Цены на квартиры в Ярославле

Так ипотеку в прошлом году скинули вроде только на новостройки? Может поэтому она прирастает , а вторичка за ней идет конечно медленнее. Сейчас все прекратилось процент повысился и все устаканится.

Это сообщение отредактировал KAMI - 15.02.2022 - 17:09

До июля еще будет льготная ипотека на новострой.

вся вторичка династии стоит с осени как вкопанная. пропала только однушка за 6650 в черновой. уж не знаю продали что ли.
дом на б октябрьской 108 стоит тоже весь. но вроде цены немного отросли. и однушки подвымели.

остальная вторичка точечно в кировском что не дешовая стоит и не продается хоть за 10 хоть за 12 хоть за 17 это грубо 100 к за квадрат с добротным ремонтом из 2000 чных.

некотрые даже продавали потом снимали делали ремонт и давали объявление снова все равно не могут продать) но тут сразу скажу ремонт в основном делали г.
часть квартир из наблюдаемых из продажи перешли в аренду) залупили завышенный ценник и также ценник на аренду медленно ползет вниз.

из того что заметил вторичка в районе сердца ярославля прибавила очень сильно в цене +500 +1500 после того как в комплексе подняли цены. но эта вторичка вообще не интересна мне.

учитывая что нормальная однушка в сердце ярославля начиналась от 3 100 млн, двушка от 4600 год назад и 3800+ однушка и 5000+ двушка буквально пару месяцев назад то текущие цены на рынке вызывают удивление
и я также заметил что несмотря на то что хорошие варианты в СЯ сейчаст стоят около 5.5 однушка и под 7 двушка они переодически вытаскивают из неоткуда меньшие площади похожих квартир за куда меньший ценник. видимо не так хорошо берут)) как хотелось бы) но тоже очень дорого 4.8-5.2 за мелкую однушку и 6.1-6.3 за двушку 53 метра это дорого.

жемчужина также цены немного подняли. но лично большие двушки и трешки там стоят и не берут.

жк ривьера покупают вроде по 2-3-4 квартиры в месяц у них. но как по мне тоже стоит там все. но внимательно не смотрел

наблюдаю. смотрю что будет дальше.

Это сообщение отредактировал retranslator_ - 15.02.2022 - 21:16

Дешевле без ремонта в центральных районах взять и постепенно самим сделать такой ремонт, какой нравится)

Дак вы центральный район мониторите, ну конечно там будет высокий ценник, там все хотят жить, еще бы были там дешевыми, там бы уже небыло квартир, присмотритесь к Ленинскому там еще пока ценник адекватный, но думаю ненадолго...район тож перспективный

К баракам и хрущам?

какие перспективы у пятерки?

Высотные

и что там новенького сейчас?
на автозаводской я бы не хотел жить. там от жажды помрёшь в воскресное утро.

Это сообщение отредактировал +500 - 16.02.2022 - 09:51

Это у посёлка в целом

А что в ленинском из новостроек есть адекватного? Жк Каскад 85 р метр. И монстры светлояра почти за столько же на краю. Дорого все для такого качества. Имхо. Тысяч за 60 метр это было бы интересно но не за 85

Это сообщение отредактировал retranslator_ - 16.02.2022 - 17:53

Почему не за 20, че уж

По 60 поди даже в брагине и за глобусом сейчас нет цен

В Брагине у рынка недавно неплохую однуху с ремонтом по 60 выставляли.
За ночь ушла.