, то раз в несколько месяцев тоже затратен и напряжен.
Так что тут вопрос цены, конешно если эти квартиры получаются заметно дешевле, то может смысл и есть, а если на уровне таких же, но с коммуникациями то ...

Вроде на сайте написано 1900000 за 43 метра, но как я поняла это без коммуникаций в самой квартире. Развести их стоит отдельных денег.

А может и чаще плюс найди концы потом кто чегото недозволенное слил ну или пять ванн одновременно к примеру. хрен знает что будет.

да уж... септик крохотный один на всех, электрическое отопление.
вода тоже - из скважины во дворе?

Это сообщение отредактировал 13-тый - 8.08.2019 - 19:41

) Столько скепсиса, не знаю на что и ответить

В действительности на каждый вопрос есть свой ответ и в общем можно ответить так - на мой взгляд соотношение цена-качество и соотношение цена покупки - цена эксплуатации у нас на высоте.
Кому интересно может записаться на просмотр и приехать. Я все расскажу и покажу, а дальше уж можно дискутировать.
Но дискутировать имеет смысл зная предмет! Когда же люди голословно обвиняют во лжи лишь на основании видимо фотографии .... ну это как то на подход США или Британии похоже Highly Likely (Хайли Лайкли)).
Для таких скептиков говорю еще раз - у нас подключение электричества по II й категории, не по III й. Кабели проложены под землей, поэтому их не видно.

Что касается разморозки системы отопления то я имел в виду сравнение варианта электроотопления у нас в Заволжских пенатах с учетом дополнительного утепления (которое, кстати является весьма серьезными дополнительными затратами Застройщика для уравнивания эксплуатационных показателей Электрического и Газового отопления!) и варианта дома стандартного по теплотехническим характеристикам но с газовым отоплением. И при таком, в данном случае Честном сравнении (Ведь мы именно в качестве компенсации за электроотопление сделали дополнительное утепление дома, улучшив теплотехнические показатели наверное более чем в 2 раза!!!) подключения газа теряет экономический смысл.
Я не пытаюсь доказать, что электрическое отопление дешевле. Я понимаю, что оно в эксплуатации дороже даже с учетом дополнительного утепления. И если бы у меня на этапе строительства был бы выбор, то я бы не тратил деньги на дополнительное утепление, а потратил примерно те же деньги на подключение газа, но выбора на тот момент у меня не было. И фишка в том, что мы потратились на дополнительное утепление, чтобы электроотопление стало конкурентноспособным с газовым отоплением. Только это я и пытаюсь обьяснить.
И мало того, сейчас, протестировав наш объект с электроотоплением одну зиму я нашел дополнительные преимущества в этом виде отопления.
Это:
Безопасность,
Бесперебойность (при условии подключения как минимум по II й категории),
Простота автоматизации,
А, при использовании современных электро-конвекторов это еще:
Компактность
Экстремальная дешевизна в капитальных затратах без потери комфорта
Экстремальная надежность и ремонтопригодность системы в общем (нечему ломаться, кроме самого конвектора, который очень просто заменить, никогда не разморозится т.к. нет труб и нет воды).
Конечно если бы передо мной стоял выбор, что купить из двух одинаковых объектов отличающихся только типом отопления, я бы тоже, как и большинство из вас выбрал бы Газовое отопление, просто потому, что оно дешевле в эксплуатации. И если вы нашли объект, который вам нравится по всем параметрам, он сделан качественно и из качественных материалов, продается по той же цене, и он еще имеет газовое отопление, то наверное выбор очевиден.
Но, я хочу донести, мысль, что разница в стоимости отопления в месяц в абсолютном выражении (и я совершенно честно об этом и говорил - у нас электроотопление стоит 2100р/мес потому что мы сделали дополнительное утепление, а с газом, вы будете платить 647руб/мес) составляет 1453 рубл@!!! О чем мы тут копья ломаем, друзья!
Все мои выкладки относятся именно к моему объекту и если кому то он нравится, я понимаю, что не всем. Но, если кому то нравится, то нет смысла отказывать себе в удовольствии из за разницы в месяц в 1453 руб.!!!
К тому же вы получаете дополнительные преимущества за эти дополнительные деньги. Вот и весь расклад.
А дальше каждый для себя сравнивает плюсы и минусы и делает выбор.

Мне тут сказали, что все мои аргументы в "Пользу бедных". .... Именно так!:)
Я сознательно делал этот объект не для богатых - они купят себе участок соток 10 и построят на нем сарай с окнами-бойницами и будут контролировать периметр окулярами видеокамер, .... и обойдется им это удовольствие минимум 6-10млн. Я же говорю, что объект находится в бюджетном сегменте, но как архитектор, я не мог сделать его убогим, как делают свои жилища многие богатые люди (не все!) на данный момент, поэтому получилось не экстремально дешево, но недорого и красиво.
Как архитектор, я с нашей командой сделал много объектов в Ярославле - это и Аллегро и Реконструкция Автовокзала и несколько дилерских центров и жилых домов, но после Планетария этот объект оказался моим самым любимым, не смотря на меньший размер и значимость. Здесь удалось в некотором смысле достичь даже большего, чем в Планетарии, где все идеи интерьера изуродовали строители. Здесь же и Экстерьер и Интерьер получился на славу! Мне за этот объект не стыдно, кто бы что не говорил, а 1453 рубл@ в месяц ...- пять больших чашек кофе.
С количеством чашек я сначала ошибся!:)) Сорри!
Кстати, если к дополнительным первоначальным затратам на газификацию обьекта прибавить банковские проценты по ипотеке, то думаю окупаемости гавого отопления вообще не достич!
Это я говорю применительно к своему обьекту конечно!

Это сообщение отредактировал zavolga_penates - 8.08.2019 - 21:31

zavolga_penates
Вы сделали минимально необходимое утепление Ничего сверхнормативного вы не сделали. Ну а конвекторами наверное хорошо отапливаться в Иркутской области где кВт стоит в районе 1 рубл@ Озвучьте еще какие окна поставили, а то 30% тепла уходит через них.
И что такое 553 рубл@ разницы ? от куда получилась такая цифра.

Это сообщение отредактировал Вовик - 8.08.2019 - 21:26

online ИБП с 3 ак-рами, чтобы сутки держал газовый котел с насосами будет стоить много-много меньше миллиона

Да и газовый генератор тоже
https://tagaev.com/gaz-generator/
Так что вариантов много но газа нет поэтому тут и электричество .

Это сообщение отредактировал Вовик - 8.08.2019 - 21:36