Во Фрунзенском районе Ярославля проверили качество уборки дворов 25 января 2024
Цитата
По поручению мэра Артёма Молчанова в городе продолжается контроль работы по очистке межквартальных проездов и дворовых территорий. Сотрудники территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов проверили качество уборки дворов на улице Звёздной.
— На территории района от управляющей компании работает порядка 18 единиц техники и около 200 дворников. В первую очередь наши специалисты обращают внимание на уборку тротуаров и выходных групп подъездов, следом смотрят чистоту проезжих частей. В случае ненадлежащего содержания выписываем замечания в адрес управляющих организаций со сроком устранения — сутки. При неисполнении замечаний все материалы направляются в государственную жилищную инспекцию, — отметил заместитель главы территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов Ярославля по вопросам благоустройства Владимир Бобков.
Специалисты территориальной администрации и муниципальной жилищной инспекции мэрии Ярославля на постоянной основе проводят контрольные мероприятия в части соблюдения обязательных требований по очистке дворовых территорий многоквартирных домов. При выявлении нарушений выдают предостережения управляющим организациям со сроком устранения в 1 день.
По всем вопросам содержания дворовой территории можно обратиться в свою управляющую организацию, а также в территориальную администрацию района или в единую диспетчерскую службу по телефону: 40-40-40.
07.02.2024, 10:50 Мэр Ярославля рассказал, почему не вывозят снег из дворов
Цитата
В Ярославле снег из дворов многоквартирных домов не вывозят, потому что это не предусмотрено. Об этом на заседании координационного совета Заволжского района рассказал мэр города Артем Молчанов, сообщает Yarnews.
Жители обратились к мэру с жалобами на некачественную, по их мнению, уборку дворов и отсутствие вывоза снега. «Нет таких правил, чтобы снег с дворовых территорий надо было вывозить. Специалисты подтвердят»,— сказал мэр города.
Как пояснил заместитель мэра Николай Степанов, жители многих домов Заволжского района отказываются увеличивать плату за содержание и ремонт жилья, которая не регулируется властями и является предметом договоренности УК и жителей. Соответственно, у управляющей компании нет денег на уборку.
«Если постановлением мэрии тариф (для муниципального жилья — "Ъ-Ярославль") установлен 22 рубл@, то есть и по 17, а у некоторых домов есть 10 рублей тариф. Мы выходим на собрание, жители отказываются. Мы поднимаем тариф на 4-6 процентов не просто так. А потому что цены на все растут. Надо спросить с себя. Если я недоплачиваю сколько-то там рублей, то ничего там не сделают»,— сказал Николай Степанов.
Артем Молчанов рассказал, что во дворе дома, где проживает он сам, чисто, так как жители активно принимают участие в управлении своим домом.
19.07.2022 ВС разъяснил, когда жители должны платить за механизированную уборку снега
Цитата
Дополнительное начисление платы за услугу «механизированная уборка снега» в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, утвердившего размер такой платы, является нарушением действующего законодательства, подчёркивает Верховный суд (ВС) РФ.
Суть дела
ООО Управляющая компания «Фламинго» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, в том числе домом, расположенным в посёлке Элитный Новосибирской области.
На основании обращений собственников указанного дома Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области проведены внеплановые документарные проверки соблюдения управляющей компанией лицензионных требований, в ходе которых выявлено нарушение части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, а именно порядка определения размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, выразившееся в начислении платы за услуги по механизированной уборке и вывозу снега без утверждения размера данной платы решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
По результатам проверок инспекция составила акты и выдала предписания, в соответствии с которыми обществу необходимо было устранить нарушение, заключающееся в начислении платы за услугу по механизированной уборке и вывозу снега собственникам помещений.
Не согласившись с выданными предписаниями, управляющая компания обжаловала их в судебном порядке. Арбитражный суд Новосибирской области отклонил требования общества. Апелляционный суд оставил решение первой инстанции без изменения, однако суд округа отменил постановления нижестоящих судов и признал предписания инспекции недействительными.
Содержание общего имущества
В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, напоминает Верховный суд.
Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей компанией или непосредственно собственниками помещений.
«Если управлением многоквартирного дома занимается управляющая организация, она несет ответственность перед собственниками помещений в доме за оказание всех услуг и выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества многоквартирного дома», — указывает ВС.
Он отмечает, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управления.
Дополнительная услуга
В пункте 24 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, указано, что работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в холодный период включают в себя: очистку крышек, люков, колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см: сдвигание свежевыпавшего снега и очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд.
Вопреки доводам суда кассационной инстанции, механизированная уборка и вывоз снега не входят в Минимальный перечень работ и услуг, подчёркивает ВС.
«Суды первой и апелляционной инстанции установили, что механизированная уборка придомовой территории и вывоз снега являются дополнительными услугами и выполняются в случае, если предусмотрены перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества конкретного многоквартирного дома. Такого решения собственников помещений инспекции не представлено. В связи с этим дополнительное начисление платы за услугу «механизированная уборка снега» в отсутствие решения общего собрания собственников помещений, утвердившего размер такой платы, является нарушением действующего законодательства», — поясняет Верховный суд.
На основании изложенного ВС отменил постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа и оставил в силе решение Арбитражного суда Новосибирской области и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда.
Подборка наиболее важных документов по запросу Вывоз снега с придомовой территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
12.10.2022 | Механизированная уборка и вывоз снега входят в состав работ по содержанию?
Это сообщение отредактировал deti - 7.02.2024 - 23:29
Инспекция адмтехнадзора • ЯО 5 мар в 19:27 Госорганизация
Цитата
❗Более 800 домов по всей области обследованы на предмет содержания в зимний период
Этот вопрос обсудили сегодня на оперативном совещании в Правительстве области. О результатах проделанной работы доложили губернатору Михаилу Евраеву.
В рамках поручения главы региона должностными лицами Инспекции совместно с сотрудниками Государственной жилищной инспекции проведен мониторинг содержания жилого фонда и придомовых территорий во всех муниципальных образованиях области. В адрес всех УК и ТСЖ были направлены информационные письма о необходимости уборки снега и наледи с крыш и очистки дворов в установленный срок.
🏢Результаты проверок в период с 2 по 4 марта в цифрах: • обследовано 703 товарищества собственников жилья и 163 управляющие компании; • в 262 ТСЖ, которые управляют 273 домами, выявлены нарушения; • в 27товариществах – нарушения устранены; • более 140 управляющих компаний, в ведении которых находится свыше 1000 домов, есть нарушения по зимнему содержанию; • в 142 УК нарушения устранены.
Больше всего нарушений - в Ярославле, Рыбинске, Угличском, Ростовском, Рыбинском, Тутаевском и Ярославском муниципальных районах.
Главе региона был представлен график обследования многоквартирных домов на март. Сотрудникам ГЖИ и Инспекции адмтехнадзора предстоит повторно обследовать все управляющие компании и ТСЖ Ярославской области.
📹Нарушения будут фиксировать в автоматическом режиме с помощью закупленных ранее программно-аппаратных комплексов. Такой способ не требует составления протокола об административном правонарушении: постановление по административному делу выносится без участия лица, в отношении которого оно возбуждено.
Ярославцам разрешат платить за вывоз снежных «эверестов» из дворов от 12.03.2024
Цитата
Для этого мэрия разработает механизм по включению этих расходов в тариф для жителей.
Мэрия Ярославля намерена разработать механизм, согласно которому жители будут оплачивать вывоз снега из своих дворов. Об этом депутатам областной Думы рассказал директор департамента городского хозяйства мэрии Ярослав Овчаров. Проблему подняла депутат Елена Кузнецова.
«Почему у нас нельзя сразу вывозить снег? Убрали и вывезли вот эти горы, эвересты в каждом дворе. Во-первых, это не красиво, но и сейчас все начнет таять, и мы утонем, будут очередные коллапсы», – сказала она.
На это Ярослав Овчаров ответил: на сегодняшний день вывоз снега из дворов не включен в тариф при оплате за жилищные услуги. Но вскоре это должно измениться.
«Что касается вывоза снега с придомовых территорий, есть над чем задуматься, и мы уже приняли решение о том, чтобы пересмотреть тарифную часть, но по согласованию с жителями. Жители полностью управляют своим имуществом, многоквартирным домом и прилегающей территорией. Мы им готовы дать такой механизм, он сейчас на согласовании находится, для того, чтобы включать в тариф и вывоз снега», – пояснил он.
Ярослав Овчаров добавил, что подобный опыт есть относительно ямочного ремонта во дворах, который могут оплачивать сами жители.
«У нас такой опыт был касаемо ямочного ремонта, и управдом Дзержинского района этой возможностью активно пользуется по согласованию с жителями. Такой тариф есть», – сказал Ярослав Овчаров.
По всей видимости, уже со следующей зимы жители смогут оплатить вывоз снега из собственных средств – если, конечно, захотят.
Ярославцам разрешат платить за вывоз снежных «эверестов» из дворов от 12.03.2024
Так разрешат или включат дополнительный платеж? И кто будет проверять выпал снег или еще нет? И сколько его выпало? Может нормально на газоне полежать.
Ярославцам разрешат платить за вывоз снежных «эверестов» из дворов от 12.03.2024
Так разрешат или включат дополнительный платеж? И кто будет проверять выпал снег или еще нет? И сколько его выпало? Может нормально на газоне полежать.
Ярославцам разрешат платить за вывоз снежных «эверестов» из дворов от 12.03.2024
Так разрешат или включат дополнительный платеж? И кто будет проверять выпал снег или еще нет? И сколько его выпало? Может нормально на газоне полежать.
Ярославцам разрешат платить за вывоз снежных «эверестов» из дворов от 12.03.2024
Цитата
Так разрешат или включат дополнительный платеж? И кто будет проверять выпал снег или еще нет? И сколько его выпало? Может нормально на газоне полежать.
Цитата
" ... мы уже приняли решение о том, чтобы пересмотреть тарифную часть, но по согласованию с жителями".
Четко же написано - ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ, но ПО СОГЛАСОВАНИЮ С ЖИТЕЛЯМИ".
Т.е. я так понимаю, что под словом "согласование" понимается проведение ОСС.
Совместные покупки 
Поиск 
Все вопросы: yaroslavl@bk.ru
Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство
Страницы:
(6) « Первая ... 4 5 [6] 