Цены на квартиры в Ярославле

Потребкредит решает. Чо бы и не кредитнуться, раз цена в полтора раза ниже рынка?

ну пусть
30 в мес, срок 5 лет, ставка 9 - максимально одобренная сумма кредита 1 445 000 р. переплата 355 000, все равно нужен первоначальный взнос и где то жить семье, разрешит банк сдавать в аренду залоговое имущество? налоговики не поинтересуются уплатой НДФЛ?

чтобы оформить потреб на 1,5 млн на 5 лет (а на больший срок не часто кто дает) нужно быть готовым к ежемесячному платежу в 35000 р и переплате в 580 000 р. говорят для комфорного существования платежи по кредитам должны составлять не более 30% от чистого дохода, значит наша гипотетическая семья должна зарабатывать 105 000 пусть на двоих. Такие доходы чистыми не являются преобладающими для большинства, ибо людям так нравиться делать новых людей.

Ты сам то понимаешь что пишешь? Ладно, допустим ты друг, брат, сват директора застройщика. Думаешь он продаст тебе квартиру в 2 раза дешевле? Допустим продаст. Сколько квартир он готов продать в доме по такой цене? 1? Все это из разряда фантастики. Ради интереса можно посчитать себестоимость 1м.кВ. И там я думаю все станет ясно.

Я ж говорю не хочу травмировать.
Застройщик данного объекта стал банкротом, и реализовывали его по хитрожелтой схеме для большинства мудреной. предложения действительно было не много, но 2 знакомых человека взяли там жилье и вроде без особого блата, просто успели попасть в струю. И все таки это прецендент.

Кстати о фантастике и себестоимости кв.м.
Хрущевка одного метража и года постройки будет стоить по разному в зависимости где она продается, хотя построены они из одних и тех же материалов.
Цена на новострой зависит по моему больше не от стоимости материалов и расположения, а от покупательской способности и жадности застройщика и не только его.

Расположение определяет вообще все в новострое.

Это чушь,спрос на недвигу очень эластичен по цене,скидка в 20% пригонит массу покупателей с налом хрустящим в больших объемах.
А тут идет сказ про 50% скидки

Вот и я об этом.

Недавно мне было одобрение в ипотеке на 800тр на 10 лет под 8% с платежом примерно 9500 в месяц и это никакого первоначального взноса. Нормальная квартира, и вообще слово нормально, для каждого своё. Кому-то и 30 метров своих собственных счастье ведь. Можно ведь и вторичен взять с краю и никаких понтов. Это я к тому что писал ранее.

Опять слово нормально??? Это му уже обсудили. Причём тут ковидла? Она не постоянна, и если ты хороший специалист никто никуда тебя из-за этого не попросит. А на случай спидораков есть страховки. По моей логике не только суперпрофессионалы достойны жилья, а все. Только каждый своего.

Опять про нормально???? Оно для каждого своё. И да, я не то что считаю что скорее всего все вокруг бездельники, я знаю что вокруг 80% бездельников.

Вообще ничего личного.

Почему?
В 17ом году взял в ближайшем районе квартирку 39 квм за 1.4 на стадии строительства (рассчитались со мной ею),вложил 200 в ремонт (буквально самое необходимое) и сейчас могу ее с успехом продать за 1.9 (но мне это не надо пока,я туда тещу поселил). Вполне в такой квартирке для начала может жить семья из 3 человек. Нам в 90ые такое даже и не снилось.

Да нет в России людей,которые ипотеку по 30 лет платят,7-10 лет вроде среднее.

Romance поздравляю, иметь свое жилье - счастье. надеюсь вас обойдут стороной всякие спидораки и ковидлы в отношении которых стандартная страховка не работает.
Вы много пишите про "нормально" и у каждого оно свое, однако осуждаете тех кто живя в 3-комнатной квартире едва может тянуть комуналку.
Я вот не считаю это нормальным я считаю в трехе должен жить Romance с супругой и romancятами вблизи садиков школ (это не понты) и не должен годами платить комуто там %.

Уверены?

а в какой области специалисты неуязвимы? депутат ГД?

Ну почитайте судебную практику на этот счет.

то есть вы за дворцы и гетто. среди всех работников не нужно 100% суперпрофессионалов. нужны и простые сотрудники.

вы считаете это локально или глобально?

Тогда и по 5-7 человек жили в таких квартирах. Это сейчас все вкусили свежего воздуха.

Я даже больше скажу, мы с супругой и детьми живем в 2шке, и нам большего ненадо. Мы в 90% времяпровождения сидим в одной комнате все. Расходимся только на сон. Смысл большего? Чтобы было и говорить всем что у нас 3шка 100 метров ??? Нам это ненадо совсем.

Это обобщенно по нашей стране. Менталитет у нас такой. Пофигизм ярковыраженный.
Пс. На другие отсылки думаю можно тебе отвечать.

dvo на дворе 2021 г. цены 2017 на новостройки на стадии строительства не вернешь (пока). вам повезло, а кому то не удалось дождаться построенной квартиры, например вспоминая "Новый Ярославль" в брагинских пердях и 240 дольщиков, которым в конце 2019 обещали выплатить компенсацию. А ведь этот проект стартовал в 2016 г. и являлся участником государственной программы "Жилье для российской семьи" стоимость метра тогда составляла 33 000 р.

все ясно. вы таких за людей не считаете.

Это великолепно.

Я таки вам скажу вы не были в Греции. В моих глазах абсолютные это чемпионы по пофигизму. Им даже тренингами по этой теме можно зарабатывать, а не только туризмом.

Каких "таких"? Нет в России платящих 30 лет ипотеку чисто потому,что самой ипотеке в России столько лет нет.

Вы 3 страницы назад утверждали,что от цены 12го года - 30% никто не берет.
Вам надо определиться.

Сочувствую.