Цены на квартиры в Ярославле

Решили купить мы квартиру. В ипотеку. Нужна однушка с синим вложениями. Хотим сдавать... Мониторим уже 2 недели объявления и в шоке от цен. Или просто от жизни отстали😲😲😲😲. 1 на липовой без ремонта 1400🤪🤪🤪. Саукова малосемейке 1300. И ведь цену типа не снизим и весит объявление с ноября а то и с мая. Как найти? Как торговаться?

А сколько должна? Типа взять за 900 и сдавать за чирик

Ну почему? 1 млн и ремонт косметика и сдавать за 9.😀

goodok
По вашему расчёту доход годовой почти 11%. Маловероятно.
Уровень в 5-6 % реальнее

Да просто хотим МК вложить. Лежит без дела. Живём в необремененной квартире. И расширяться не хотим. Хотим, чтобы когда старшая подрастёт-было где жить.

В Ярославле (и среднеполосье, в целом) это очень сомнительная инвестиция. В Спб можно найти гумно-общагу за 1~м и сдавать за 10+.

+
Или студию 20 метров в парнасе и сдавать за 20

Тебе бы книжки бы писать. Сказочные.

За 20 в нормальном районе можно снять студию или хрущу.

Стремная идея так-то. Купите хлам, привлечете жильцов скорей всего хлам. Риски затоплений/пожаров/невыплат гонораров. Ну сдадите вы хлам за 8000 чистыми (без комуслуг), заработаете 8*12=96 тыщ (это если не поменяете жильцов и все будет в относительном шоколаде). В то же время 1400 тыщ вы кладете в банк под 7,5% и не делаете ни...чегошеньки. И подумайте кому вы продадите хлам через 5 лет в ветшающей хрущевке когда вокруг сроят строят и строят

serg11
За 7 они вроде сдали,судя по местному объявлению)

serg11
Абсолютно согласна. Покупать хрущёвки или мс смысла нет. Они только дешевеют. За 5 лет хрущёвки упали в цене хорошо.
Если и вкладывать деньги то в новое.

С июля квартиры в новостройках вырастут в цене на 20%. Вот интересно, вырастит ли вторичка?

Самое обидное, что у людей мысль возникает о такой "инвестиции" да и в ипотеку. А что с июня планируется на 20%?

DEEN
Интересно, кто брать-то будет. Вроде доходы не растут. Кто хотел, уже ускорился и взял

https://takovzakon.ru/zakon-o-dolevom-stroi...ja-2018-2019gg/


Читаем