Цены на квартиры в Ярославле

объясните реелтеры ,что плохого в падении цен на недвижимость,именно для вас как барыг?количество продаж жи увеличится ..не..

Это сообщение отредактировал Beekeeper - 15.01.2015 - 14:44

датчики пожарки ващееее кашрко вписаны

на что людям покупать жилье с таким процентом по ипотеке?

по моему всё гораздо хуже..и дело даже не в процентной ставке..доходы, судя по настроению в обществе ,сильно сокращаться начали...

Beekeeper

Доходы меньше, но это не корень проблем. И даже недоступность кредитов не объясняет всех проблем, которые могут быть на рынке недвижимости. Полно в России людей с деньгами, посмотрите на очереди в банках на вклады.
Но главное - сейчас обычные люди, у которых есть свои деньги и которые нуждаются в жилье, не уверены, что дома достроят, поэтому боятся вкладывать имеющиеся у них деньги в долевку, а инвесторы боятся вкладывать, поскольку боятся падения цен на квартиры. Т.е. главное - кризис доверия и неуверенность в будущем, в надежности и эффективности вложений. Вот где нужны госгарантии. Это даже важнее, чем госгарантии по вкладам. Государство, а не сомнительные конторки, должно страховать средства дольщиков, тогда люди не будут бояться вкладывать в строящееся жилье. Плюс должно быть государственное субсидирование ставок по кредитам для тех, кто покупает жилье для жизни, а не перепродажи, чтобы человек платил не более 10% годовых. При такой госполитике в строительную сферу пошло бы в разы больше денег и именно эта сфера могла бы стать тем локомотивом, который бы стал вытягивать страну из кризиса.

Пытается нащупать дно )
12 000 000 руб.

эта объява в приоритете висит вверху на авито, поэтому в глаза постоянно бросается

ценник появился
чуть меньше 40 мультов )
http://yaroslavl.irr.ru/real-estate/apartm...t473230474.html

4-комн. квартира, Максимова ул, 4а, 3/3, площадь: общая 180 кв. м., с/у 2 и более, авторский проект, балкон/лоджия, городской телефон

городской телефон несомненно важен при продаже квартиры

86000 за квадрат, я думаю продастся быстро, т.к. в строящемся ЖК Династия сейчас по 84000

В этом доме их годами распродают, как и у ТЮЗа 100-метровую. 11,900 https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/3-k...9_et._483994902. Мало сомнений что скоро будет <10.

В целом, для цен все достаточно позитивнее. Ипотека встала, ставки растут, но даже не в этом суть, - лишь единицам одобряют. Доходы не растут (хотя цены на товары повседневного потребления идут вверх), сокращения. Ждем...

Подскажите,пожалуйста, что сейчас с ценами на вторичку?есть ли повышение или ожидается?планирую покупку квартиры и не знаю что и делать...либо сейчас брать...либо подождать...

vip-vip точно никто не знает, могут только предполагать. С одной стороны всё дорожает, так почему же не подорожать жилью, с другой стороны - повышение ипотечных ставок создаст отток покупателей и естественное снижение спроса с соответствующим понижением цены.
Скажу за себя - я решил ещё полгода подождать, хотя планировал купить сейчас.

Ага, улетит. Ты осознай, что те у кого есть деньги - уже давно купили.

Это сообщение отредактировал MNB - 18.01.2015 - 23:56

Home-85
Спасибо за ответ.Я уже совсем не знаю что и делать...а вы думаете что через полгода будет снижение цен?Как лучше поступить?......

Это сообщение отредактировал vip-vip - 19.01.2015 - 00:11