Цены на квартиры в Ярославле

передавайте превед аналитегам

динамика впечатляет.
можете считать мене аналитегом - ставлю на 45К за тонну в ближайшие 3 месяца

Средние цены на металлы в 4кв. 2020 г. к уровню 3 кв. 2020 г. выросли. Средняя цена медь - на 10%, средняя цена алюминий - 12% (USD/тонна). Существенно изменились и прогнозы по ценам, особенно по меди. Если в ноябре консенсус-прогноз подразумевал 6400 USD/тн меди, то декабрьские ожидания уже на уровне 7400USD/тн к концу марта 2021 г.

Что в нем нового?

не думал что в домостроительстве у нас оказывается медь главный компонент

Это говорит в целом о производстве по всей стране, если металлы дорожают, после дорожает абсолютно все!

Темпы роста цен упали в пять раз

Всех приветствуем, уважаемые читатели «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru». Сегодня подводим итоги января. Если кратко – всё идет по плану, то есть в рамках нашего прогноза. Главное: спрос снизился, темпы роста цен упали в пять раз по сравнению с декабрем. Квадратный метр на московской вторичке за месяц прибавил 0,7% и находится на отметке около 209 тысяч рублей. Состояние рынка можно назвать «утряской цен». Например, в лидеры подорожания вышел Запад Москвы, но прибавили в цене там в основном «панельки». Центральный округ, где такого жилья почти нет, показывает отрицательные результаты. То есть, судя по всему, цены в дорогом сегменте уперлись в потолок.

Ну а в целом – ждем затишья. Покупателям выросшие цены явно не нравятся, а продавцы вряд ли будут готовы к быстрому отступлению. Скорее всего, цены зависнут на нынешнем уровне с небольшими колеб@ниями, а граждане будут торговаться. Возможно, кое-кому удастся прогнуть несговорчивых собственников.

https://www.kurs.metrinfo.ru/

Да пора бы уж стабилизироваться.
А то свою продашь, а пока новую подберёшь, денег уже не хватит.

Не знаю что там у паникёров "не идёт". У меня всё замечательно идёт. Уже вижу появившиеся первые нормальные хрущи 45 на Московском упавшие с 2,3 до 2х. И это только за январь, пол февраля. А Пятёрка и подавно к 1,9 прижалась. Причём далеко не самая её жопа, а по развязке.

Первичка цена закрепилась, уже 2-3 месяца не шелохнётся. Уверен и она откатится процентов на 5 к весне. Если льготку не продлят вообще праздник будет, это сразу -10% минимум. Да и новострой весенний на подходе, а значит и тут ценник будет гнутся. Вообще я думаю что перекупы лоханулись знатно, если до сих пор не успели скинуть хаты.

В очко бы себе эти горе экономисты правительственные свою льготку засунули, поглубже. Пол страны в долги загнали. Людям теперь ближайшие 10-15 лет дошик жрать всей семьёй. И не факт что в конце квартира не уйдёт на аук. К слову, на сайтах некоторых банков появились целые долговые дома на продажу, места жопа конечно, зато цены более чем приемлемые.

Лично меня динамика отката радует, паника утихает, деньги у паникёров кончаются, рынок берёт своё постепенно и уверенно наполняясь жилфондом, следующий шаг конкуренция, и на мой взгляд она уже не малая. Ждём Апреля, весна покажет кто где срал)))

Монитор
Ну я не знаю... Выставят по 67 за квадрат в @бенях, 5-7 летний дом... Спрашиваешь, почему? Ответ Все так продают.
А еще подберут из закрытой базы....

Это сообщение отредактировал Ольгуша - 20.02.2021 - 21:16

Нууу, без лоха и жизнь плоха. А что собственно с 90х то изменилось? А на что вечно безработные Юраны Вованы и Богемиумы жить то будут, если не разводом лохов? Они же не просто так в эту ветку срать ходят про "будит дороже, атвечаю", раскачивают аудиторию просто, и им подобные. Вообще не факто что половина из них не риэлторы каких ни будь говёных Этажей) Вброс, всегда эффективен когда группой)))

Советую Вам не смотреть б\у новострой 70% которого элементарно перекупы. Люди летом лили свои счета в бетон только ради перепродажи, и сейчас как раз время продавать, цены ползут вниз. Сейчас таких вылезет на рынок море)))

Смотрите на чистый новострой, а лучше всего с ямы, и ровно в тех местах где нужно Вам, а не в зажопинске, на край ликвид вторички от 45 и более метров. Это всегда будет в цене. Крочшечные халупы до 40, это бомж тема, тем более что она уже обогнала новострой по ценам, что само по себе типичный Российский парадокс )))

чтобы кому-то что-то советовать надо быть прям уверенным в силе своего слова, верно? Чтобы потом не выглядеть пустозвоном с сомнительной репутацией

Монитор
А однуха 17 лет отроду в 45 метров в ликвиде будет? Конечно заволга, конечно 5/5. Конечно с огороженной большой территорией и ТСЖ с скромный платежом по ЖКХ.

Ты цены на новострой видел? К тому же новострой придётся ждать и не просто ждать, а достаточно долго. Потому что все, что достраивается скоро уже продано. А если брать на фундаменте, то сейчас это не год ожидания как раньше. А в районе 3х.

Я последние 3-4 месяца стабильно смотрю рынок. Новострой, например светлояра у глобуса, это 2150 за однушку 40 метров. У Рио на Тутаевском (забыл как называется), тоже около 2млн за 39 метров, и это без ремонта. Однушка в новостроях сейчас все 2.15-2.25 примерно, за 1.9 это уже будет что-то около 30 метров.

Нет. Тк ценник будет как за двуху почти, специфический метраж