Зачем нужен риэлтор в Ярославле?, Ваши мысли насчёт работы с агентом

madcat
у этажей один плюс, это минус по банковскому проценту по ипотеке. если цифры посчитать, то иногда покупателю выгодней им комиссию заплатить. а так, они такие же как и все бестолковые

сейчас, вроде, нет договора мены на недвигу.
но я не об этом, а о так называемых "цепочках".

Это сообщение отредактировал +500 - 3.07.2019 - 13:17

както покупал квартиру
в 2000е
нашел сам, внес залог, написали расписки, указали стоимость хаты все дела
ценник был где то на 1500$ ниже рынка.
я был первый на просмотре, короче повезло.
через пару дней звонит тетка хозя. так мол и так, мне тут риэлторы сказали что хату мою вам продадут но риэлторы, и услуга их будет стоить 1000долл.
но типа ты все равно окажешься в наваре ведь и 500долл на улице не валяются.
я немного прифигел и напомнил что расписку она подписывала, там стоимость квартиры указана и что не риэлторы будут это мне возмещать а она лично.
она такая Ничего не знаю с тобой щяс риэлторы будут говорить
Звонит какой то бык и начинает меня прессовать по телефону
Я грю Ты по телефону то не быкуй, приезжай поговорим лично.
Приехали три каких то типа на МЛ и начали меня разводить типа ты понимаешь мы же отработали и т.д.
Были посланы короче, хотели даже стрелку мне забить, порешать.
Я говорю так вот здесь и сейчас решай
Они, нет надо чтобы за тебя человек приехал поговорил
Цирк с конями короче
Я сказал чтобы если хотят на стрелку то пусть паспорта захватят и сразу в задний карман обосранных штанов положат а то неудобно лежа в луже под сапогом омоновца доки показывать.
На том и разошлись.
Тётка вернулась на исходную. Квартиру я купил.

Лет 5 назад покупал недвигу, тетка риэлторша доила продаванов.
Пыталась и с меня срубить, на хлебушек, на авось)
Была вежливо послана

басик, это везед почти, а не только в этажах. 0,1%

у меня сложная продажа была. ну как сложная, с ипотечным обременением, а оригинал закладной в Москве, в банке)
но многих покупателей это почему-то пугало)
поэтому я и не стал отказываться, когда нашелся непугливый) десять тысяч риэлторам были некритичны, хоть и неприятны.

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 3.07.2019 - 14:20

Они были нужны когда не было авито и прочих ресурсов.

Чистоту сделки юридическую все равно не проверяли никогда. А это по сути их единственный плюс мог бы быть.

К примеру есть собственник на зоне без чьего ведома продают хату.

Сделка будет считаться недействительной и далее вся цепочка.

Для таких случаев наверное они необходимы.

В остальных Опиум их хорошо описал: "наебу на сотню".

10 за ведение сделки с обременением - это нормально.

а так можно продавать?

можно, он же выписан из хаты
потом вернется и пропишут к покупателям. ЭЭЭ чота невнимательно посмотрел, не собственник, а просто родственник например был прописан в хате, потом сел ... вернется его впишут по последнему месту прописки

Это сообщение отредактировал madcat - 3.07.2019 - 16:50

madcat

я тоже не во всех своих хатах прописан.
их продадут без моего ведома? а кто в дкп за меня распишется?

Это сообщение отредактировал +500 - 3.07.2019 - 17:00

Вот скажем, если при аренде квартиры, риэлторы с одной жилплощади до другой вынесут мебель, перевезут ее, занесут мебель, то тогда да-полезная вещь, а если просто: здрасте, это вот хозяин, это вот арендатор, дайте мне денег за то, что я вас познакомил, спрашивается-а на какой половой орган вы вообще нужны?

не впишут.
а выписку из домовой книги зачем покупан у продавана требует?

они же работают! доски объявлений забивают своими объявлениями чтобы объявления собственников вниз опускались и их не найти было по телефонам звонят представляются потенциальными клиентами, договариваются, а потом приводят клиентов

т.е ИБД, за которое они хотят денег.

да вот не факт, выписки с форума

Мужчина, вступил в наследство (квартира) от своих родителей. Является собственником с января 2013 года. В квартире был прописан сын, осужден в середине 2012 года. Сейчас отец хочет продать квартиру, получив ф.9, удивился - сын снят с регистрации с отметкой осужден. Ни решение суда, ни личное заявление в жилконтору не предоставлялось.С этим будем разбираться...
А при продаже УФРС запросит какие-то документы, заявления, согласие от сына? И нужны ли они?

Безусловно. Нужно согласие сына, нотариально заверенное. После освобождения он имеет право вернуться на прежнее место жительства. Вот будет подарок покупателю

Разбираться не с чем.
Сведения об отправке гражданина в места лишения свободы передаются в паспортный стол по каналам МВД.
В данной ситуации даже заверенное начальником ИТУ заявление об отказе от права пользования не снижает риска оспаривания сыном сделки, а лишь позволяет начать отсчет срока давности.

Все правильно. Осужденных снимают с рег. учета с момента вступления решения суза в зак. силу.
Но потом осужденного обязательно пропишут по тому адресу, откуда он выбыл. И выписать его от туда уже без его согласия нельзя.