Цены на квартиры в Ярославле

а арматура ? ну и зачем электричество в деревне по цене сравнивать для промпредприяимй мне кажется побольше рост

старым домам через 30 лет пора уже на покой) и так очень долго служат.

Ну это вам,правда,не эксклюзивно.

Без паники. Январь -5% покойницкие. Уверенная спадающая динамика. Торгуются из рук вон плохо. Пятёрка уже завалена жилфондом, гляньте карту домклик. Московский тоже набирает массу неликвида, но пока не дешевеет сильно. Уверен Февраль даст ещё -5%. Да и март тоже. Все кто хотел - купили осенью, а сейчас покупать вторичку смысла уже нет. Цена с новостроем сравнялась. Что априори бредятина продаванов. Опять же. Люди сидят без денег, кончились за НГ.

Первичка - более менее место у центра как было осенью 55-60, так всё и осталось. Центр как был 80-100, так и остался. Т.е почти за 2 квартала как бы ни фига и не поменялось. Знакомые продаваны от застройщиков говорят продаж нет. Дешевле вряд ли будет, но дорожать уже некуда. Да и несколько крупных новостроев на подходе.

Я однозначно буду ждать апрель-май, это с оглядкой на вторичку. Опустится, ни куда не денется. Ну или жду старта продаж Каскада или Волги. За 60 нормально, места хорошие. Лучше лишние пару лет ипотеки, зато без прыганий по квартирам. Да и качество выше.

Волга - это хде?

присоединяюсь, хде это фсё?

Каскад вроде бюджет совсем, там даже 3-х комнатных квартир не планируется.. а волга это что такое?

https://www.gskmedik.ru/2020/01/31/%d0%bb%d...b9%d0%be%d0%bd/

Видимо это https://xn----8sbfemyjx.xn--p1ai/

Волга на сайте все распродано. Такой ажиотаж?

У Волги есть один минус: как ни странно, но это Волга. Там все время на 7 ветрах, ибо вдоль речки всегда дует.

конечно, все же любят раскупать "грандиозные планы"

Второй это шум от двух мостов
Третий , что этот мост крякнет рано или поздно и плавь зимой не очень удобно или в объезд через лесную поляну

Каскад, это Медик3, рядом с белинкой. Мне присылали планировки, очень на мой взгляд приличные получились. Но у Медика очень плохая репутация как у застройщика. Последние несколько их новостроев до сих пор по судам шатаются.

Волга, это огромный жилой комплекс у заволжского моста, домов 10 будет от бизнес до эконом, своя пристань, развитая инфраструктура, очень приличный проект судя по рендеру. Для меня это место идеально, 1 остановка до красного маяка. Ценник от 60, котлованы уже вырыты, самый перспективный проект на сегодняшний день в нашем нищем колхозе.

Да. 70% однушки, остальное двушки. Серьёзно я этот ЖК не рассматриваю, но само место нормальное, Пятёрка на сегодняшний день единственный микр без пробок, это может стать решающим для многих.

Там котлованы. Продаж ещё не было. Начнутся только в начале 2022. Сдача не раньше 2024. Но смысл ждать есть, если конечно не на сьёме живёшь.

Согласен. Тянуть будет сильно. Но это и плюс. Не будет вонять НПЗвским и прочим говном. Речка опять же. Свой пляж летом. Если выбрать квартиру с правильной подветренной стороны, то минус исчезает.

Заметил любопытный факт. Пятёрка покойницкие уверенно прут к ценам прошлого лета. Даже сейчас уже есть что повыбирать метров в 40-45 в вполне демократичный ценник 1,8-,19. (хотя реальная цена всё же 36-38, ну не стоит это говно больше) Народ остывает от угара цен. По тихоньку приходит понимание что холявы не будет и нужно продавать в ту цену по которой ещё брали. Та же ситуация по Щедрино, Тутаевское шоссе. Как не странно, но даже в центре из вторички уже есть что посмотреть.

Но я думаю что это лишь начало, тренд пошёл вниз, уверенно пошёл, апрель, этот месяц нам покажет реальные цены.

да нифига не пошел ... льготная ипотека разогревает цены на первичку, за ней растет и вторичка