Помогу по юридическим вопросам и спорам, готов помочь грамотным советом всем

LarSeNik
вы о кассауции знаете с личного опыта или с чужих слов? адвокат был в суде кассационной инстанции? если да, то "представление кассации" может иметь место. если в соглашении есть неявные пункты, которые адвокат может трактовать как адскую работу за ваш счет... А еще он мог сам подать кассацию, если ему такие полномочия даны доверенностью. как показывает практика, доверители плохо представляют возможности своих представителей. как с плохой, так и с хорошей стороны.
если есть возможность поговорить по душам, стоит выяснить, за что конкретно, кроме самого факта кассации он хочет получить денюжку. и на какой букве закона или соглашения он основывает свои меркантильные притязания. возможно, что окажется. что ему действительно есть за что заплатить. а быть может - платить точно не за что.
в любом случае, сначала - поговорить, потом - смареть бумагим, потом - думать, и токо патом -платить... если не согласны, можа пожалобиться в адвокатскую палату Зенину...

penochka
присоединяюсь к вопрошающему: какие права у ребенка в отношении прописанного и единолично владеющего жильем отца? которые еще до смерти перестал быть собственником...
если же квартира приватизирована/куплена в долях с участием ребенка, то он получается владелец части имущества, дядя - другой части. это не мешает владеть и пользоваться обоим (одному по соглашению с другим), никто не вправе запретить сыну пользоваться жильем. Чтобы стать единоличным владельцем - надо готовить денюжку, размер которой зависит от вменяемости дяди. ибо у него есть право на преимущественую покупку продаваемой доли, и он же может продать свою. бесплатно выселить собственника из своего жилья не получится, увы... (только если объявить дарение недействительным, но суды на такое не ведутся вроде)

Ворчун и Kri[тег], поясняю.
Я - жена старшего брата.
Квартира была получена в советские времена, позже приватизирована родителями. Ребенок и жена младшего брата в приватизации не участвовали, не были никогда прописаны в той квартире. После смерти матери отец попросил старшего сына отказаться от наследства, что и было сделано. Отец умер, младший сын к тому времени уже был разведен с женой и жил один. Пил все больше и больше, терял ключи, документы, был избитым, оставлял открытой входную дверь, часто вызывал Скорую помощь, т.к. являлся инвалидом после ЧМТ и страдал приступами, регулярно (2-3 раза в месяц) выводился из запоя в платной наркологии, подговаривался приятелем на оформление кредита в банке (сумели объяснить и отговорить). В связи со всем
этим уговорили оформить дарственную на квартиру на старшего брата (кстати, старший брат долго сомневался и переживал по этому поводу).
Вот теперь случилось то, что случилось.
Может ли старший брат продать квартиру, часть денег отдать племяннику - положить в банк или попытаться купить комнату? Или должен совместно владеть этой квартирой с племянником?

Kri[тег], спасибо за разъяснения и дельные советы!.
Правда, есть ещё масса вопросов... надеюсь и здесь просвятите!

penochka
следите за руками.
1.

Квартира у государства.
2.

в собственности родителей. есть вопросы, почему не участвовали дети, но если они уже были совершеннолетними, то не важно
3.

квартира у... отца с младшим в долях, если его не уговорили отказаться тоже или хату не завещали. где-то 3/4 к 1/4. во всяком случае, так оно должно было быть...
4.

если и тут никто ни от чего не отказывался, то 3/4 отца делят пополам старший и младший (других детей нет?). у меня выходит 3/8 и 5/8 доли. если старший и тут отказался, победитель получает все.
5.

что бы ни было ранее, по правильно составленному договору дарения оно все переходит к старшему.
6. сыну младшего от квартиры остается... ничего. ровно столько оставил отец по закону.
в порядке личной доброты можно отдать что угодно или какую-то часть от этого. например, квартиры. насчет распоряжения собственностью - если она общая, то должен совместно владеть, а продать может только свою долю (ну или все вместе, договорившись с племянником). если же он - единоличный собственник, то что хочет, то и делает...

P.S. меня не покидает смутное сомненье, что Вы путаете понятия дарение (сделка по передаче имущества при жизни) и завещание (распоряжение имуществом на случай смерти).
если же речь идет о завещании, то надо долго и муторно выяснять, какая доля была в собственности у брата (хотя по бумагам может оказаться и вся квартира, у нас это бывает), что конкретно завещано и на что может претендовать сын. если он взрослый - то на то же ничего. несовершеннолетнему светит обязательная доля - половина от того, что он получил бы по закону, не будь завещания.

Уважаемый Kri[тег],
спасибо за советы.
Я не путаю дарение и завещание. Был именно договор дарения от младшего к старшему. При жизни родителей никаких долей старшему не выделялось, он
жил отдельно. Отец, прекрасно зная, что младший сын пьющий и, честно говоря, несамостоятельный, должен был составить какой-то документ на квартиру, чтобы застраховать младшего от необдуманных действий, поступков, которые могли бы повлечь потерю жилплощади. Этого не было сделано.
Меня интересует: при договоре дарения, который имеет место в нашем случае, несовершеннолетний ребенок младшего сына имеет по закону право на какую-то часть квартиры после смерти отца? Или теперь это дарение может быть оспорено, если произошло ущемление прав ребенка?

Из всего написаного я понял, что сейчас вся квартира принадлежит старшему брату и перешла в его собственность по договору дарения. Если это действительно так, то ребенок младшего брата ни на какую долю после смерти своего отца рассчитывать не может. Пока он несовершеннолетний, у него есть право пользования квартирой, в которой проживает его отец (ст.20 ГК) и не более того.

По этому основанию дарение оспорено быть не может, т.к. ущемления прав ребенка не было. Дети не имеют прав собственности на имущество родителей, и родители не имеют прав собственности на имущество детей (ч. 4 ст. 60 СК РФ). То есть, если у ребенка ничего не было, то он ничего и не потерял. А право пользования за ним сохранено.
Дарение может быть отменено по основаниям, изложенным в ст. 578 ГК РФ, либо сделка дарения может быть оспорена при достаточных на то основаниях в соответствии с параграфом 2 главы 9 ГК РФ. Например, если будет доказано, что даритель, заключая договор дарения не понимал значения своих действий, не осознавал их последствий, действовал под угрозой насилия и т.п.

penochka, такое ощущение что вы просто хотите что то подарить племянику

Вообще Ворчун прав, племянник тут никаким боком не относится к данной квартире. И квартира целиком на старшем брате.

Да, действительно так, мой муж, он же старший брат умершего, хочет что-то подарить племяннику. Пока не знает, в какой форме это будет. Это зависит от того, за сколько будет продана квартира: либо это будет сумма, достаточная для покупки комнаты в коммуналке, либо банковский вклад на имя ребенка.
Просто сейчас нам надо знать, может ли бывшая жена младшего брата предъявлять какие-то требования на жилплощадь.
Спасибо всем за помощь!

А я и не понял, что младший брат уже того... Тогда у племянника вообще никаких прав нет. Бывшая жена младшего брата может требовать, что ей вздумается, все зависит от доброй воли вашего мужа. Захочет подарить племяннику часть денег или долю в квартире - подарит. Не захочет, - никто с него ничего не поимеет.

подскажите пожалуйста, я студентка техникума очного отделения, недавно ушла в дикрет, кто мне должен оплатить больничный лист 140 дней?

Ворчун, спасибо за советы!

плохо нынче в техникумах то

попробуйте спросить с техникума)))

Да! Во всем виноват министр образования!

еще один вопрос: я ушла в дикрет, так как я студентка, мне должны выдавать больничный лист или справку?