Цены на квартиры в Ярославле

Beirut , а вот это уже очень дорого для однушки да еще в Брагине!

С другой стороны, все оговариваемо и индивидуально

Это сообщение отредактировал Тайна - 2.12.2008 - 23:21

Тайна
пока еще это недорого...
потом может такая цена будет считаться дорогой....

в Брагино новая однушка в готовом кирпичном доме по Ленинградскому проспекту идет от 2 млн.

кстати, в Брагино сейчас квартиры стали дороже, чем на Соколе почему-то судя по моему месячному изучению цен на irr.ru...

слободу, кому интересно
хороший райончик

Московский пр. 1-комн. кв-ру на ул. Слепнева д.35, ЖК Московская Слобода, 44/20/12 кв.м, 3/9-эт. кирп. дома, лоджия, дом сдан. 8-915-977-17-77
Дата выхода объявления в газете: 01.12.2008

Beirut
считаешь с НГ подорожает?!
вся недвижимость, или только новостройки? твое мнение

Тайна
я имел ввиду, что подешевеет )
у народа ж налика нет.

но тут вопрос в какой валюте.
если в рублях, то возможно и подорожает или останется на уровне...
учитывая уже 3 процентную девальвацию рубля за ноябрь.
может, нас ожидает к весне все 20 процентов девальвации при таких ценах на нефть...

в долларах/евро квартиры подешевеют, думаю.
хотя много народу говорят о возможных сюрпризах и с этими валютами (вряд ли)

покупателям я бы посоветовал затаиться до весны в евро и долларах (50 на 50), если нет острой необходимости в покупке жилья

Beirut да...но ведь везде цены указаны в рублях, не видела я что б в долларах продавали.
Так смысл!?
Тем более если продавец и покупатель в одном лице?

Это сообщение отредактировал Тайна - 2.12.2008 - 23:48

Тайна
в смысле "смысл"? )
если рубль потеряет 20 процентов своей стоимости, к примеру..
как это произошло в той или иной степени в ЮАР, Австралии, Бразилии...
на Украине...

и недвижка потеряет в своей мультивалютной цене 20 процентов.
то соответственно цены в рублях на квартиры останутся те же...
в евро/долларах (как более стабильных валютах) цены на недвижимость упадут...

так примерно и было в 98 году...
ценник на квартиры в рублях подорожал самую малость.
зато обладатели каких-то 5000 долларов могли приобрести однушку в хрущевке )

сейчас конесно масштаб девальвации будет значительно меньше

Beirut
это понятно ..я имела вариант продажа и сразу покупка жилья.
наврятли у народа есть в заначке такая сумма в деньгах , а вот вариант недвижимости может...

Это сообщение отредактировал Тайна - 3.12.2008 - 00:23

да... вот было времечко))
я так в 99-м свою первую квартиру купила за 7000...

Эксперты замечают, что подешевевшие объекты предлагаются и сейчас, но на них нет спроса. В отчете ING Group упоминается здание, которое еще три месяца назад продавалось за 450 млн долл., а сейчас цена снижена до 250 млн долл. По данным крупных консалтинговых компаний, уже сейчас объекты в Москве пытаются продать с дисконтом 20—30%, в регионах — до 50%. «Все готовы продать, но пока никто не говорит об этом», — утверждает Александр Беленький, добавляя, что нынешние скидки еще не предел.

источник

Погодите. Посмотрим еще что весной - летом будет.

malenkimib
В Вашем источнике речь не о жилой недвижимости, но все равно интересно.
"Компания Marshall Capital Partners создает инвестфонд на 500 млн долл., средства которого будут потрачены на скупку подешевевших объектов недвижимости.
Получается у кого есть денежки, тот скупив сегодня по дешевке, завтра будут не в убытке....

не совсем так. фонд еще только создается, а собрать полмиллиарда сейчас видимо быстро не получится. думаю, Ерт прав, к весне-лету цена еще упадет, а деньги к тому моменту как раз и появятся. поэтому возьмут на более низких уровнях, чем сейчас.

Черт его знает.

ВВП в Ярике вродя провозгласил про помощь Яриковской промышленности. Не знаю конечно точно, но вроде даже на каких то заводах наоборот зовут людей к станкам (Хотя я точно не знаю, есть знатоки, они может и опровергнут).

Т.е. - деньги в экономику вливают (по крайней мере на словах). Может и в рынок недвижимости что - то вольют (хотя я опять же сомневаюсь, так как денег на всех не хватит, только если лоббистские возможности девелоперов).

Пока не известно главное. ЧТО БУДЕТ ?

Или по пессимистическим прогнозам: Цена на нефть будет долгое время (несколько лет) 25 баксов, ВВП сократится, массовые сокращения, покупательская способность населения упадет процентов на 30. Повышение цен на основные продукты, электроэнергию, газ, свет, при реальном сокращении зарплат. Тогда, конечно, 95% людей будет уже не до чего, главное бы выжить. И недвижимость долгое время просто будет никому не нужна.

Или более оптимистично. Цена уже в сл. году стабилизируется и будет 45-50 долларей. ВВП займется развитием реального сектора экономики, будет занятость, и постепенный выход из ямы. Тогда цены, может немного упадут. Но не сильно.

Не вижу никакого падения цен на вторичку, а прогнозировали.........

Это сообщение отредактировал Toad - 22.12.2008 - 14:43