Цены на квартиры в Ярославле

Кировский неблагополучен как мне представляется из-за транспорта, т.е. хреново там, где основные транспортные магистрали - Советская ул., пр-т Октября, ул.Ушинского, Первомайская, Комсомольская, Свободы. Но вот скажем если взять самую историческую часть - Советская площадь и площадь Челюскинцев со всеми прилегающими улицами, Волжская и Которосльная набережные - вполне такие чистые и приятные места.

Можно и за 2,5 ляма купить однушку, а потом окажется, что соседи нарики или алкаши. Никто же не мешает до покупки поговорить с соседями. Судя по фоткам хозяев куда то переселили с обеспечением на ближайшие пару месяцев горячительным и пока те не опомнились, квартиру нужно скинуть. Но я могу и ошибаться.

Батя
Южнее НПЗ.
Я ,в основном,хочу сказать,что в таком промышленном городе (и транспортном узле),как Ярославль искать более или менее экологические районы это немного наивно.
Многие вредные соединения летают на 10-15 км,а в эту область попадает почти весь город с любой точки загрязнения.

Чудес не бывает - в ремонт придется очень немало вложиться, скорее всего в квартире убито все чуть более чем полностью Ну и именно в тех домах есть повышенные шансы поселиться с соседями лютыми алкашами

Я все-таки склонен доверять мнению экологов, которые признают Заволжский район самым экологически чистым.

Ну как немало? Так же, как в новостройку, сданную под чистовую отделку + соскрябать обои со стен.
Про соседей - это бред. Живу в кооперативном доме с ТСЖ. Вначале жили одни барыги-предприниматели, сейчас же живут и алкаши, и много нормальных, как и в любых домах. Исключение - новые дома, в которых нет расселенцев.

расселенцев сейчас нет только в новрстройках в центре, если не ошибаюсь
в остальных районах хоть сколько то квартир, но куплено бюджетом

Ну так это бесспорно,но это поиск узоров на говне просто места,где воняет чуть поменьше.

Ну там много квартир сдающихся,а это вообще лотерея.)

lavazza

И в центре есть и в районах не во всех стройках.
Везде ,где есть многокомнатные ,но малогабаритные квартиры.

Вот такая история была в доме, где я живу сейчас. Купила женщина трешку после алкашей (на первом этаже 9-этажки), с хорошим дисконтом разумеется. Так вот, за пару недель перед выселением этих алкашей входная дверь была снесена, и вонища стояла как будто в квартире десяток трупов. По словам новой хозяйки санузел был убит в хлам, унитаза попросту не было, только дырка в канализацию. Состояние остальной квартиры соответствующее. В стыках между стенами и полом огромные дыры, крысы беспрепятственно обитали тут. В итоге новая владелица недели две просто протравливала все хлоркой, запах которой поднимался аж до последних этажей, окна квартиры (те, что не были разбиты ранее) потом открытыми были все лето. И только после этого был начат капитальный ремонт. В итоге по словам хозяйки затраченные деньги, нервы, время и силы с лихвой перекрывают стоимость такой же квартиры в нормальном состоянии. Квартира для нее реально выстрадана. Так что вот как-то так.

Да вы не меня убеждайте, я понимаю, шансы нарваться на соседей алкашей одинаковы, что в этой квартире, что в какой либо-другой.

Батя
Берите убитую,все снесете,выбросите и заново сделаете под себя,чем брать чужой евроремонт с линолеумом или самым дешевым ламинатом

Tolstik
Я так же думаю, но панельку не хочу. Жду когда в кирпичных поблизости предложения адекватные появятся.

Не знаю.. У нас была квартира после алкашей, где вместо окон фанерки стояли. Сделали ремонт и отлично жили там. Письма из банков только лет 5 приходили, где бывшие хозяева кредитов набрали. А на счет панельки за 1400, состояние более менее, я не такое видала. В 200 тысяч можно уложится в ремонт, при чем ламинат будет не 31 класса за 250 рублей, а лучше.
Малосемейки на Орджоникидзе 1150, а на Алмазной 950 уже.

Настораживает, что то дешево уж. Там кстати 3 собственника, правда совершеннолетних.

Если есть денежные средства, то имхо лучше сразу с нормальным ремонтом брать. Выйдет все в итоге дешевле, чем самому потом капитальный ремонт делать (просто растянешь расходы во времени). К тому же если нет денег бригаду нанять, то эта бодяга на полгода и более. Естественно при этом желательно жить где-то в другом месте, ибо капиталка и чернуха это грязно. Покупая с хорошим ремонтом ты экономишь деньги, время и силы.

Сам потом сделаешь такой же типовой ремонт от Аксона, где-то лучше, где-то хуже.