Цены на квартиры в Ярославле

aaa
А вот наоборот, если квартира менее 3 лет в собственности, то срок на уплату налога с продажи только до 1 апреля?

Так я так понимаю цены-то на квартиры упадут (из-за кризиса), только будет еще инфляция и все деньги, которые сейчас на руках есть обесценяться, поэтому лучше действительно сейчас покупать квартиру, а не в кризис

Это сообщение отредактировал Irlandka - 29.11.2011 - 10:52

Ольгуша

Да, только до 30 апреля следующего года включительно, на сколько помню. Но не думаю, что это влияет на срок продажи до НГ, так как если продать после НГ, то срок уплаты налога увеличится ровно на год.

Irlandka

А в 2008-2009 году разве так было?

aaa
Irlandka
Я вот в те года не была озабочена ценами на недвижимость.. а сейчас да, проясните, как тогда было....

Я плохой консультант, мне бы самой хотелось послушать умных, действительно разбирающихся в этом людей. Просто про инфляцию говорят уже сейчас по ТВ. Причины кризиса я так понимаю в 2008 году и сейчас разные, и не известно как будет в этот раз.

Это сообщение отредактировал Irlandka - 29.11.2011 - 11:01

Знакомый в Москве сейчас срочно покупает квартиру, т.к. говорит, что у них в Москве все говорят о кризисе и что срочно нужно вложить все наличные деньги, которые есть + берет иппотеку.
Но это опять же слухи в Москве...хотелось бы достоверных прогнозов

Из тогда...
- девальвация рубл@
- уменьшились объемы работы и как следствие -
- увеличилась безработица
- уменьшились зарплаты
- большинство строек в городе встали (многие Застройщики только сейчас оправились от кризиса и начали достраиваться, а некоторые так и стоят)

Это сообщение отредактировал Irlandka - 29.11.2011 - 11:28

действительно, в москве (как и в питере) все с ума сошли на почве вложения в недвижимость. даже те, кто планировал покупку весной 2012, моментально кинулся ее осуществлять до НГ.

а то, что растет спрос на жилье перед НГ, то, как мне объясняли, одна из причин - желание уже в будущем году вернуть налог. плюс неизвестность будущего

Странно...Я думала налог в этом же году возвращается...

Ольгуша

Ну для наглядности можно вглянуть на график для Москвы. У нас конечно цены дешевле, но общая тенденция та же падение цены в течении года на 30-40% и постепенное возвращение в течении 3х лет к прежнему уровню. А если еще и учесть инфляцию по 10% процентов в год, то цена относительно кризиса еще меньше процентов на 30. Пик роста жилья в кризис на этом графике это девальвация рубл@ относительно корзины валют. В Мск жилье в основном в валюте номинировано. Но потом видна коррекция, поскольку хоть жилье и номинировано в валюте, но за границу его не вывезишь и покупают его в России и за рубли.
Для прошлого кризиса стратегияповедения понятна продавать все, выходить в валюту и покупать через год по цене на 40% меньше.
Для будущего кризиса до конца не понтяно, с учетном нестабильности евро и доллара.

Доброго время суток! Подскажите, реально ли купить 3-ку в строящемся доме ( любой р-он) за 2500000- 2700000руб? Только не долгострой и не начале строительства.

Таких цен нет

Таких цен нет
А какие есть?

irka3010, в Строитель Плюс- 17этажка на Машиностроителей писали в теме, что цены на 3ки 37тыс за метр, трешки там по 73,67 кв м, т.е. цена получается 2725790р (сейчас строят 7 этаж из 17)

Еще в теме про СУ-155,Калинина писали -

Правда двушки, но по площади полноценная трешка. Можно позвонить узнать, может у них и трешки есть.

Мне кажется есть и другие варианты в районах, но от степени готовности дома, конечно, цена сильно варьирует. Посмотрите из рук в руки и соседние темы, посвященные новостройкам.

Это сообщение отредактировал Irlandka - 6.12.2011 - 13:19