Цены на квартиры в Ярославле

-klim-

Так не старая ликвидная вторичка всегда на новострой ориентировалась,сейчас ничего не поменялось.
Дельта между ними слегка увеличилась,но не фундаментально.
Для тех,кто снимает с депозита разницы между 6.5 и 9.5 в этом смысле нет.

Из за эскроу-счета также, чтобы отвалились всякие ненадежные застройщики.

Звизда перекопу... будут по утрам корячится по часу до центра

Как это , а нервный срыв ?

так ты тоже сиди, предавайся влажным фантазиям

и МП в придачу

У меня деньги в сланцевой нефти. Помните год назад фьючерсы по -38$ за барель были? Ну вот я и прикупил пару танкеров. По нынешним меркам как раз на старый убитый хрущ на Угличской в панельке 1 этаж без балкона хватит

dvo

Вторичка ликвидна? Некоммерц недвиж ликвиден ???? Вот это поворот! ))) А от ориентации вторички на новострой аж дар речи потерял. Каким образом?

Юран

Фигня эти 4 домика, перекоп даже не заметит. Вот Заволгой новый микрон одобрили, на 20 000 квартир. Вот это да. Через 2-3 года пересечь мост за час будет героизм.

таки да. а почему нет?
жилье есть жилье в чем принципиальная разница между новостройкой и домом 5-10 лет постройки? мало того вторичка все же обычно ближе к инфраструктуре, за те годы что она уже построена рядом появляются и магазины и детские сады, а новострои обычно в голом поле.
Опять же во вторичке в основной массе народ уже давно заехал и ремонты под себя сделал, а в новострое вам обеспечено еще года два постоянного долбления со всех сторон.
И опять же новострой если покупать уже в сданном доме, то ценник кусачий, а если брать на этапе котлована то 1. опасно, что могут и не достроить 2. где то надо еще пару лет кантоваться.
ну и еще варианты с квартирами типа сталинок ... потолки 3м, широкие проемы и корридоры, монументальные лестницы, сейчас так не строят.

Вы перечислили + вторички, а не причины ее удорожания вслед за новостроем. Дорожает только комерц вторичка, а это единичные случаи из 1000.

Жил фонд Яра это примерно 300 000 брежне/хрущей 60-70 годов постройки. Старый убитый обветшалый фонд. Про сталинки это вообще миф, вижу сейчас в продаже по городу около 200 квартир, ни кто не берёт эти потолки по 2,7м. Они годами висят в продаже в евро ремонте за умеренные цены, и не берут. Московский проспект, начало Пятёрки, да хоть весь проспект Ленина и километр вокруг, лучшие места, хоромы по 60-70м а то и 100+м. Вще ни кому не впились даже по 32-35 за метр, даже с евро. Нет дураков. Вымерли.

Как тут писал один местный деятель, "влажные мечты" счастливых наследников этого говножилфонда так и останутся "влажными мечтами". Бум спроса на это, который мы пережили в 00, в связи с дефицитом жилья, уже ни когда не повторится. К этой мысли нужно просто привыкнуть и жить дальше

Те кто сейчас не успеют продать свои холупы по более менее ценнику, через год два максимум смогу оставить их в наследство.

Это сообщение отредактировал Монитор - 20.10.2020 - 09:30

Монитор
Я вчера посмотрела продажи по Домклику по своему дому, была оч удивлена, насколько дорога покупается вторичка. Смотрела квартиры своей площади, были варианты с ремонтом и без, ушли за 2 недели, если верить сайту и получается, что реально все выросло в цене.

можно пример до 40 за метр из проданных
интересует сталинка жб перекрытия, ближе к 100, потолок 3+, центр-ближняя пятерка

Это сообщение отредактировал Roxation - 20.10.2020 - 09:37

таких домов очень немного.
при том, конец свободы, например, там в одном и том же доме могут быть и дерево и ЖБ ибо строили в конце 40х из того, что было и как было.

vanches
в курсе
года 2 активно мониторила
намониторила
мне просто интересно, вдруг это реально

У меня мама тоже что то постоянно смотрит в инете по квартире где живёт, тоже мне рассказывает что "вот опять подорожало" и уже 2,5кк. Я не хочу расстраивать старушки, и не говорю ей что ее квартира давным давно стоит меньше 1,8.

Я вот сегодня клик смотрел, и заметил что многие квартиры, которые мне нравились, сняты с продажи. Удивило. Позвонил уточнил - оказалось что их просто сдали в аренду отчаявшись продать по ценнику "хотелок". Уточнил почём сдали, удивился ещё раз, 10к, и это Московский проспект 40+м. Такие вот дела.

Всяк блажен - кто верует.