Цены на квартиры в Ярославле

Сухая статистика Росреестра по Москве

Московское управление Росреестра зарегистрировало в ноябре 9 775 переходов прав на жилье, говорится в сообщении ведомства. Для сравнения: в октябре 2014 года было зафиксировано 13 229 транзакций, а в ноябре 2013 года – 14 294.

Кроме того, в прошлом месяце в Москве было заключено 2 995 ипотечных сделок (3 921 в октябре, 3 246 в ноябре 2013 года) и зарегистрировано 2 215 договоров долевого участия в строительстве жилья (2 894 в октябре, 1 760 в ноябре 2013 года).
Отсюда

Т.е.. вложения в новое жилье по ДДУ (что более рискованно, чем сделки с готовыми объектами) выросли в ноябре сего года к ноябрю прошлого аж на целую четверть: с 1760 до 2215. Это явно попытка на фоне обвала рубл@ вложиться в квартиры, цены на которые, измеренные даже в сильно обесценившемся рубле, тем не менее, остались на том же уровне. Номинально те же цены на жилье, не изменившиеся при обесценивании рубл@, - это и есть по сути та форма, в которой произошло кризисное падение цен на недвижимость. Есть у меня сомнения, что недвижка станет теперь падать в рублевом номинале на фоне сильной инфляции по другим товарным группам. Для этого должна раза так в два рухнуть ипотечная масса. Но вроде этого пока не наблюдаем, хотя некоторое (8-процентное) сокращение и есть.
А нет ли по Ярославлю такой статистики?

Увы....Если и есть то только у крупных АН, а они вряд ли скажут, т.к это, по сути, их хлеб.

Думаю, это был сарказм. В среднем, проскакивают предложения с большим дисконтом, видимо действительно спрос спал. Посмотрим как путиноиды будут добивать страну в 2015.

Ерунду не пишите. Сделки с недвижимостью регистрируются в едином гос. реестре права. И вся статистика берется из этого реестра. Агенства недвижимости тут не при делах. По Ярославлю, как и по другим городам такая статистика конечно же есть.

Явите её нам, о великий!

чуть чуть упал, но и предложений хороших мало.

очень даже реально
в марте под 11,9%. сейчас там же от 16. сегодня цб поднял процентную ставку еще на 1 пп. следовательно, на этот же процент вырастет и ипотека. на самом деле будет где-то от 18 в лучшем случае.

Плюс к этому стоит добавить, что валютных (хоть их и немного) ипотечников прижали по самое не балуйся. Платить не могут. Митингуют. Банки забирают квартиры.

viandry
Вообще не понятно, зачем было брать в кредит доллары на квартиру, которая давно оценивается исключительно в рубл@х. Просто ума не было у людей.

7GI
Доллар был относительно стабилен последние несколько лет, а ставка по ипотеке ниже чем в рубл@х....потому и брали

lastochka82
Так ведь стабилен куос рубл@ был почти исключительно в силу стабильно высоких цен на нефть! А их мы, Россия, в лице нашего ЦБ контролировать не может. Это сейчас не в состоянии сделать даже такой монстр как ОПЕК. Давно известна коварность и непредсказуемость нефтяных котировок. Почему же этого-то люди не понимали, скупясь оплатить лишнюю (относительно небольшую!) дельту в проценте в случае рублевого кредита? Ведь все как один мало-мальски грамотные финансисты только что из утюгов не говорили, что НЕМЫСЛИМО БРАТЬ НА СЕБЯ КРЕДИТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В ВАЛЮТЕ, НЕ СОВПАДАЮЩЕЙ ВАЛЮТОЙ, В КОТОРОЙ НОМИНИРОВАНЫ ВАШИ ДОХОДЫ. Только это железное правило позволяет избежать валютного риска, который в нашей недиверсифицированной экономике, ориентированной на экспорт сырья всегда огромен. Точка.

Я, честно говоря, не совсем понимаю суть их митинга. Люди хотели нагреть систему, а нагрели в итоге себя. С какого боку им теперь государство должно?

7GI
так я не спорю. В данном случае применима поговорка "Скупой платит дважды". Хотя конечно жаль людей

Да хрен с ними с ипотечниками.
представьте, каково раковым больным, которым надо оплатить счет в зарубежных клиниках?

---

что там по рынку в Ярославле?
растет? стоит? падает?

Господа, тоже интересует какая хоть сейчас цена на этапах стройки. И как думаете есть смысл вкладываться?