Цены на квартиры в Ярославле

qkama
да, даже в соседних домах

думаю, существенного преимущества одного объекта над другим нет. (если и остальные характеристики примерно равны, типа ремонта, этажа, балкона) на каких клиентов больше повезёт

Elsa

Новое.
В хрущёвке лифта нет точно, а в 5-летней панельке скорее всего есть.
Для кого-то это важно.
Плюс нормальная современная проводка, свежие коммуникации, общедомовые счетчики и тд.

Это сообщение отредактировал Drakar76 - 23.10.2014 - 14:15

Срочно продавать, если так. До весны снимать. Потом купить две старые холупы.

Сейчас такая тема, что строится очень много нового жилья. Дома вырастают как грибы после дождя. Буквально лет 8 назад такого не было (не в таком количестве). Требования к качеству жизни тоже неуклонно повышаются. В перспективе все эти хрущи не могут конкурировать с недавнем новостроем, т.е. быстрее и проще продать в твоем примере однушку (если цену не ломить). Имхо.

Есть очень много людей, которые бы и рады купить жилье, но у них не хватает денежных средств. И что случится, если по твоему сценарию, цена упадет? Правильно, они его сразу купят, спровоцировав новую волну. Короче говоря, ничего такого не будет.

qkama
Drakar76
Hexff
спасибо за ответы!
И еще вопрос: по нормативам каким-нибудь строительным есть сроки службы силикатного кирпича?
Думается мне, что лет через 10 хрущёвку вообще не продать будет.

Думаю надо поменять на прошедшее время "строилось", "вырастали". Теперь долго этого не будет, а значит никуда цены не упадут.

Elsa

"В таких домах есть в основном одно- и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, причём на втором и следующих этажах в кирпичных пятиэтажках их высота ниже[источник не указан 697 дней] на 20 см, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, раздельный либо совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствуют. «Хрущёвки» сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению. «Хрущёвки» несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах). В Москве и Санкт-Петербурге действуют программы сноса и реконструкции кварталов хрущёвок и замены их современным жильём. В некоторых городах (Минск, Саранск) при капитальном ремонте таким домам утепляют внешние стены."
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D5%F0%F3%F9%B8%E2%EA%E0

Цены имхо будут падать относительно нового жилья.
И серьёзно.

Gkf

Ближайшие год-два этого не случится.

чего этого? :-)

Gkf

Так будут достраивать то, что уже заложено и частично продано.
Потом???

Пока ничего подобного нет. У меня в районе домов 6 новых рядом строится.

ИМХО, это заблуждение. Вопрос в цене.
Продаются даже квартиры в двухэтажных бараках. Ну а если дом под снос, по по программе расселения получите новую квартиру.
Или вам сейчас нужно продать?

Хорошо если так. А ведь есть примеры и долгостроев и заморозок строительства, обманутых дольщиков и т.д. и т.п.