Цены на квартиры в Ярославле

Растут цены! Неделю назад там средний этаж предлагали по 57000 за метр в стометровой трешке, а мансарду по 40000...

а метраж у квартир какой?? метров под 100 наверное..
а метр так то дешевый получается для центра

Ну-ну. предлагали по 85 за метр.
И сейчас в этом доме продают по 80-85, но уже не застройщики - у застройщика на прошлой неделе по 50 т/метр 3 квартиры ушло 100 метровых, осталась одна 123 метра .

Так что цены снижаются ощутимо. Люди начали изъявлять готовность поторговаться не на 10-15 т.рублей.

Это сообщение отредактировал Baz - 23.03.2009 - 10:15

ну и где снижение?

Baz
Я понимаю насчет каких квартир Вы говорите...
Сам хотел там приобрести, но нужна была рассрочка в две недели, застройщик отказал. На след. день видел объявления этой же квартиры на указанную Вами сумму.
Мое объяснение этому факту только одно - застройщик тесно связан с теми риэлторами, ибо за один-два дня сделку невозможно совершить и сразу выложить 5 лямов. Таким образом, просто и застройщик пытается нажиться сверху оговоренной суммы в рекламе.

а то, что застройщик снизил - и у него купили, а те, кто не снижает, так и печатает объявления из недели в неделю.

не думаю, потому что, насколько я знаю, застройщику срочно были нужны деньги, и показы квартир - были.
за 50 - я сам побежал искать недостающую сумму
но опоздал, поэтому сейчас все прежние варианты на покупку рассматриваю, как компромисс!

Это сообщение отредактировал Baz - 23.03.2009 - 12:04

Baz
Насколько я знаю, там все опоздали
Не опоздали только риэлторы (почему-то). И это неспроста, мне так думается.
Вы серьезно уверены в том, что эти квартиры оплачены агенствами?
Я думаю что нет, не оплачены. И это сказка что застройщику нужны были срочно деньги, ибо уже практически месяц прошел, а квартиры стоят в продажах, при этом я бы уже оплатил все деньги застройщику.

я увидел объявление в четверг, позвонил в пятницу, поэтому истории не знаю, но у меня приятель, работает плотно с норским керамическим заводом - сказал, что именно 3 квартиры продали.
верить-не верить - не берусь судить, но если квартира 123 метра все еще продается по 50т/метр, то почему бы им не продать и 100 метровые по такой цене.

Интересно, какими будут цены если без всякой ипотеки кв-ры начинают уходить?
Ведь существующие объемы, по сути "крохи" к лету будут распроданы, останутся совсем уж не интересные объекты.

Да, думаю, именно поэтому в ИРР все больше объявлений по недвижимости...
А к лету газета точно "похудеет".

Если разрушить коррупционные схемы, то в Ярике можно снизить стоимость метра на 15-20 процентов.

Baz
с чего это ей худеть?
на одного покупателя около 300 предложений

а это спроси у господина eugen
который прогнозирует дикий дефицит недвиги

"Интересно, какими будут цены если без всякой ипотеки кв-ры начинают уходить?
Ведь существующие объемы, по сути "крохи" к лету будут распроданы, останутся совсем уж не интересные объекты. "

Господь с Вами .... Если их разрушить и убрать непомерные аппетиты, -стоимость жилья (достойного) будет в районе 17-18 тыс/метр - не дороже

Цифра абсолютно реальная