Цены на квартиры в Ярославле

Дык череда суицидов среди квартирных барыжников-перекупов (ним не отношусь, если что).
Для обычного народа ничего, кроме чистого позитива.

А откуда позитив у обычного народа? Им еще надо что-то свое за эти копейки продать умудриться,а чтобы купить новое - влезть в долги.В принципе,что было,то и осталось.

Никакого особенного падения цен нет. Рынок вторички практически встал. Снижают реально только те, кому срочно продавать по разным причинам. Остальные ждут и будут ждать , пока все не устаканится

Сдается мне, что пересидеть, переждать как в 2008 фиг получится - это надолго. Цены растут, доходы хорошо если не меняются, а то и падают, по ипотеке гайки тоже закрутили, с чего людям покупать то? Чтобы началось движение, у людей должен быть рост доходов, в подвижек в эту сторону в обозримом будущем не видно.

Думаю "ждуны" сейчас завалят весь рынок аренды жилой недвижимости.

И могут не сдать или проблемы какие. Я не стала с новостроем связываться.

Кстати да. Не сторгуешь. Никто не падает даже на 5%

Hexff

Шансов на усойчивость рынка аренды не было в принципе.
Аренда была выгодна только при условии параллельного роста ценника на недвигу.
Когда ценник не то что не стоит,а падает, прибыльность аренды просто схлопнется.

Это сообщение отредактировал dvo - 30.10.2015 - 22:49

Ну вам же риэлтор сказал,что к НГ цены вырастут? Сказал.
Так что же случилось с "обычным народом" что он от этой информации не находится на волне позитива?

доплата стала меньше. У кого есть деньги - отличное время для увеличения жилплощади.

после падения в 2009-м цены вернулись к докризисным только к началу 2012-го

CRUEL

Как я помню Морозко собирается продавать квартиру для вложения в свою частную стройку.
Сейчас для этого самые плохие условия ,т.к. стройка домов дорожает,а квартира дешевеет.
И основная масса тех,которые полгода назад считали, что "скинуть сумму N нельзя,т.к. это средняя ЗП в Ярославле за год", сейчас видят,что их полугодовая цена за минусом суммы N (если не больше) теперь это стандартная цена,от которой уже просят скидок.
А частная стройка при этом совсем не дешевеет.

dvo

через полгода еще ниже будет, имхо

Ну у меня просто прихоть сменить двушку на трешку,ну хочется и всё! Нужды в этом нет,т.к. живем вдвоем с мужем и нам и двушки хватает.А вот насчет частной стройки-так она уже в процессе и его не остановить. В начале года продала студию в Павловском и не прогадала,вложила в банк под 20% и скоро жду получения вклада с процентами,а дом тот пока еще не сдан.Считаю это хорошей сделкой,т.к. Павловский покупался для сдачи внаем,что сейчас проблематично, да еще и ни налогов ни коммуналку не платить. Продала по нормальной цене,выиграла.
Насчет цены на свою двушку-падать ниже не буду,мне не горит,да и место и квартира мне нравится.По поводу повышения цен после НГ-тут уже выше тоже статью выкладывали,что повышение возможно,т.к. народ будет снимать деньги с вкладов и стараться купить недвижку,поэтому цены могут возрасти(деньги у людей появятся)

Ну не вырастет практически со 100%ной вероятностью.
Но некоторые верят,что к концу года вырастет.)

Уже в декабре 2009 цены начали расти.

Рынок недвижимости - бенефициар движений цен на нефть.
Корреляция практически прямая,только с небольшим лагом по времени.