Цены на квартиры в Ярославле

Зависит.
Где хреново с жильем (то есть хрен чего сдашь) там меньше налог,где можно чего то реально сдать (в NY например) там и налог под 10%.

Мне просто интересна мотивация людей снимающих за 1000 $,если они тоже самое могут взять в ипотеку за 400?

вам готового жилья мало? зачем вкладываться в какую то стройку

Это типа бизнес такой, купить на колтоване, продать по завершении, % получается больше чем в банке. На одном сайте, посвещенном недвиге, таких называли "котлованные инвесторы" .
Раньше работало, как щас - ХЗ

Америчка страна иммигрантов и нелегалов. Если Флорида, там и просто туристов много. Вот таблица...



Это сообщение отредактировал viandry - 24.07.2016 - 23:14

Так там и средняя стоимость дома тысяч в 200$.
Полтора процента это 250$ в месяц только налоги,причем недвигу то и обслуживать круглогодично надо.
Я вообще слабо понимаю,как можно прибыльно сдавать какую то недвигу,находясь в другой стране за туеву хучу км.

Работало только
а) при значительном превышении платежеспособного спроса над предложением жилья
б) при почти религиозной всеобщей вере, что недвижимость "будетвсегдатолькодорожать", "всегдавцене", и т.п.
в) при относительной гарантии достройки домов, которая обеспечивалась огромным превышением цен над себестоимостью, т.е. бросить недострой могли только заведомые мошенники и кидалы.
Сейчас все три этих условия не только не соблюдены, а более того, перешли в свою противоположность, поэтому выводы очевидны.

Т.к. в специальной теме тишина, то попробую продублировать здесь.

Что-нибудь слышно о ЖК "Новый Ярославль"?
Ради интереса поползала по отзывам, которых очень мало.
Отзывы разнятся - некоторые полны оптимизма и "пакуют чемоданы" для переезда, другие говорят, что раньше 2018 не ждать.
Заезжала с мужем на стройплощадку - все грустно - 4 таджика/узбека (не разбираюсь) вяло шарахаются поодаль недостроя, только 3 дома возведены до 3 этажа, крыш нет, офис продаж не работает, обратились к прорабам (славяне) сказали, что раньше 2017 не ждать, коммуникации не подведены...
Я в стройках не разбираюсь, но сложилось впечатление, что его вообще не достроят.
Кто что думает? Все-таки первый такой проект у нас в городе. С гос. поддержкой smile.gif

Это сообщение отредактировал Elena-prekr - 1.08.2016 - 09:54

Т.е вам этого мало для полноты картины? ИМХО надо держаться подальше от таких проектов, если вам конечно дороги ваши денежные средства и нервы

А чего вы об этом так переживаете? Пусть переживают те, кто вложился в недострой, хотя тыщу раз твердили миру, что это сейчас недопустимо.
Вот когда (и если!) построят, тогда и купите спокойно уже готовое жильё, если конечно оно вам надо будет. Дорогим жильё в поле на этой захолустной окраине точно не будет, так что разговоры о каком-либо грядущем его удорожании, имхо, абсолютно неуместны. Да и полигон Скоково, несильно удалённый от стройки, никто не отменял.

[QUOTE=

Это сообщение отредактировал serg11 - 1.08.2016 - 22:07

Династия и та буксует, а тут пердь окраинная. Государство - обманщик, поддержки нет.

Это сообщение отредактировал serg11 - 1.08.2016 - 22:09

Всем спасибо за комментарии.
Видимо действительно не стоит рисковать.

Всем привет !

Вот наступила дефляция...что делать с ней правительство пока не знает...
Такая инфа пошла в СМИ.
Что нам рынок недвижимости предвещает ?
Застой и дальнейшее падение цен?
Вот вижу в Зеленом квартале, все что продавалось пару месяцев назад, так и продолжает продаваться.
Правда пара квартир бу, однушек продались и очень быстро.

Ну они в магазины не ходят и на азс не заправляются, у них и дефляция и рост зарплат все может быть.

...

Это сообщение отредактировал PanJezzy - 9.08.2016 - 12:18