Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (6) « Первая ... 3 4 [5] 6 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Придомовая территория, благоустройство и содержание

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 16.07.2022 - 11:51

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

36 часов после снежного армагеддона вполне достаточно, чтобы вычистить снег у МКД

Цитата

15 июля 2022
УК с Сахалина не смогла избежать штрафа в 125 тысяч рублей за "зимние" лицензионные нарушения, которые обнаружила прокурорская проверка на пяти обслуживаемых МКД:

на козырьках подъездов имелось снежно-ледяное образование,
входные группы в подъезды расчищены частично,
на кровле имелись снежно-ледяные образования с нависанием, а также ледяные образования в виде сосулек более 10 см,
тротуары не расчищены.

УК не отрицала факт нарушения, однако обратила внимание на неблагоприятные погодные условия: по сведениям ФГБУ "Сахалинской УГМС", 16 февраля (проверка была в обед 19.02), в г. Южно-Сахалинске (находится на удалении 45 км от места проверки) количество осадков за 12 часов (41,5 мм) достигло критерия опасного природного явления "очень сильный мокрый снег", метель отмечалась 16 февраля 2021 г. с 06-44 часов до 9-25 часов местного времени, а также 17 февраля 2021 г. с 15-03 часов до 17-30 часов местного времени. Следовательно, по мнению УК, существовали объективные препятствия по уборке придомовых территорий, крыш домов и козырьков подъездов от снега и наледи с 16 по 18 февраля включительно.

Однако суд отметил следующее:

согласно п. 3.6.30 Правил № 170, периодичность очистки тротуаров от снега при снегопадах значительной интенсивности и снегопереносах независимо от их класса сокращается, и уборка в отдельных случаях должна производиться непрерывно;
УК является профессиональным участником деятельности по управлению МКД и должна принимать меры к надлежащему содержанию общего имущества МКД;
метель закончилась вечером 17 февраля, а прокурор пришел с проверкой лишь после 12.30 19 февраля. С учетом установленной в пунктах 3.6.14, 3.6.30 Правил № 170 периодичности очистки тротуаров при снегопадах значительной интенсивности данный интервал не свидетельствует о наличии чрезвычайных обстоятельств, воспрепятствовавших надлежащему исполнению УК обязанности по содержанию общего имущества спорных МКД, УК не доказала невозможности исполнения обязательных требований в силу чрезвычайных событий и обстоятельств, которые УК не могла предвидеть и предотвратить при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась.

Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела.

https://www.garant.ru/news/1554419/

deti

Дата 18.09.2022 - 12:04

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Прокурор разъясняет
Совместный проект прокуратуры Приморского края и ГТРК "Владивосток" «Закон и порядок»
Выступления на телевидении
Интервью. Вопрос к прокурору
28 апреля 2021, 10:13
Порядок содержания и благоустройства дворовых территорий

Цитата

Вопросы содержания и благоустройства придомовой территории (перечень услуг и работ по содержанию и благоустройству придомовой территории, условия их оказания и выполнения, размер их финансирования) решаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, общем собрании членов товарищества собственников жилья, общем собрании членов кооператива.

Обязанности по содержанию придомовой территории в зависимости от способа управления многоквартирным домом возлагаются на собственников помещений в многоквартирном доме, управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.

В силу установленных требований общее имущество должно содержаться с соблюдением требований законодательства и обеспечивать, в частности:

- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества;

- доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Содержание придомовой территории включает в себя, в частности:

1) осмотр придомовой территории, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния придомовой территории требованиям законодательства, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

2) уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества;

3) работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов;

4) текущий и капитальный ремонт элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства объектов, расположенных на придомовой территории;

5) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства на придомовой территории.

Необходимо обратить внимание, что уборка территории должна производиться ежедневно, включая в теплое время года – полив территории, в зимнее время – антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и др.).

В свою очередь, к работам по благоустройству придомовой территории относятся:

1) организация детских игровых и спортивных площадок с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей;

2) организация площадок для отдыха взрослых;

3) восстановление разрушенных участков тротуаров, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Благоустройство дворовых территорий всегда является актуальной проблемой для жителей всех регионов нашей страны и для местных властей.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на уровне местных властей принимаются правила благоустройства территории муниципального образования – муниципальный правовой акт, устанавливающий требования к благоустройству и элементам благоустройства территории муниципального образования, перечень мероприятий по благоустройству территории муниципального образования, порядок и периодичность их проведения. Утверждение правил благоустройства территории входит в перечень вопросов местного значения муниципальных образований.

Кроме того, в настоящее время на территории Приморского края в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» реализуется региональный проект «Формирование комфортной городской среды», в рамках которого органами местного самоуправления муниципальных образований края, с учетом финансовой поддержки из федерального и краевого бюджетов, выполняются мероприятия по благоустройству, в том числе дворовых территорий многоквартирных домов.

Так, постановлениями Администрации Приморского края утверждены 2 государственные программы Приморского края «Формирование современной городской среды муниципальных образований Приморского края» на 2018 – 2024 годы» и на 2020-2027 годы. Указанными программами утверждены перечени дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве с учетом их физического состояния и подлежащих благоустройству в период с 2018 по 2027 годы (с указанием адресов домов и периода реализации соответствующих мероприятий). Указанные нормативные правовые официально опубликованы и находятся в свободном доступе в интернете или в справочно-правовых системах.

Таким образом, жители многоквартирного дома могут самостоятельно получить информацию о периоде благоустройства той или иной дворовой территории.

Очередность благоустройства дворовых территорий определяется органами местного самоуправления в порядке поступления предложений заинтересованных лиц об их участии в выполнении работ по благоустройству.

При этом, физическое состояние дворовой территории и необходимость ее благоустройства определяется по результатам инвентаризации дворовой территории, проводимой специально создаваемой для этих целей комиссией органа местного самоуправления путем натурного обследования территорий и расположенных на них элементов благоустройства.

По результатам инвентаризации администрацией муниципального образования составляется Паспорт благоустройства территории, который подлежит обязательной ежегодной актуализации. На основании такого паспорта благоустройства администрациями муниципальных образований заключаются соглашения с собственниками (пользователями) домов, собственниками (землепользователями) земельных участков о благоустройстве указанных территорий не позднее 2027 года.

Если придомовая территория содержится ненадлежащим образом, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Во-первых, необходимо предъявить требование к организации, отвечающей за поддержание порядка на придомовой территории.

В зависимости от способа управления многоквартирным домом, выбранного собственниками помещений в этом доме, требование о поддержании порядка на придомовой территории может быть предъявлено:

- управляющей организации (наиболее распространенная ситуация);

- товариществу собственников жилья, жилищному или иному специализированному потребительскому кооперативу;

- организации, с которой собственники помещений заключили договор на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Если после предъявления требований ответственным лицам недостатки, связанные с содержанием придомовой территории, устранены не были, следующим этапом будет обращение с жалобой в органы жилищного контроля и местного самоуправления.

Так, жители дома вправе обратиться в органы государственного и/или муниципального жилищного контроля – жилищные инспекции, администрации муниципальных образований. В Приморском крае региональный государственный жилищный надзор осуществляется Государственной жилищной инспекцией Приморского края.

Жалоба является основанием для проведения внеплановой проверки соответствующей организации. Если по результатам проверки будут выявлены нарушения правил содержания придомовой территории, контролирующий орган выносит предписание о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Если же решение, а также действия (либо бездействие) должностных лиц органов госжилнадзора при проведении проверки вас не устроили, вы можете обжаловать их в административном и (или) судебном порядке.

Помимо этого, безусловно, граждане могут обжаловать такие действия в органы прокуратуры – по месту совершения обжалуемых действий.

За ненадлежащее содержание придомовой территории предусмотрена административная ответственность по различным статьям Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Так, ст. 7.22 КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований (к примеру, при ненадлежащем осуществлении управляющей организацией своих обязанностей по управлению многоквартирным домом) предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Отдел по надзору за исполнением законов

в сфере экономики и экологии

https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_25/acti...n?item=61385632

deti

Дата 1.10.2022 - 01:42

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Уважаемые собственники зданий и земельных участков!
28 Сентября 2022 Ярославль

Цитата

Наступила осень. Это время года не только радует нас обилием красок, но и приносит ряд дополнительных забот и хлопот. Опадающая листва, грязевые наносы, лужи…

Напоминаем, что собственники зданий и земельных участков обязаны содержать в надлежащем состоянии собственную и прилегающую территории.

Уборка прилегающей территории в осенний период включает в себя удаление мусора и смёта с территории, а также очистку тротуаров, пешеходных дорожек, лестничных сходов от листвы.

Помните, что при уборке территории запрещается:
– перемещать смёт на проезжую часть, сбрасывать его на озелененные территории, в смотровые и дождеприёмные колодцы;
– вывозить смёт и листву в несанкционированные места;
– сжигание опавшей листвы, смёта.

Обращаем внимание собственников и на содержание зданий, строений и сооружений. Своевременное выявление и устранение загрязнений и повреждений, удаление рекламно-информационных материалов и надписей на фасадах; поддержание в рабочем состоянии водоотводящих устройств (водосточные трубы, козырьки, желоба и т.п.) – это тоже забота собственников.

https://city-yaroslavl.ru/events/130984/

deti	Дата 11.02.2023 - 17:00
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13397 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	30.01.2023, 15:00 Дворникам предлагают мотивацию Как власти собираются бороться с нехваткой сотрудников коммунальных служб https://www.kommersant.ru/doc/5796872

deti

Дата 18.02.2023 - 17:17

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

16.02.2023 00:38
Минстрой напомнил правила уборки снега во дворах
Правила уборки снега во дворах напомнил Минстрой в своем Telegram-канале.

Цитата

За содержание придомовой территории многоквартирного дома отвечает управляющая организация или ТСЖ, рассказали в пресс-службе ведомства. Чистка крыш от сосулек и вывоз снега при необходимости может проходить с участием специализированных службы и техники.

Если осадков нет, то уборка двора должна проходить каждое утро - дворник должен подмести территорию. Если выпал небольшой снег (лежит слоем до 2 см), то дворники также должны лишь подмести двор.

Если же снега больше 2 см, то дворники должны сдвинуть сугробы к краю тротуара. Допускается складировать снег на газонах и свободных территориях при условии, если это не вредит растениям.

Также дворники должны бороться с наледью: очищать люки колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной более 5 см, очищать придомовую территорию при наличии колейности свыше 5 см, убирать крыльцо и площадку перед входом в подъезды.

При снегопаде дворники должны работать по определенному расписанию. Тротуары с оживленным движением пешеходов (более 100 человек в час) нужно очищать каждый час, менее оживленные (50-100 человек в час) - каждые два часа, а малопопулярные (менее 50 человек в час) - каждые три часа.

Если передвижение по придомовой территории становится невозможным, уборка снега должна идти непрерывно. При этом при сильном снегопаде расчищается не весь двор, а только тропы шириной 3 метра, по которым смогут передвигаться пешеходы. Последствия снегопада должны быть полностью ликвидированы в течение 6 часов после его окончания, подчеркнули в Минстрое.

Если управляющая организация плохо убирает двор, то владельцы квартир имеют право на перерасчет платежей за этот период. При этом факт предоставления некачественной услуги необходимо зафиксировать актом, с этого момента и начинается период нарушения качества.

Если из-за наледи кто-то получил травму, можно потребовать от управляющей компании возмещения расходов на лечение, утраченного заработка и морального вреда. Такие выплаты могут быть выплачены УК добровольно или через суд.

https://rg.ru/2023/02/16/minstroj-napomnil-...-vo-dvorah.html

deti

Дата 18.03.2023 - 21:56

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Общественное движение "Ярославль-2000"
18.03.2023г
ТОГДА СЧИТАТЬ МЫ СТАЛИ РАНЫ

Цитата

Совсем недавно Олег Ненилин и Александр Трудоношин поднимали вопрос о повреждениях городских деревьев во время уборки снега.

🆘 Действительно, к началу весны ситуация на улицах просто катастрофическая: в погоне за «чистотой улиц» исполнители всеми способами стараются без вывоза снега расширить проезжую часть, а значит подъезжают недопустимо близко в штамбам деревьев, повреждая кору.

ЧЕМ ГРОЗЯТ такие раны деревьям весной?
⚠Во время сокодвижения через открытые рваные повреждения вытекает очень много драгоценного сока. А ведь именно он переносит к ветвям питательные вещества и энергию для роспуска листьев. С для таких деревьев, как Клён остролистный, это может иметь фатальные последствия!

⚠ Задиры - прямой портал для многих болезней и паразитов. Самые страшные из них - сосудистые заболевания проводящей системы и рак, лечить которые долго-дорого.

⚠ Открытый камбий - путь к дуплистости и механическим болезням. Камбий представляет собой тонкую светлую прослойку между древесиной и лубом. Именно благодаря ему возможно наращивание новой коры. Но, будучи обнаженным, камбий быстро высыхает. Поэтому важно как можно быстрее закрыть рану.

⚠ Безусловно, растение направит все свои силы на восстановление, и, возможно даже через несколько лет зарубцует свои раны. Но пониженный иммунитет явно отразится на внешнем виде и долголетии дерева!

‼ Между тем, в правилах благоустройства города Ярославля сказано, что
👉 Пункт 2.1.1 На территории города запрещается:
абз. 9- вывозить и сваливать грунт, мусор, отходы, снег, лед в места, не предназначенные для этих целей;
абз. 20 - ломать и портить деревья и кустарники, производить самовольные надпилы на стволах, ходить, сидеть и лежать на газонах (за исключением луговых газонов), подвешивать к деревьям гамаки и качели, веревки для сушки белья, вбивать в них гвозди;

👉 пункт 3.5.8. При уборке дорожек в парках, лесопарках, садах, скверах, бульварах и в других зеленых зонах допускается временное складирование снега, не загрязненного противогололедными материалами и (или) реагентами, на заранее подготовленные для этих целей площадки при условии сохранности зеленых насаждений и обеспечения оттока талых вод.

👉 пункт 3.5.12. При производстве зимней уборки запрещается:
- складирование льда после его скалывания на тротуарах, контейнерных площадках, а также на газонах и в зоне зеленых насаждений, в канализационные колодцы и др.

👉 пункт 7.6.5. На озелененных территориях запрещается:
- ломать деревья, кустарники, сучья и ветви, срывать цветы и листья, сбивать и собирать плоды; добывать из деревьев сок, смолу, делать зарубки, надрезы, надписи, наносить механические и химические повреждения зеленым насаждениям.

🤔 Это все очень здорово написано, НО!
По Закону ЯО от 03.12.07 № 100-з «Об административных правонарушениях» нет никакой ответственности за такие действия, поэтому эти правила, в сухом остатке - пустышка. Сами устанавливаем себе законы и сами их нарушаем! Видимо, и надеяться на сознательность исполнителей не стоит: люди в правилах своих жизней ведут себя также. Единственное, что здесь можно делать — это действительно жать им на совесть и позорить в соцсетях + писать письма контролирующему органу — в нашем случае это районные администрации.
‼ Хотя, уже сейчас в муниципалитете обсуждается перечень карающих мер и штрафов за нарушение правил благоустройства. Ждём-с🤔

❤ КАК СЕЙЧАС ПОМОЧЬ ПОВРЕЖДЁННЫМ ДЕРЕВЬЯМ?
Единственный вариант-профессиональная заделка повреждений:
1. Зачистка острым ножом и обезараживание раны.
2. Для спасения камбия - нанесение купирующего состава на всю поражённую поверхность. Специальный лечебный компресс из смеси коровяка и глины в пропорции 1:1 наносят максимально толстым слоем.
3. Наложение не тугой марлевой повязки на рану. По мере подсыхания повязку следует смачивать водой или раствором гетероауксина.
Важно! Не забыть снять повязку!

😇 Вот такая технология лечения нашей безответственности!

🤢 И самое страшное: делать это никто не будет ввиду отсутствия ресурсов.
Может, лучше сразу не допускать таких последствий?

🌳 Чем мы, горожане, можем реально помочь повреждённым деревьям - ВЫЙТИ НА СУББОТНИКИ по лечению!

Если вы с нами- ставьте ❤ или пишите в комментариях: Я - СПАСАТЕЛЬ!

#движениеЯрославль2000 #Ярославльвцвету #Ярославль #зелёныйярославль
#Яспасатель
#комфортныйгород

https://vk.com/yaroslavl_2000

deti

Дата 3.06.2023 - 00:41

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В Ярославле проводят опиловку деревьев
30 Мая 2023 Ярославль

Цитата

Работы проходили на участке при въезде на Толбухинский мост со стороны улицы Большой Федоровской. На этом участке ясень был поражен паразитом, поэтому специалисты Горзеленхозстроя приняли решение выполнить опиловку, чтобы предотвратить распространение инфекции.

— В данный момент идет спил ясеня, пораженного изумрудной узкотелой златкой, которая наносит вред деревьям и уничтожает их полностью. Порубочные остатки будут сжигаться. Такие виды работ проводятся по всему городу, в том числе и в центре. Во всех регионах Российской Федерации есть предписание выполнить опиловку деревьев, чтобы уничтожить заболевания и предотвратить распространение инфекции, — рассказала инженер по защите и охране леса Светлана Макарова.

Опиловка необходима для омоложения деревьев, формирования кроны, а также важно предотвратить распространение инфекции у пораженных паразитами деревьев.
Агрессивная городская среда, наличие древоточцев, грибка приводят к усыханию и полному омертвлению растений. Тогда дерево становится очагом инфекции, появляется риск ее распространения, поэтому такое растение необходимо полностью или частично удалить.

— Обрезка деревьев — это обязательная часть процедур по содержанию древесно-кустарниковых растений в городе. Санитарные и уходовые рубки необходимы деревьям, оказавшимся в условиях низкой жизненности. Считаю, что в этом вопросе всем нам, жителям города, нужно довериться специалистам, которые никак не вредят растениям, а только облегчают им последующую жизнь и продлевают молодость, — пояснила доцент кафедры ботаники и микробиологии ЯрГУ им. Демидова Марина Борисова.

https://city-yaroslavl.ru/events/138061/

deti

Дата 23.06.2023 - 23:28

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

19.06.2023 | 11:00
КТО ДОЛЖЕН УХАЖИВАТЬ ЗА ЗЕЛЕНЫМИ НАСАЖДЕНИЯМИ НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ?

Цитата

Содержать растительность на земельном участке общего имущества собственников в многоквартирных домах - обязанность управляющих организаций, ТСЖ, ЖК. Вот что говорит об этом законодательство.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме к обязанностям управляющих организаций, ТСЖ и ЖК относится содержание и уход за элементами озеленения, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлено, что работы организаций по содержанию многоквартирных домов в теплый период года включают в себя в том числе уборку и выкашивание газонов. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда также определили для владельцев озелененных территорий обязанность обеспечивать сохранность насаждений, в летнее время и в сухую погоду поливать газоны, цветники, деревья и кустарники, не допускать вытаптывания газонов и складирования на них строительных материалов, песка, мусора, снега, сколов льда и т.д.

Периодичность полива, обрезки и покоса элементов озеленения на придомовой территории может быть предусмотрена в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между собственниками и управляющей организации.

Управляющим организациям, ТСЖ, ЖК при выполнении таких работ нельзя забывать о соблюдении Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве. Кошение газонов следует производить в светлое время суток. Выполнять такие работы во время дождя, густого тумана (при видимости менее 50 м) и при сильном ветре (более 6 баллов) запрещается. Непосредственно перед кошением необходимо провести осмотр скашиваемого участка и убрать находящиеся на нем посторонние предметы. Запрещается нахождение посторонних лиц на участке кошения газона.

https://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...spx?newsID=1613

deti

Дата 10.07.2023 - 20:53

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

10.07.2023, 14:06
Мэрию Ярославля обязали изолировать снежный полигон

Цитата

Красноперекопский районный суд Ярославля обязал мэрию города провести гидроизоляцию земельного участка, на котором складируется снег, сделать систему локальных очистных сооружений, а также специальный земляной вал. Решение опубликовано на сайте суда.

Как ранее сообщал «Ъ-Ярославль», прокуратура Ярославля подала иск об устранении нарушений в работе снежного полигона в феврале 2023 года. Земельный участок площадью 143610 кв. м., расположен за домом №72 по улице Гагарина, в районе завода «Ярославский технический углерод». Контрольные мероприятия на полигоне Росприроднадзор и прокуратура проводили неоднократно.

Цитата

Суд согласился с доводами прокуратуры, что загрязненный снег на полигоне представляет опасность для окружающей среды

Цитата

Мэрия Ярославля обжаловала вынесенное решение. 25 июля материалы апелляционной жалобы будут направлены в Ярославский областной суд.

https://www.kommersant.ru/doc/6096214?from=doc_76_top

Это сообщение отредактировал deti - 10.07.2023 - 20:54

ThickPanda	Дата 6.08.2023 - 21:14
call the doctor! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 961 Пользователь №: 44595 Регистрация: 9.12.2009 - 06:05	А что если в договоре на управление нет ничего о придомовой территории? Т.е. как обязать УК тратить деньги из имеющихся в распоряжении по дому на благоустройство придомовой территории? По решению осс? Так в договоре нет ничего. Если пересматривать договор и включать туда работы по содержанию придомовой - вырастет плата за метр жилья. А тем временем баланс на виртуальном счету дома растет год от года.

Roman	Дата 7.08.2023 - 00:55
курю трубку Профиль Группа: Организаторы СП Сообщений: 28910 Пользователь №: 252 Регистрация: 4.08.2003 - 19:19	ThickPanda проводить ОСС в любом случае надо. И тут или включать в тариф, и соответственно работы будут на постоянной основе проводиться, либо избирать совет дома и наделять его полномочиями на использование этих средств. Так же проведите решение, что неизрасходованные средства идут в резервный фонд, распоряжаться которым может только совет дома. Это нужно для того, чтобы ук их не присвоила и не обратила в свои. Ну и в итоге совет принимает решение, о использовании средств на благоустройство. Если сочтут это необходимым. Процедуру принятия решения пропишите в виде голосования, принятие большинством.

frender

Дата 7.08.2023 - 12:47

Чужой земли мы не хотим ни пяди, но и своей вершка не отдадим

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2387
Пользователь №: 96990
Регистрация: 11.02.2012 - 17:36

ThickPanda

Цитата

А что если в договоре на управление нет ничего о придомовой территории? Т.е. как обязать УК тратить деньги из имеющихся в распоряжении по дому на благоустройство придомовой территории? По решению осс? Так в договоре нет ничего. Если пересматривать договор и включать туда работы по содержанию придомовой - вырастет плата за метр жилья. А тем временем баланс на виртуальном счету дома растет год от года.

Roman

Цитата

ThickPanda проводить ОСС в любом случае надо. И тут или включать в тариф, и соответственно работы будут на постоянной основе проводиться, либо избирать совет дома и наделять его полномочиями на использование этих средств. Так же проведите решение, что неизрасходованные средства идут в резервный фонд, распоряжаться которым может только совет дома. Это нужно для того, чтобы ук их не присвоила и не обратила в свои.

Ну и в итоге совет принимает решение, о использовании средств на благоустройство. Если сочтут это необходимым. Процедуру принятия решения пропишите в виде голосования, принятие большинством.

Цитата

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Иными словами отношения сторон, не предусмотренные ДУ, регулируются положениями законодательства РФ.

Т.е. заставить исполнять УК свои обязанности, не оговоренные в ДУ, может помочь эта норма закона.

Это сообщение отредактировал frender - 7.08.2023 - 14:00

Roman	Дата 7.08.2023 - 19:31
курю трубку Профиль Группа: Организаторы СП Сообщений: 28910 Пользователь №: 252 Регистрация: 4.08.2003 - 19:19	frender вы слегка передергиваете. Во первых, что обязанности, а что нет, как раз и определяет ДОГОВОР. Выбирают УК и наделяют полномочиями для подписания договора те же самые жители, таким же решением ОСС. Так что иного просто не может быть. Вы же тоже не захотите работать вместо 9-18 например 6 до 22. И тут дело даже не в оплате переработок.

deti

Дата 2.12.2023 - 00:35

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В Ярославле специалисты муниципальной жилищной инспекции принимают обращения граждан о нарушениях регламента уборки придомовой территории
29 ноября 2023

Цитата

Ответственность за содержание дворовых территорий многоквартирных домов муниципального жилищного фонда лежит на управляющих компаниях. Таких домов в Ярославле 2 891. На настоящий момент муниципальная жилищная инспекция осуществляет выборочный контроль дворовых территорий многоквартирных домов на предмет зимнего содержания.

— За вчерашний день сотрудниками МЖИ было выявлено около 50 нарушений содержания дворовых территорий многоквартирных домов. По каждому факту в адрес управляющих организаций объявлены и направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований к содержанию территорий в холодный период года с указанием срока принятия мер. Рекомендованный срок устранения нарушения — в течение суток. Кроме того, мы принимаем обращения граждан: в таком случае специалисты МЖИ проводят выездное обследование территории многоквартирного дома в рамках муниципального жилищного контроля, — сказал заместитель начальника муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля Сергей Шарутин.

В случае, если в доме имеется муниципальный жилищный фонд, обращение гражданина будет рассмотрено специалистами муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля. В иных случаях обращение будет направлено в государственную жилищную инспекцию Ярославской области. Если же придомовая территория не относится к земельному участку многоквартирного дома, а является городской территорией, то обращение будет направлено по компетенции — в департамент городского хозяйства или в территориальную администрацию.

Обращение может быть подано лично, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства, посредством платформы обратной связи, электронной почты. Надзорные органы проводят контрольные мероприятия только в случае, если личность заявителя установлена.

Уборка придомовых территорий регламентирована нормативно-правовыми актами: постановлением Госстроя №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», постановлением Правительства №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Управляющие организации должны проводить уборку снега в течение шести-двенадцати часов после окончания снегопада, посыпка песко-соляной смесью должна проводиться в течение полутора-двух часов с момента возникновения скользкости.

https://city-yaroslavl.ru/events/143844/

deti

Дата 28.01.2024 - 01:12

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13397
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В Кировском районе Ярославля проверили качество уборки
26 января 2024

Цитата

По поручению мэра Артёма Молчанова в городе продолжается контроль работы по очистке межквартальных проездов и дворовых территорий. Сотрудники территориальной администрации Кировского и Ленинского районов проверили качество уборки дворов на проспекте Ленина.

— В день управляющие организации производят уборку примерно в 50 дворах, кроме того, проводится работа на 37 улицах в частном секторе – в посёлке Кармановский. Ежедневно выходит порядка 150 дворников и 25 единиц техники. Замечания по уборке есть. Материалы нарушений направляются в государственную жилищную инспекцию Ярославской области для рассмотрения возможности привлечения контролируемого лица к административной ответственности, — отметил исполняющий обязанности главы территориальной администрации Кировского и Ленинского районов Ярославля Алексей Соков.

Специалисты территориальной администрации и муниципальной жилищной инспекции мэрии Ярославля на постоянной основе проводят контрольные мероприятия в части соблюдения обязательных требований по очистке дворовых территорий многоквартирных домов.

По всем вопросам содержания дворовой территории можно обратиться в свою управляющую организацию, а также в территориальную администрацию района или в единую диспетчерскую службу по телефону: 40-40-40.

https://city-yaroslavl.ru/events/145159/

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (6) « Первая ... 3 4 [5] 6

[ Время генерации скрипта: 0.0118 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru