Новая строчка в квитанции "За детские городки"

INKatanov
такая же проблема в Посаде
спортгородок стоит на земле одного дома,а пользуется весь район.там и затраты на содержание баснословные
не знаю как быть
добровольно все равно никто денег не даст

Игорь, давай тогда оставим все как есть, если тебя не напрягают кураторы...

Оградить решеткой,посадить бабку и сделать "платный вход", для тех кто непосредственно пользуется. Раз уж так невмоготу получить за них денег. В доме могут быть бездетные жители или старики, инвалиды, почему они должны оплачивать то, чем не пользуются?

AlMak

Эти категории граждан много какими услугами в доме могут не пользоваться. И что, им всем их пересчитывать?
Люди, живущие на первом этаже многоэтажных домов лифтом пользуются, в лучшем случае, не более раза в месяц, а то вовсе не пользуются. И платят "за обслуживание и ремонт лифта" и ОДН по электроэнергии, используемой для работы лифта, наравне со всеми.

Тут нужен другой подход.

Это сообщение отредактировал Fandor - 7.08.2017 - 18:44

Пусть меня простят читатели, но я что-то не пойму из-за чего в этой теме столько недоумения? На мой взгляд Шетнева ваша и права и в то же время не права.
Права в том, что детские городки на придомовой территории, ЗУ которой взят на кадастровый учет, принадлежит на праве общедолевой собственности собственникам жилых/нежилых помещений, которые обязаны нести бремя содержания такого имущества пропорционально размеру своей доли. В большинстве случаев такая доля равна площади квартиры(помещения). Как собственник обязан нести такое бремя? Путем внесения денежных средств на счет управляющей домом организации в соответствии с размером тарифа за 1 м2 содержания "жилья". В этом тарифе есть составляющая "Содержание придомовой территории". Плата по этой строке расхода включает в себя не только уборку ЗУ и поливку зеленых насаждений, но и плату за содержание ВСЕХ ЭЛЕМЕНТОВ, находящихся на этом ЗУ. Если у кого-то во дворах сначала ничего не было, а потом появилось (например, депутаты муниципалитета построили детский городок за свой счет перед очередными выборами), то это не означает, что надо увеличивать тариф. Тариф "мэрский" разработан уже с учетом содержания элементов на придомовой территории и в тех домах, где на их ЗУ ничего не было, управдомы получали деньги за содержание элементов ЗУ "излишне", так сказать " авансом", и эти деньги они направляли на свое благо (норковые шубы, два - три автомобиля на семью, загородные домики/коттеджи и т.д.).
Не права Шетнева в том, что:
1) надо средства на содержание элементов ЗУ отщипывать по чуть-чуть с других статей расхода. Так делать не правильно, а правильно будет так - надо отщипывать теперь средства на содержание элементов ЗУ с дач, машин и шуб руководителей управляющих организаций;
2) нельзя было строить на ЗУ, стоящих на кадастровом учете в собственности у граждан, никакие постройки БЕЗ РЕШЕНИЯ ОСС НА ЭТО, т.к. получилось навязанное увеличение общего имущества.

Теперь муниципалы ваши, которые самовольно навязали вам эти постройки, хотят насильно навязать управляющим организациям их содержание. Поэтому между сторонами договора управления (гражданами и управдомами) возникло недопонимание в этой части. Почему оно возникло? Скорее всего из - за того, что стороны в своих действиях руководствуются не нормами права, а своей логикой и эмоциями.

Я надеюсь, что умные и справедливые управдомы, типа Игоря Суханова, поступят правильно и справедливо - не с жильцов будут собирать доп.средства, а через суд обяжут муниципалитет содержать то, что они навязали гражданам.

Это сообщение отредактировал frender - 9.08.2017 - 14:38

frender

Обратите внимание, на радостное настроение жителей МД, попавших в программу "благоустройства дворов", завтра же они ополчатся против всех и вся, т к за содержание всего, расположенного на з/у под МД нужно будет платить.

А если на з/у под нашим МД нет никаких МАФ, мне УК должна/обязана снизить тариф? Или от нашего МД тоже "отщипнуть" в пользу вашего МД?

Это сообщение отредактировал deti - 9.08.2017 - 11:53

deti ,

Решений всегда несколько, главное, чтобы это решение устраивало обе стороны Договора управления.

Если собственники будут настаивать на снижении тарифа на СИР, то это необходимо экономически обосновать управдому. Запросить у мэрии обоснование калькуляции мэрского тарифа на СИР, и если размер платы мэрского тарифа за содержание ЗУ включает в себя и содержание всех элементов, расположенных на этом ЗУ (в том числе и над и под ним), а их у вас нет, то можно и потребовать снижения тарифа и заключения с управдомом доп.соглашения об этом.

А можно не требовать снижения тарифа, а потребовать с управдома установить необходимые элементы на ЗУ за счет средств, которые были уже собраны ...надцать лет назад и должны были идти на содержание таких элементов.

Нюансов много и Шетнева сама порой не в состоянии все правильно обосновать из-за нехватки времени и досканального обмозгования той или иной ситуации. На ее контору тоже давят сверху и заставляют запускать те или иные программы в суперсжатые сроки. Для чего чиновники изобретают те или иные программы в области ЖКХ вы наверное сами догадываетесь. Правильно, "С целью повышения благоприятного и безопасного проживания граждан" :-) . Однако не забота о людях ими движет в первую очередь, а откаты целевых средств, выделенных из федеральной и местной региональной казны, которые потом они жертвуют на детские дома и приюты :-) .

Это сообщение отредактировал frender - 9.08.2017 - 14:44

Что только не придумают вместо того что бы провести ОСС, принять смету, ставку и выбрать УК, ну или организовать ТСЖ.
Как управлялись у нас МКД жалобами, вместо ОСС, так и будут. Пока кто то в лесу не сдохнет

у меня 3 года не выполняется решение суда о капремонте кровли
в суд приходят мэрские и откровенно судье говорят.ну нет денег.вы же не будете отрывать эти деньги из зарплат служащих ....
а тем не менее жилищка теребит,типа не ебет что есть решение суда,херачьте крышу
нормально это?

Igsuk

Мдя. Ну и хрень творится у вас в Ярославле.

Вообще-то исполнением решений по гражданским делам занимается судебный пристав-исполнитель, а не суд. Поэтому мне не понятно почему эти ваши муниципалы ходят к судье, а не к СПИ?

Igsuk, Вы исполнительный лист с Заялением в ССП подавали? Если да, то требуйте исполения своих обязанностей от СПИ в части исполения решения суда. Обращайтесь в прокуратуру и в суд по поводу невыполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке. Кстати, в решении суда должен быть судом указан срок исполения решения. Указан?

потому что хотели изметить способ выполнения судебного решения
хотели сделать сами и потом с мэрии взыскать
суд отказал
типа ждите выполнения решения суда от мэрии

Статья 315 УК РФ по ним плачет. Не пробовали? Понимаю, что если попробуете ее инициировать, то тогда начнется "война" добра со злом. Тут так, либо идти до конца, либо прогибаться и крутиться как можешь. Жизнь это борьба.

Анна Елкина, 76.ru

А они не подумали что будут делать, если жители от этого "щедрого подарка" откажутся? А я вангую, что многие откажутся, потому что эти детские городки по факту нужны единицам, а остальным жителям от них только одна головная боль, когда там всяческая гопота развлекается.
Будут сносить?

тогда "...Собственники могут отказаться от принятия детских площадок на общем собрании, предоставив в мэрию протокол с решением. Тогда через суд мэрия проведет демонтаж детских площадок..."
цитата отсюда http://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl..._plocshadki.htm
а какое они имеют право это делать? к примеру, в новостройках площадки ставятся застройщиком, какого хрена мэрии до этих площадок? единственно, что идиоты в мэрии не просекают, что суд не встанет на их сторону, тк сослаться по закону не на что.

вообще, какой-то идиотизм. а если одна площадка на два-три-четыре дома? и дома разной этажности (квартирности), как делить площадку?
а как такой вариант - у одного дома нет площадки, места нет, или просто когда-то не установили, и дети ходят гулять на площадку у соседнего дома, то жители этого дома могут их не пустить? какая -то мэрская бредятина!!!
что ж так не везёт с мэрами городу, один другого глупее...

Это сообщение отредактировал Anastas - 14.05.2018 - 18:29