Ярославль


Страницы: (796) « Первая ... 706 707 [708] 709 710 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле

Vladikus
Дата 24.11.2021 - 16:55
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 14:43)
почему тогда эти потенциальные ипотечники не покупали в 17-18-19 году когда рынок стоял и цены были в 1.5-2 разы ниже? и даже с той ставкой тогда было брать выгоднее.
а зарплаты были примерно такие же.

Еще раз. В 17-18-19 году скупали первичку активно. Ничего не стояло.

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 24.11.2021 - 17:00
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Vladikus @ 24.11.2021 - 17:55)
Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 14:43)
почему тогда эти потенциальные ипотечники не покупали в 17-18-19 году когда рынок стоял и цены были в 1.5-2 разы ниже? и даже с той ставкой тогда было брать выгоднее.
а зарплаты были примерно такие же.

Еще раз. В 17-18-19 году скупали первичку активно. Ничего не стояло.

а где скупали? из того что помню краем глаза династию покупали средне. на рождественской сначала средне потом он стоял. жк советский имел практически одинаковые цены на старте ив конце строительства. но это из того за чем следил краем глаза. rolleyes.gif
PM
Top
Vladikus
Дата 24.11.2021 - 17:04
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 17:00)
Цитата (Vladikus @ 24.11.2021 - 17:55)
Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 14:43)
почему тогда эти потенциальные ипотечники не покупали в 17-18-19 году когда рынок стоял и цены были в 1.5-2 разы ниже? и даже с той ставкой тогда было брать выгоднее.
а зарплаты были примерно такие же.

Еще раз. В 17-18-19 году скупали первичку активно. Ничего не стояло.

а где скупали? из того что помню краем глаза династию покупали средне. на рождественской сначала средне потом он стоял. жк советский имел практически одинаковые цены на старте ив конце строительства. но это из того за чем следил краем глаза. rolleyes.gif

ну все может быть. Цены стояли до 2020 г.

ДДУ в первичке по годам:

В 2018 - на уровне 2019. Точных цифр у меня нет.

В 2019 - 2254 ед

В 2020 - 1560 ед.

за неполный 2021 - 850 ед.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 24.11.2021 - 17:06
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79134
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (Vladikus @ 24.11.2021 - 16:55)
Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 14:43)
почему тогда эти потенциальные ипотечники не покупали в 17-18-19 году когда рынок стоял и цены были в 1.5-2 разы ниже? и даже с той ставкой тогда было брать выгоднее.
а зарплаты были примерно такие же.

Еще раз. В 17-18-19 году скупали первичку активно. Ничего не стояло.

Знаю (лично) несколько застройщиков,у которых на этапе строительства в 17-18 году продавалось (в деньги) не больше 20% квартир.
В июле 17 за долги забирал квартиру,договор был третьим,до сдачи дома из 100 (там вроде поменьше,но накругло примерно так) квартир было продано 55.
И я думаю,что из этих 55 ну десятка полтора минимум ушли подрядчикам.
Так что в 17-18 году у основной массы застройщиков на этапе стройки продажи стояли колом.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 24.11.2021 - 17:07
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Vladikus @ 24.11.2021 - 18:04)
Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 17:00)
Цитата (Vladikus @ 24.11.2021 - 17:55)
Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 14:43)
почему тогда эти потенциальные ипотечники не покупали в 17-18-19 году когда рынок стоял и цены были в 1.5-2 разы ниже? и даже с той ставкой тогда было брать выгоднее.
а зарплаты были примерно такие же.

Еще раз. В 17-18-19 году скупали первичку активно. Ничего не стояло.

а где скупали? из того что помню краем глаза династию покупали средне. на рождественской сначала средне потом он стоял. жк советский имел практически одинаковые цены на старте ив конце строительства. но это из того за чем следил краем глаза. rolleyes.gif

ну все может быть. Цены стояли до 2020 г.

ДДУ в первичке по годам:

В 2018 - на уровне 2019. Точных цифр у меня нет.

В 2019 - 2254 ед

В 2020 - 1560 ед.

за неполный 2021 - 850 ед.

а где это посмотреть можно?
PM
Top
dvo
Дата 24.11.2021 - 17:10
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79134
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (Vladikus @ 24.11.2021 - 17:04)
Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 17:00)
Цитата (Vladikus @ 24.11.2021 - 17:55)
Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 14:43)
почему тогда эти потенциальные ипотечники не покупали в 17-18-19 году когда рынок стоял и цены были в 1.5-2 разы ниже? и даже с той ставкой тогда было брать выгоднее.
а зарплаты были примерно такие же.

Еще раз. В 17-18-19 году скупали первичку активно. Ничего не стояло.

а где скупали? из того что помню краем глаза династию покупали средне. на рождественской сначала средне потом он стоял. жк советский имел практически одинаковые цены на старте ив конце строительства. но это из того за чем следил краем глаза. rolleyes.gif

ну все может быть. Цены стояли до 2020 г.

ДДУ в первичке по годам:

В 2018 - на уровне 2019. Точных цифр у меня нет.

В 2019 - 2254 ед

В 2020 - 1560 ед.

за неполный 2021 - 850 ед.

И как из этого вы поняли,что новостроя стало меньше продаваться? smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 24.11.2021 - 17:12
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 27394
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (-klim- @ 24.11.2021 - 16:24)
Цитата (ЯрСосед @ 24.11.2021 - 15:14)
Цитата (-klim- @ 24.11.2021 - 14:44)
Цитата (ЯрСосед @ 24.11.2021 - 13:13)
Цитата (-klim- @ 24.11.2021 - 13:06)
Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 12:59)
Цитата (-klim- @ 24.11.2021 - 13:47)
Цитата (Светлая 76 @ 23.11.2021 - 21:05)
Где те вещатели, которые писали о том, что цены снижаться будут и даже УЖЕ снизились до уровня 2020 г?
Летом за Волгой 3-ки 3 100 000 р были, сейчас 2-ки 3 400 0000 - 3 500 000.
Однушки уже 2 500 000 всплывают.  ph34r.gif
Стабильно: цена 2020 г плюс 50 %.

я здесь
как в 2020 ценность заволги для меня была ноль, так и сейчас biggrin.gif
ничего не поменялось

а где круто жить в ярославле по вашему? rolleyes.gif

увы нигде unsure.gif
москва то же говнище

Именно поэтому ты наверное в Москву и переехал на съёмную хату.

я знал что этот приём сработает laugh.gif
рассказал всем какой ты мишленовский ихсперт, давай теперь тут рассказывай как там стройка продвигается

Пока ты здесь рассказываешь какой ты эксперт по съеме хат в Москве, ведь жить в однушке с семьёй очень неудобно, но очень очень хочется Московскую прописку. Понимаю.

согласен. оч неудобно ехать в Москву а потом 10 лет жить в некрасовке.
настолько неудобно что приходится на провинциальных форумах "виртуально переезжать" на 1.5 года раньше

В Некрасовке я жил 7 лет и в отличии от тебя в своей квартире. Жить годами на съёмке в Москве вот какая должна быть мечта laugh.gif что ты тут делаешь? Ты ж не собираешься ничего покупать,на съёмке ж так классно,правда же?

Это сообщение отредактировал ЯрСосед - 25.11.2021 - 11:47
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 24.11.2021 - 17:16
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 17:07)

а где это посмотреть можно?

С 2010 по 2018 гг - на сайте Росреестра

С 2019 вся стата по новостройкам на сайте дом.рф
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 24.11.2021 - 17:20
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 430
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (dvo @ 24.11.2021 - 17:10)

ну все может быть. Цены стояли до 2020 г.

ДДУ в первичке по годам:

В 2018 - на уровне 2019. Точных цифр у меня нет.

В 2019 - 2254 ед

В 2020 - 1560 ед.

за неполный 2021 - 850 ед. [/QUOTE]
И как из этого вы поняли,что новостроя стало меньше продаваться? smile.gif

Где я написал, что новостроя стало меньше продаваться? Я привел количество сделок ДДУ по годам.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 24.11.2021 - 17:21
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79134
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата (Vladikus @ 24.11.2021 - 17:20)
[QUOTE=dvo,24.11.2021 - 17:10]
ну все может быть. Цены стояли до 2020 г.

ДДУ в первичке по годам:

В 2018 - на уровне 2019. Точных цифр у меня нет.

В 2019 - 2254 ед

В 2020 - 1560 ед.

за неполный 2021 - 850 ед. [/QUOTE]
И как из этого вы поняли,что новостроя стало меньше продаваться? smile.gif [/QUOTE]
Где я написал, что новостроя стало меньше продаваться? Я привел количество сделок ДДУ по годам.

Ну так что вы этой статистикой хотели показать?
Непонятно это. smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 24.11.2021 - 18:08
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





говорить что некрасовка не москва, тоже самое что брагино не ярослафль
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
+500
Дата 24.11.2021 - 18:28
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65455
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





Цитата
говорить что некрасовка не москва, тоже самое что брагино не ярослафль

Не Брагино, а Резинотехника.
PM
Top
Cora
Дата 24.11.2021 - 21:57
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 12:47)
ну да . причем смотрю районы уже сравнялись почти или близки к ценам в центре.
ну просто это уже ни в какие ворота не входит.
вот допустим имеет успешный ярославец свои средние 40к рублей netto.
и живет на 15-20. откладывает 20.
тут выше сказали что в брагино продют новостройки по 72рубл@ квадрат.
итого средний человек допустим в 30 лет на 1м в спальнике копит около 3 месяцев. с ипотекой на 10-15 лет 1 метр это 5 месяцев жизни. обкурились что ли совсем? blink.gif
это ни в какие ворота как по мне.

Менее успешные ярославцы с доходом 20-30к рублей идут нахер, а люди на МРОТ ползут на кладбище завернувшись в простыню.

И уже много лет это вполне себе влезает во всякие ворота. Никто этого обстоятельства не замечает.

Top
fenix_
Дата 24.11.2021 - 22:00
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Cora @ 24.11.2021 - 22:57)
Цитата (retranslator_ @ 24.11.2021 - 12:47)
ну да . причем смотрю районы уже сравнялись почти или близки к ценам в центре.
ну просто это уже ни в какие ворота не входит.
вот допустим имеет успешный ярославец свои средние 40к рублей netto.
и живет на 15-20. откладывает 20.
тут выше сказали что в брагино продют новостройки по 72рубл@ квадрат.
итого средний человек допустим в 30 лет на 1м в спальнике копит около 3 месяцев. с ипотекой на 10-15 лет 1 метр это 5 месяцев жизни. обкурились что ли совсем? blink.gif
это ни в какие ворота как по мне.

Менее успешные ярославцы с доходом 20-30к рублей идут нахер, а люди на МРОТ ползут на кладбище завернувшись в простыню.

И уже много лет это вполне себе влезает во всякие ворота. Никто этого обстоятельства не замечает.

причем самое страшное что люди с доходом 30к это абсолютное большинство. и почти всем моим знакомым помогали с жильем родители. никто бы сам ни смог купить. некотрым скидывались родитители с двух сторон + вся родня из бабушек и дедушек.
PM
Top
vanches
Дата 24.11.2021 - 22:02
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата
Но бетон,например процентов на 30 вырос,максимум.
А его в монолите явно самые большие затраты

Инженерка состоит из металла и того, что с микрочипами даже. Рост где, какой, но стоимость инженерки это треть стройки
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (796) « Первая ... 706 707 [708] 709 710 ... Последняя » Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0718 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru