Помогу по юридическим вопросам и спорам, готов помочь грамотным советом всем

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Разводимся с мужем, двое детей, 18 и 16 лет. Двухкомнатная квартира не приватизимрованная, все прописаны. Он предложил два варианта: 1) 300 тыс и он выписывается из этой квартиры, при этом я отказываюсь от алиментов 2) 400 тыс, я подаю на алименты и он выписывается 3) размен квартиры. Денег у меня нет, но на что можно разменять квартиру? На однушку и комнату? Может какие еще есть варианты?

Как это вы можете отказаться от алиментов? Они не для вас предназначены, а для несовершеннолетнего. Но вы можете согласиться на такой вариант, при этом, уже после его снятия с рег учета, подать на алименты.

Попробуйте, хотя это сейчас затруднительно.

не приватизированную разменять сейчас разменять почти не реально

забавно))
а деньги я так понимаю вы ему платите? ну и алименты вам осталось получать не так уж долго

Алексей Максуров
подскажите пожалуйста, после смерти родственницы получили на руки завещание, в котором она собственноручно расписалась, но нам достоверно известно что бабуля не писать не читать не умела, каким образом это можно доказать в суде чтобы оспорить завещание? достаточно ли будет свидетельских показаний родственников?

ilya64n6
что именно собираетесь оспаривать? неграмотность не является препятствием для составления завещания (см. ст 1125 ГК РФ). кстати, нельзя исключить варианта, что неграмотное в общем лицо могло расписаться на документе.
вообще, суд будет исходить из того, насколько верно воспринята воля завещателя, в силу чего формальные нарушения могут быть не приняты во внимание (см ст. 1131).
Так что если Вы не можете доказать подложность завещания (т.е. тот факт, что завещатель его реально не составлял), то все свидетели неграмотности пойдут лесом. В конце концов, человек мог просто скрывать свои умения...

Это сообщение отредактировал Kri[тег] - 4.07.2010 - 22:15

Kri[тег]
я видимо не до конца раскрыл суть вопроса, оспорить хотим мы, в завещании бабуля всё имущество в т.ч. квартиру завещала своей племяннице, забыв упомянуть остальных родственников. Но в законе есть пункты (привел ниже), по которым если завещатель не умеет читать и писать, завещание ему зачитывается нотариусом и об этом в нем делается запись. В нашем случае такой записи нет, хотя бабушка точно была неграмотная, однако указано что завещание собственноручно подписано.

2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

Это сообщение отредактировал ilya64n6 - 4.07.2010 - 22:47

ilya64n6
завещатель не обязан упоминать прочих наследников. обзательная доля действует независимо от завещания.
в Вашем случае нюанс в том, каким путем вы собираетесь двигаться: признавать завещание недействительным в силу подложности или ввиду нарушения порядка его составления. свидетельство неграмотности тянет только на последнее, причем нотариус может заявить, что ему бабулька представилась грамотной и сама все подписала.
т.е. 1) суд может не принять во внимание ваши доводы о неграмотности, и тогда все выглядит путево. такой исход вполне вероятен, т.к. бремя доказывания лежит на Вас, а показания свидетелей не являются неопровержимым доказательством. например, их для суда может опровергнуть любой документ об образовании бабушки, да даже простая роспись в ведомости на зарплату или на почте. или - собственноручно написанное письмо, представленное противной стороной - чтобы его опровергнуть, Вам надо будет просить суд о почерковедческой экспертизе (что туманно при неграмотности бабушки - если оно так, то образцов ее почерка быть не должно...)
2) на мой взгляд, если суд выяснит, что бабушка реально хотела ощастливить племянницу, то он может и признать завещание законным. т.к. формальные нарушения были, но воля завещателя не искажена. это было в моей ссылке на 1131:

причем я не говорю, что суд в этом случае будет прав на все 100. просто полагаю, что он может так поступить...
доказывание подложности завещания - априори более сложный процесс. но зато результат более весом (плюс к тому, племянница выбывает из списка наследников по закону как недостойная)
в общем, судьба завещания зависит от судебного решения, тк автоматом недействительными они будут тольбко в случаях, прямо установленных ГК. например, если бы нотариус позабыл оставить удостоверительную надпись. а про отсутствие записи о прочтении такого пассажа нет.

Алексей Максуров. Ситуация такова.Квартира не приватизирована.Прописано 5 человек.Из них один несовершеннолетний.Лицевой счет один.Платят за квартиру тока 2 чел.свою долю.Долг растет.Из за этого долга у тех кто платит возникают проблемы.Что здесь можно сделать?

Я давно не живу в Ярославле. В 1992 году моя мама приватизировала квартиру. Но потом оказалось, что для приватизации необходим кадастровый номер. Я обратилась в БТИ, но они сказали, что торопиться необязательно: ведь мама жива-здорова. В этом году она попала под машину, была сложная операция, общий наркоз. Из больницы она вышла с энцефалопатией 3 степени. Это означает потеря памяти, разрушение мозга и т.д. Что теперь делать с приватизацией и не останусь ли я без жилья?

jartanja
в 92 году о кадастровых номерах и слыхом не слыхивали, по-моему... что не мешало приватизировать жилье. есть подозрение, что вы говорите не о приватизации, а о регистрации в ФРС. тк если свидетельство выдано до 98 года, те законным в тот момент порядком - право собственности на жилье уже у Вашей мамы.
для пользования квартирой регистрации права собственности по 122 закону не нужна, а вот для продажи, официальной аренды или всяких наследственных дел - необходима.
в принципе, зарегистрировать имущество можно в любой момент. как вариант - найти ушлого человечка/фирму, которые добудут регистрацию за денежку. не в смысле взятки, а как плату за их услуги. многие конторы этим делом занимаются.
если есть сомнения в дееспособности владельца - задумайтесь о признании ее неедееспособной и установлении опеки, хотя это довольно муторный процесс...

Kri[тег]
там (до 98 года) не свидетельство, там на договоре ставилась печать ГУПТИ УН. естественно никаких кадастровых номеров. т.е сейчас квартира абсолютно законно пребывает в собственности мамы jartanja.

ничо се формальное нарушение - завещание подписано не завещателем

Red Bull
автор трабла указал, что есть завещание, в котором есть подпись. другое дело, что он сомневается в личности подписанта и умении завещателя читать-писать. при этом нет отметки о том, что завещание нотариус зачитывал. отсюда я вижу такие варианты:
1. завещатель умел писать и читать, все законно.
2. завещатель не умел писать и читать, но умел ставить свою подпись, скрыл свою неграмотность, те нотариус ничего не нарушил. оспоримо.
3. завещатель не умел писать и читать, но умел ставить свою подпись, о чем и заявил, нотариус сделал что велели, ему все зачел, но отметку не сделал, оспоримо
4. завещатель не умел писать и читать, не умел ставить свою подпись, ее сделал кто-то другой, нотариус все это удостоверил, но об особенностях подписания не написал. ничтожно
5. завещатель вообще не составлял завещания, оно подделано. ничтожно
в ситуациях 2,3 воля завещателя совпадает с его содержанием, и оно подписано им. при таком раскладе отсутствие записи о прочтении суд вполне может счесть формальным. я в приведенной цитате говорил именно об этих случаях.

Kri[тег]
большое спасибо, я все понял

А супруг может быть вписан в ордер? А кто заключил и какой договор с собственником квартиры? Прекращение регистрации это еще не утрата права на жилое помещение. РЕГИСТРАЦИЯ НЕ ПРОПИСКА СОВЕТСКОГО ПЕРИОДА!!!